*💥ТРАНШЕВАЯ РАССРОЧКА В КРЫМУ*💥

Траншевая рассрочка - рассрочка, состоящая из трёх основных платежей:
1. Первоначальный взнос
2. Период, в который вносятся фиксированные платежи
3. Остаток суммы оформляется в ипотеку или вносится полностью наличными

В Крыму такая программа рассрочки редкая. Сегодня к ней присоединились 7 жилых комплексов в Евпатории, Ялте и Симферополе

Условия программы:

▶️ Первоначальный взнос - от 20%
▶️ Оставшаяся сумма выплачивается ежемесячно по 50 000 руб.

✅ Через год или перед сдачей дома (в зависимости от того, что наступит ранее) — полная выплата остатка или переход на ипотеку

Стоимость квартиры при этом не увеличивается 👍

Чтобы узнать подробнее или получить индивидуальную подборку недвижимости, оставляйте «+» в комментариях 😊**

Новостройки | Ирина Озерова

Рассрочка, как инструмент ожидания лимитов по льготной ипотеке

Застройщики всё чаще вводят рассрочки, позволяющие внести часть средств на эскроу счет и отложить оформление ипотеки до появления лимитов👍**

А что, если использовать рассрочку, как:

1️⃣ Возможность зафиксировать текущую цену квартиры (они сейчас максимально внизу)
2️⃣ Дождаться лимитов по льготной ипотеке
3️⃣ Дождаться выгодных условий по ипотеке
4️⃣ Сэкономить на процентах банку
5️⃣ Заработать хорошие проценты на вкладах, отсрочив внесение средств за квартиру 😉

Самые популярные программы рассрочек:

🌊 Новороссийск, Южный/Центральный район

ПВ от 5%, а на момент оформления ипотеки нужно внести ПВ до 20%
Оформить ипотеку нужно до мая 2025г

🌊 Новороссийск, Южный/Центральный район
ПВ 30%
Платёж - 55 тыс/месяц
Оформить ипотеку нужно до ноября 2026г

🌊 Новороссийск, Южный район
ПВ 30%
Платёж - от 45 тыс/месяц
Оформить ипотеку нужно до июня 2027г

📍Краснодар, Восточный обход/Черемушки
ПВ от 30%
Платёж - от 20 тыс/месяц
Оформить ипотеку нужно январь 2025г- апрель 2026г

📍Краснодар, Западный обход, Энка, Черемушки
ПВ от 20%
Платёж - 40 тыс/месяц
Оформить ипотеку нужно через 7 месяцев

🌳 Краснодар, р-н Парка Галицкого
ПВ от 30%
Платёж - от 51 тыс/месяц на 5 лет
❌ Без обязательного оформления ипотеки. Квартиру можно полностью приобрести в рассрочку

🏰 Крым, Восточное побережье
ПВ 30%
Платёж - 50 тыс/квартал❗️
Оформить ипотеку нужно до 30 августа 2026г

🏰 Крым, Евпатория
ПВ 20%
Платёж - 35 тыс/месяц
Оформить ипотеку нужно до февраля 2026г

В следующем посте поговорим о минусах и рисках таких рассрочек

Если для вас это актуально и хочется получить индивидуальную подборку недвижимости, оставляйте «+» в комментариях 🙌

Новостройки | Ирина Озерова

На старт, внимание… банки включились в гонку за вкладчиками

В пятницу ЦБ повысил ключевую ставку до 21%. И сегодня мы уже видим первую реакцию банков. Сейчас время выгодных вкладов ☺️

Что предлагается:
Металлинвестбанк до 25% вклад «Доходный год»  
https://metallinvestbank.ru/private/deposit/profitable-year/
ПСБ до 25% «Формула дохода»  
https://www.psbank.ru/Personal/Saving/formula-dokhoda/  
МКБ до 24% «МКБ. Перспектива»
https://mkb.ru/personal/deposits/perspective
Газпромбанк до 22% вклад «Заоблачный процент»  
https://www.gazprombank.ru/personal/increase/deposits/detail/7595651/  
Банк Санкт-Петербург до 22%
«Пенсионный особый»
https://www.bspb.ru/retail/deposits/pensionnyj?tab=pensionnyj-deteils
Россельхозбанк до 22% вклад «Свой вклад»
https://www.rshb.ru/natural/deposits/svoy-deposit
ВТБ до 21% ВТБ вклад  
https://www.vtb.ru/personal/vklady-i-scheta/vtb-vklad-r/
Альфа-банк до 21% «Альфа-вклад максимальный»  
https://alfabank.ru/make-money/deposits/alfa-vklad/max/  
Сбербанк до 20% «Лучший %»  
https://www.sberbank.com/ru/person/contributions/depositsnew
Ак Барс банк до 19% «Яркое настроение
https://www.akbars.ru/individuals/deposits/yarkoe-nastroenie/

 На всякий случай напомню вам, что застрахованная сумма – 1,4 млн.
Следите за тем, чтобы лимит не был превышен. И помните, что проценты тоже страхуются! То есть лучше размещать даже меньше денег на вкладе, чем 1,4 млн.