✉️ По последним исследованиям Еврокомиссии, цены на недвижимость в Португалии остаются сильно завышенными по сравнению с другими странами ЕС

Даже при замедлении темпов роста, цены продолжают быть выше на примерно 30%, что создает проблемы доступности жилья, особенно для уязвимых групп населения. Хотя ожидается, что рост цен будет более умеренным в ближайшей перспективе, резкое снижение вряд ли произойдет. Это может создать вызовы для покупателей, особенно тех, кто ищет доступное жилье.

#Португалия

? Согласно прогнозам, в ближайшем будущем ожидается снижение цен на недвижимость в Греции.
Эксперты считают, что это произойдет из-за постепенного сокращения предложения на рынке жилья и усложнения доступа к банковским кредитам для большинства местных покупателей. Ожидается, что спрос на недвижимость останется стабильным, особенно среди греков, но высокие цены делают большую часть доступного жилья недоступной для покупки.

#Греция

✉️ Правительство Китая планирует выкупить миллионы непроданных домов, чтобы спасти кризис на рынке недвижимости.

Местным органам власти будет предложено помочь купить эти дома с большими скидками и преобразовать их в доступное жилье. Этот амбициозный план уже вызвал рост стоимости акций китайских строительных компаний. Кризис в секторе недвижимости является одной из главных проблем китайской экономики.

#Китай

✉️ В Юго-Восточной Азии, возможно, будет свой «Шенген».

Премьер-министр Таиланда, Сеттхи Тхависин, предложил создать общую визовую программу для 6 стран Юго-Восточной Азии, подобную Шенгенской зоне в Европе. Если амбициозный план будет реализован, единая виза значительно облегчит путешествия в Таиланд, Камбоджу, Лаос, Малайзию, Мьянму и Вьетнам. Премьер-министр считает, что все участники союза в сфере туризма будут выигрывать от этой инициативы.

В 2023 году эти шесть государств приняли 70 миллионов туристов, половина из которых посетила Таиланд и Малайзию.

Правительство Таиланда намерено привлечь 80 миллионов туристов к 2027 году, что означает удвоение текущих показателей. Власти уже заключили соглашение об отмене виз с Китаем и предоставили безвизовый въезд для путешественников из Индии, Тайваня и Казахстана.

Однако внедрение единой визы представляет сложную задачу, так как требуется стандартизация критериев, которые в настоящее время различаются между странами. На данный момент предложение остается лишь проектом.

#Азия

✉️ Согласно аналитикам IRN, доступная ипотека, с процентными ставками не выше 12% годовых, может стать реальностью только при снижении ключевой ставки до 10% или ниже.

Они прогнозируют, что ипотечный рынок возможно вернется только в 2026 году, когда ожидается снижение ключевой ставки до уровня 6-7% согласно прогнозам Центрального банка. Поэтому, согласно их оценкам, нам предстоит ждать еще около полутора лет до появления доступной ипотеки.

#Россия #ипотека

? Конкурс для подписчиков с призовым фондом 25.000 ₽
⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ Рынок растет, самое время увеличить свой портфель. Именно поэтому мы раздадим по ₽5.000 для 5 счастливчиков, которые выполнят условия ?
⠀ ⠀ ⠀✅ Добавитьпапку
⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀✅ Оставить ссылку на свой аккаунт вформе Результаты 18 мая в 21:15 *⏱
*Конкурс организован BITBLITZ ADS ⚡️

✉️ В 2024 году цены на недвижимость в Египте продолжают расти.
В первом квартале было отмечено повышение цен на 39,3% по сравнению с предыдущим годом, но при учете инфляции годовой прирост составил всего 4,5%. Рост рынка недвижимости обусловлен несколькими факторами, включая увеличение населения, приток иностранных покупателей и реализацию инфраструктурных проектов. Эти факторы создают высокий спрос и привлекательные цены для покупателей.

#Египет

? Процедура подачи на резидентскую визу в Дубае стала более удобной и простой.
Федеральное управление по вопросам идентификации, гражданства, таможни и портовой безопасности (ICP) объявило об упрощении процесса получения паспортов, удостоверений личности и видов на жительство в ОАЭ.

Теперь для подачи заявки требуется всего один шаг, вместо прежних четырех. Некоторые поля из анкеты были удалены: паспортная служба отказалась от 10 полей, а служба по выдаче удостоверений личности и видов на жительство – от 6 полей. Когда указывается последний адрес регистрации клиента, остальные поля автоматически заполняются с помощью метода "однократного запроса данных".

Кроме того, теперь не требуется предоставлять некоторые дополнительные документы, такие как личное фото. Также стало проще предоставить информацию о медицинском полисе и оплатить необходимую пошлину через Apple Pay или Google Pay.

#Дубаи #виза

? Аджман, самый маленький эмират ОАЭ, становится всё популярнее среди инвесторов

В первом квартале 2024 года было совершено 400 сделок по оценке недвижимости на общую сумму более 1,92 млрд дирхамов ($523 млн). Это число на 129% превышает аналогичный период в прошлом году.

Для получения «золотых виз» инвесторами было зафиксировано 277 сделок на сумму 669 млн дирхамов ($182 млн).

#ОАЭ

? Португалия выделяется как страна, где самый высокий рост цен на жилье
Jornal de Negócio пришло к выводу, что цены на жилье в Португалии выросли больше среди изученных 18 стран мира. С 2018 года рост составил +60%. Эксперты рейтингового агентства утверждают, что из 10 проанализированных стран ЕС, цены на жилье также достигли своего пика в Греции, Бельгии, Испании и Италии. В Швейцарии стоимость жилья также находится на рекордно высоком уровне.
Что касается Португалии, особенно учитывая результаты выборов в законодательные органы 2024 года, канадское рейтинговое агентство предупреждает, что нестабильность правительства может поставить под угрозу выполнение Плана восстановления и устойчивости (PRR)

#Португалия