💥 ВТБ возобновит выдачу семейной ипотеки с 13 ноября, сообщили в кредитной организации. Банк получил новый лимит по программе. В банке сообщили, что в октябре на эту программу пришлась большая часть ипотечных сделок — примерно 65%. В кредитной организации добавили, что при текущем уровне ставок по рыночной ипотеке до конца года семейная ипотека будет лидировать в структуре продаж.

🔹 43,2% достиг максимальный уровень ставок по ипотеке среди 20 крупнейших банков России. Такие условия предлагает Совкомбанк.

🔹 Снижение цен на жилье в России в октябре снова ускорилось.

Падение цен на вторичном рынке охватывает все больше крупных городов. Это связано в первую очередь с высокими ставками по ипотеке, которые делают жилье менее доступным для покупателей.
Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

В октябре Хабаровск занял первое место по снижению цен на жилье. Цена 1 кв. метра квартир здесь снизилась до 127,2 тыс. рублей. Второе место по темпам снижения цен на вторичном рынке заняла Самара, где м2 подешевел до 113,6 тыс. рублей. Тройку лидеров замыкает Кемерово, где цена 1 кв. метра снизилась в октябре до 109,6 тыс. рублей.

#недвижимость

? Крупнейшие девелоперы Петербурга и Ленобласти резко сократили объёмы строительства. Если в первом полугодии застройщики вывели на рынок 1,5 млн м2 нового жилья, то во второй половине года, по прогнозам экспертов, запланированы старты лишь 0,5 млн м2. Последний раз так низко предложение падало в 2010 году. Как считают эксперты, в перспективе ближайших 2 лет эта ситуация может привести к заметному снижению объёма ввода жилья, а также сокращению налоговых поступлений.

? Президент России подписал закон, меняющий меру ответственности застройщиков перед покупателями квартир в новостройках. Также новый закон сокращает срок гарантии на новостройки с пяти до трех лет.

Отныне все меры гражданско-правовой ответственности застройщиков, в том числе различные неустойки, указаны непосредственно в самом законе «Об участии в долевом строительстве», говорится в сообщении на сайте Кремля. Перечень этих мер является исчерпывающим, иное законодательство для их определения применяться не может.

В законе сказано, что неустойки за задержку исправления строительных недостатков теперь вычисляются как 1/300 ставки рефинансирования от стоимости исправления этих недостатков за каждый день задержки, если квартира приобретена в предпринимательских целях. Если же она куплена для личных целей, размер неустойки удваивается и составит 1/150 ставки рефинансирования в день.