Всем привет! Раскопки в ЖК продолжаются. Теперь со стороны автомойки перекапывают тротуар. Будем надеяться, что работы выполнят быстро, хотя яма в этом месте ещё с прошлого года. Будьте осторожны, соседи!

3 корпус, 2 подъезд идёт замена плитки.
Как-то неожиданно даже!
И зачем, кто знает?

Сегодня ночью в 00:00 произошла авария на внешних сетях электроснабжения. Обрыв линии привел к обесточиванию корпусов 3, 7, 8.

Сейчас подача электроэнергии осуществляется в штатном режиме⚡

Желаем хорошего дня!

3 корпус, 2, 3 подъезд квартиры без света. Кто ещё без света, пишите в комментариях!

В январе 2024 все собственники помещений в ЖК, получили платежки с новой графой: «Электроэнергия МОП». В чатах были «жаркие споры» по поводу законности и незаконности нового платежа.

Мы подготовили небольшое разъяснение по этому вопросу:

В соответствии со ст. 30, 39, 154 ЖК РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч. коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Доля таких расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (МКД), в котором проживает собственник.

К расходам на электроснабжение мест общего пользования относят электроэнергию, которая используется на освещение двора, лестничных клеток и лестничных маршей, питание домофонов, электроснабжение усилителей коллективных телеантенн, подвалов, чердаков и т.д.

С 1 сентября 2012 г. в силу требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, жильцы МКД оплачивают коммунальные услуги в соответствии с фактическим потреблением. При этом плата за потребление внутри своего жилого помещения (квартиры) и за расходы на общедомовые нужды начисляется отдельно.

Таким образом у собственника, возникает необходимость оплачивать электроэнергию, потраченную на освещение мест общего пользования (МОП) и работу оборудования для жизнеобеспечения систем МКД.

Размер платы за МОП, предоставленный на общедомовые нужды, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, если прибор учета отсутствует, то по нормативу потребления. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов РФ.

И ещё одна новость на сегодня: Ателье в 6к закрыто на совсем.

02.02 Наталью попросили собрать вещи и через несколько дней выехать из помещения. Других небольших помещений в ЖК она не нашла.

Она переневничала и попала в реанимацию...

Новое место работы Натальи будет на ул. Декабристов д. 10.к2 (ориентир "дом быта").
Ателье на новом месте откроется примерно через неделю.

На всякий случай дублирую телефон Натальи для тех, кто его не знает.
+79253093701?

P.s. телефон дан с согласия Натальи.

Резюме:
изучаем правила и смотрим по факту: выполняется ли тот минимум уборки, который установлен на законодательном уровне?