Стоит ли покупать квадратные метры в Сочи, если там бардак?Новый генплан, отозванные лицензии, снос уже заселенных домов — современные реалии жизни на черноморском побережье. Стоит ли вкладываться в недвижимость в городе и какие перспективы ждут рынок, узнайте из подкаста: https://t.me/benefitevopart/91. Эксперт по недвижимости Алла Османова рассказала, почему совственный уголок в Сочи — все еще хорошая идея.

Реклама. ООО «Время недвижимости». erid: 2VtzqvFcdY3

В Москве строят инфраструктурного монстра — вокзал Нижегородская, который станет самым крупным в столице. Он свяжет МЦК, МЦД-4, метро, включая БКЛ, Рязанский проспект и строящийся участок МСД от шоссе Энтузиастов до Рязанского проспекта.

Если все реализуют так, как планируют, то масштаб транспортного узла поражает. Золотое дно для гостиниц и тех, кто сдает квартиры посуточно.

Девелопер «PIONEER» завершил продажи в четвертом корпусе OSTANKINO BUSINESS PARKДевелоперская компания «PIONEER» реализовала все офисы в четвертом корпусе бизнес-парка «OSTANKINO BUSINESS PARK». Продажи в нем начались чуть менее двух лет назад, а в текущем году строительство корпуса уже завершилось. Сейчас в офисных помещениях девелопер ведет подготовительные работы для передачи их собственникам.

Девелопры готовятся к росту выручки за счет повышения ценНа руку застройщикам сыграет и дорожающая ипотека на «вторичку».

По итогам 2023 года совокупная выручка застройщиков Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области увеличится на 5–7% год к году, до 2,27–2,32 трлн рублей, пишет «Коммерсант» со ссылкой на прогноз Dataflat. ru.

Так в столице девелоперы за этот год смогут выручить от продажи квартир до 1,33 трлн рублей, в Подмосковье — до 421 млрд, в Петербурге — до 438 млрд, в Ленинградской области — до 122 млрд.

Девелопры готовятся к росту выручки за счет повышения ценНа руку застройщикам сыграет и дорожающая ипотека на «вторичку».

По итогам 2023 года совокупная выручка застройщиков Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области увеличится на 5–7% год к году, до 2,27–2,32 трлн рублей, пишет «Коммерсант» со ссылкой на прогноз Dataflat. ru.

Так в столице девелоперы за этот год смогут выручить от продажи квартир до 1,33 трлн рублей, в Подмосковье — до 421 млрд, в Петербурге — до 438 млрд, в Ленинградской области — до 122 млрд.

В Москве спрос на ипотеку в июле вырос в 1,7 раза год к году, сообщает ДОМРФ.

Люди готовятся к повышению ставок и пытаются успеть взять кредит, пока он окончательно не стал недоступным. Даже если ипотечную ставку поднимут всего на 1% по отношению к ключевой, то есть до 13%, она станет де-факто запретительной.

Определены самые продаваемые новостройки ТиНАОНовостройки Новой Москвы перетянули на себя покупательский спрос, Новомосковский и Троицкий округа лидируют по числу заключенных ДДУ среди столичных округов. На главной странице портала Новострой-М рейтинг новостроек ТиНАО — лидеров продаж. Топ-10 основан на данных Росреестра.

В июле самой покупаемой новостройкой стал ЖК «Скандинавия» от ГК «А101».

На втором месте — ЖК «Бунинские кварталы», это также проект ГК «А101».
Третье место — ЖК «ЭкоБунино» от ГК МИЦ.

Также в топ-10 по продажам в Новой Москве вошли ЖК «Прокшино» (от 5,77 млн рублей), «Дзен-кварталы» (от 6,34 млн рублей), «Новые Ватутинки» (от 5,8 млн рублей), «Саларьево парк» (от 6,8 млн рублей), «Середневский лес» (от 4,8 млн рублей), «Переделкино Ближнее» (от 6,7 млн рублей) и «Бунинские луга» (от 6,3 млн рублей).

260 домов построили в рамках реновации в МосквеНа сегодняшний день по программе реновации жилого фонда в Москве уже построено 260 домов общей площадью 3,7 млн кв. метров. Возводится и проектируется 405 зданий общей площадью 7,6 млн «квадратов», говорится в сообщении на сайте столичного стройкомплекса.

Сбер увеличил максимальную сумму займа по льготной ипотекеСбербанк увеличил максимальный лимит займа по двум льготным ипотечным программам — «Господдержка» и «Семейная ипотека». Изменения начали действовать с 9 августа.

Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма кредита повышена с 12 до 15 млн рублей, для остальных российских регионов — с 6 до 7,5 млн рублей.

Процентная ставка по «Господдержке» составляет 8% годовых с учетом страхования жизни и здоровья, по «Семейной ипотеке» — 6% годовых. Минимальный первоначальный взнос по обеим программам составляет 15% от стоимости объекта, срок кредита — до 30 лет.

Ужесточение требований к ипотеке приведет к снижению цен на жильеРиелтор ожидает снижения спроса на квартиры.
После ужесточения требований Центробанка к ипотеке спрос на квартиры снизится, заявила РИАМО вице-президент Гильдии риелторов Москвы Екатерина Никитина. Это будет стимулировать снижение цен на жилье, полагает эксперт.