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<직장인 주식투자자가 10년 동안 국장에서 살아남은 방법 11가지>
travel._jay thread
[외국에선 핫하지만, 한국인은 아직 잘 모르는 AI사이트 10가지]
Perplexity – 질문하면 즉각 답변하는 AI 검색엔진.
Gamma – 텍스트만 입력하면 AI가 대신 ppt 만들어줘.
Guru: 지식 관리와 AI 검색 최적화
Otter ai: 메모 자동화. 똑똑한 기록러가 되고싶다면 이 툴!
copy. ai – 카피라이팅 자동화, 마케터라면 필수!
Jasper – 이 툴도 마케팅용 텍스트 생성에 최적화.
HeyGen – 텍스트 입력하면 자동으로 영상 생성.
Tidio: 고객 서비스 향상, CS 챗봇의 최고봉
Synthesis. io – 가상 인간 아바타 영상 제작 궁금했지? 이 툴이야!
nobase_joykim thread
좋은 회사 좋은 가격에 사놓으면 일은 회사가 알아서 하는겁니다. 젊은이들이 인생을 투자에 매몰시키지 말고 다채롭게 살면 좋겠다고 늘 생각합니다. 악기 연주도 하고, 노래 하고 밴드도 하고, 그림도 그리고, 소설도 쓰고, 프로그래밍도 하고 여행도 다니고, 좋은 사람들하고 늘 사랑하면서 살고.. 그런 인생이 더 좋아 보이더란 말입니다. 그런다고 투자가 소홀한 것도 아닌게, 좋은 회사만 잘 골라두면 자산은 알아서 크게 두는 게 맞지요. 화면 쳐다 보고 있는다고 호가창 가격이 오르는 것도 아니니까요.
국민의 자산형성을 지원하기 위해 ISA 세제지원도 확대한다. 우선 ISA 납입한도는 연 2000만 원에서 4000만 원까지로 늘린다. 총 한도도 1억 원에서 2억 원으로 확대된다. 또 기존 200만 원까지 받을 수 있었던 비과세 혜택을 500만 원까지로 늘리기로 했다. 서민형은 최대 1000만 원까지 비과세된다. 국내 상장주식과 국내 주식형 펀드에 투자할 수 있는 국내 투자형 ISA도 신설된다.
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240725/126118481/1
동아일보
결혼하면 100만원 세액공제…ISA 납입한도 2배 확대
올해부터 2026년까지 혼인신고를 한 부부는 나이, 초혼 여부와 관계없이 최대 100만 원의 세금을 아낄 수 있게 된다. 내년부터는 무주택 배우자도 주택청약종합저축 소득공제를 받…
물론 지금 전세금이 12억인데, 나중에 16억으로 오르면 재계약 하면서 증액 후에 후순위 담보대출 상환해버리면 되지 않냐?
돈 모으는 족족 일부라도 상환해버리면 되지 않냐? 집값 오르는 속도가 더 가파르지 않냐? 라고 얘기할 수도 있음.
예상대로 간다면 베스트 시나리오지만, 인생 사 미리 예측 못하게 되는 일이 부지기수임.
저는 개인적으로 내년-내후년쯤에 미국발 글로벌 경기침체가 올 가능성도 배제하고 있지 않음.
그래서 항상 가능성을 열어두고 판단을 해야할 것 같습니다.
역시나 가장 좋은 투자는 정상적으로 담보대출 받아서 내집마련 후 실거주하는 것이라 생각.. 꼭 갭투자를 해야겠다면 갭 금액은 100% 자기자본만으로 할 것.
유튜브랑 블로그에 상급지 아파트 매수 시 후순위 대출받는 전략을 알려주고, 은행까지 연결해주는 분을 보면서 개인적인 생각을 끄적여봤습니다. 끝.
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