👑Аналитики Ricci | Жилая недвижимость подвели итоги III квартала на рынке новостроек старой Москвы

🔖В отчет не вошли дома эконом-класса, а также объекты, купленные на аукционах.

📌Всего на рынок вышло 72 новых корпуса, что на 8,8% меньше, чем было в прошлом квартале.

📌Спрос на первичном рынке на сегодня сократился почти на четверть, что вызвано общерыночной ситуацией.

📌Однако, по прогнозам на IV квартал, положительная динамика и активность покупателей вернутся. Этому способствуют традиционные новогодние скидки и спецпредложения.❗️

После завершения госпрограмм по льготной ипотеке высокую популярность обрели разнообразные программы рассрочки. Доля подобных сделок будет расти и к концу следующего квартала может составить 50%.

💵Цены немного выросли за счет подорожания объектов премиум и делюкс класса, но в целом планка стоимости квадратного метра не повышается.

Для получения более подробной информации предлагаем ознакомиться с отчëтом.
#Ricci_ЖН

📍Мероприятие прошло в ресторане Sigma, где Светлана Бардина, руководитель отдела продаж, рассказала об интересных деталях и особенностях этого здания. После для гостей выступал Дмитрий Еремеев, консультант и член Ассоциации Независимых Директоров России. Он поделился ценными советами для успешного ведения бизнеса. 👍🏼

Делимся небольшим фрагментом его выступления ⬆️

? Лето продолжается. Пока стоит хорошая погода наши коллеги решили отправиться в живописное место загород, чтобы приобщиться к спорту и испытать себя в необычном состязании.

Telegram

Ricci | Жилая недвижимость

Консалтинг и брокеридж — для сильных телом и духом 10 августа команда Ricci | Жилая недвижимость приняла участие в экстремальном забеге «Гонка Героев» на полигоне «Алабино». Гордимся ребятами — такое развлечение для сильных телом и духом людей. Забег по…

?Сегодня хотим поговорить об экономике складских проектов

Напомним, что в текущих условиях недвижимость по-прежнему остается одним из самых надежных инструментов сохранения капитала.

❗️В частности, складские проекты класса А и В на сегодня являются одним из самых востребованных и дефицитных продуктов.

Этому способствуют основные макроэкономические показатели. Такие, как:

✔️Высокая ключевая ставка сохраняется с декабря 2023 г. Напомним, что тогда ЦБ повысил ее до 16%. Недавно она выросла до 18%.

✔️Уровень роста денежной массы хоть и продолжает снижаться, но за год в целом был зафиксирован рост данного показателя на 18,9%.

✔️К концу первого полугодия текущего года стоимость строительства складов выросла примерно на 25% и составляет на сегодня 60 000 – 65 000 руб. за 1 кв.м (без учета НДС, затрат на приобретение земли и технические издержки).

Рост себестоимости строительства с начала года составил 13%.

?При этом средняя цена продажи сухого склада класса А за 6 месяцев выросла на 8% и на сегодня, в среднем, составляет 80 000 – 85 000 руб. за 1 кв.м.