**VENTA DEL CALL 33 DE PLATA DE MARZO

Por si alguien no lo ve enseguida que lo pongo, recomiendo vender el call 33 de plata del vencimiento de marzo alrededor de 100 puntos.

Cada uno según su opinión puede acercarse más o menos a los 100 puntos, y vender cuando le parezca.

Los que tienen el put 33 y el put 35 vendidos, deben procurar que no se les escape la venta.**

**2/2

VAMOS A POR LAS SOLUCIONES DURADERAS

Cualquiera podrá crear una sociedad cuya única actividad será construir viviendas para alquilar.

Estas sociedades no pagarán impuestos, ni de sociedades, ni el IBI de las viviendas que construyan, ni licencia de obras, ni el IVA de los materiales, ni tendrán que sobornar al concejal de urbanismo. También estarán exentos de tributación los dividendos que repartan estas sociedades a sus accionistas. Si el Gobierno quiere disponer de alquileres baratos para sus votontos, también tendrá que renunciar a algunas mordidas.

En cada ciudad, los ayuntamientos sacarán a pública subasta unas miles de viviendas para alquilar, en arreglo a las siguientes condiciones:

Cada sociedad dedicada a construir para alquilar buscará solares en los que no se puede construir, pero que estén pegados a las zonas urbanizadas, y negociará una opción de compra con los dueños del solar.

Luego pujará en la pública subasta, diciendo la cantidad de viviendas que piensa construir y el precio por metro de alquiler que piensa cobrar. El alquiler se ajustará cada año con el IPC.

Ganarán la concesión las sociedades que ofrezcan el alquiler más barato hasta cubrir las viviendas ofertadas en cada ciudad. El número de viviendas adjudicadas se completará por exceso hasta cubrir el edificio entero ofertado, para evitar que medio edificio no obtenga las ventajas fiscales de las viviendas de alquiler social.

Los pliegos que acudan a la subasta se abrirán por primera y única vez delante del público, para evitar chivatazos de amiguetes.

Los proyectos que ganen la subasta obtendrán gratuitamente la recalificación del terreno y todas las licencias necesarias hasta la entrega de llaves a los inquilinos.

Esas viviendas sólo se podrán vender con la condición de que el comprador acepte las condiciones y el precio fijado para alquilarlas a perpetuidad, con los aumentos anuales del IPC.

Los inquilinos que el día 5 de cada mes no hayan pagado el alquiler, el día 15 deberán estar en la calle sin necesidad de acudir a los juzgados. Hay que implementar un desahucio automático. Hay que tener en cuenta que estas sociedades van a trabajar para sacar un 5% como mucho de la inversión, y ese dinero no se lo van a gastar en abogados y juzgados. Si no se hace así, se obliga a las sociedades a pujar con un precio del alquiler más alto. Para conseguir alquileres tirados de precio no hay más remedio que tener todo bien atado, si se dejan riesgos sueltos, el precio se dispara.

Si el ayuntamiento quiere ofrecer viviendas gratuitas a familias vulnerables, lo tiene fácil, sólo tiene que pagar el alquiler íntegro a la sociedad, y tendrá vivienda social de sobra al mejor precio que se puede conseguir.

Los desperfectos en las viviendas las pagará el inquilino que las haya provocado. Si no los paga, quedará excluido para acceder a la bolsa de alquileres sociales para siempre. El Estado le embargará el 20% de los ingresos que tenga, aunque sean ayudas familiares, hasta pagar los daños causados en una vivienda de alquiler social. Si causar daños queda impune, es un mal ejemplo para las nuevas subastas de alquiler social que subirán los precios.

En caso de que los precios sigan siendo altos, el ayuntamiento puede sacar más viviendas a la subasta, hasta que la oferta sea mayor que la demanda y el alquiler se reduzca. Y todo ello sin tener que requisar ninguna propiedad privada ni saltarse a la comba el estado de derecho.

Se puede apostar sobre seguro a que esta propuesta nunca se llevará a cabo, ya que la gente siempre votará al que piensa hacer lo que menos le conviene a la mayoría. Además, ningún Estado del mundo hace nunca nada que reduzca su poder o su nivel de mangoneo. Eso de dejar que el libre mercado solucione los problemas les da dentera.**

**1/2

SOLUCIONES DEFINITIVAS AL PROBLEMA DE LA VIVIENDA

CARTA ABIERTA AL DESGOBIERNO DE LA MONARQUÍA BANANERA DE ESPAÑEZUELA

Como los sucesivos políticos que han detentado el poder en este desdichado país no han tenido la decencia de contratar a alguno de sus cientos de asesores que no fuera cuñado de su hermana, y ya sabemos que los cuñados no son expertos en temas de vivienda, voy a hacer unas recomendaciones sabiendo que el siguiente sermón será engullido por el agujero negro de corrupción y desfachatez política que ha sodomizado a la propiedad privada, y ahora amenaza ampliar dicha práctica, fiscalmente hablando a todos los españoles.

Para conseguir que cualquier producto, bien o servicio baje de precio, no importa si es el precio del alquiler o de las patatas, la única solución es no impedir, desincentivar, restringir o poner trabas a la oferta.

En cualquier país o taifa en el que haya un señor feudal con poder sobre vidas y haciendas para imponer leyes absurdas, requisar o confiscar propiedades privadas, la oferta de pisos en alquiler va a caer en picado, con el consiguiente aumento del precio (en blanco o en negro). Para conseguir que un puñado de familias llamadas vulnerables vivan gratis, sin que el Estado asuma ese coste social (aunque luego presume de solidaridad con dinero ajeno), le carga el muerto al propietario del inmueble, que algunas veces es más vulnerable que el okupa. Con el agravante de que hay mafias que se aprovechan de las políticas estúpidas y leyes anticonstitucionales para hacer negocio con viviendas ajenas, ante la total desidia de los poderes políticos, legislativos, judiciales y ejecutivos.

Si muchos propietarios consideran que el riesgo de alquilar con una inseguridad jurídica absoluta no les compensa, dejarán de poner su vivienda en el mercado, y miles de personas verán incrementado el precio del alquiler en un cercano futuro. Cada vez que los que detentan el poder se meten en lo que no les importa para recolectar votos, tanto la oferta como la demanda acaban siendo perjudicadas.

Tampoco ayuda a reducir el alquiler el que los desahucios por impago sean lentos, caros y se traten de impedir desde los mismos partidos que deberían defender la ley. La legislación actual desincentiva la inversión en viviendas para alquilar, que ha sido una de las maneras predilectas de los españoles para ahorrar, y asegurarse de complementar las demacradas pensiones que vislumbran en un cercano futuro.

La mayoría de los millones de casas que hay vacías, saldrían al mercado del alquiler si el Estado ofreciera una seguridad jurídica y libertad de precios. Curiosamente, todas las leyes injustas que los golfos que gobiernan hacen para aparentar que defienden a los inquilinos, tienen como resultado una disminución de la oferta y un aumento del precio del alquiler. Aunque hay que reconocer que les aportan votos de los mismos perjudicados. He dicho muchas veces que la gente siempre vota lo que menos le conviene, este error en el voto está basado en la sagrada e inmutable ley de que la mayoría se equivoca siempre. Es la única ley universal que no tiene excepciones.

El que los okupas tengan más derechos que el propietario de la vivienda tampoco ayuda a obtener unos alquileres más baratos. Cualquier ataque a la propiedad privada o cualquier renuncia del Estado a defender la propiedad privada, supone un aumento del precio de los alquileres.**

**ROLL OVER ANTICIPADO DEL PUT 29.50 DE DICIEMBRE DE LA PLATA

Normalmente esperamos al último día para hacer el roll over de las opciones, para apurar el valor temporal, pero en este caso no conviene esperar.

Es conveniente recomprar el put 29.50 de diciembre (cerrar la posición abierta en diciembre) y vender el put 30 de marzo (ojo, put 30).

Vendo el put 30 porque después de comprar el de diciembre quedan más de 100 puntos de beneficio por el roll over. Si esperamos al vencimiento y hay un rebote del precio de la plata, el put 30 estará por debajo de 100 y puede que se pierda la posibilidad de venderlo a un precio razonable.

Lógicamente, los que no tengan vendido el put 29.50 de diciembre, no tienen que hacer absolutamente nada.**

Aquí tenemos el directo censurado, que Juan lo había grabado. Yo lo estaba recuperando, pero ya lo tenemos disponible. Alguien dijo la palabrita vacuna en 2 horas y 38 minutos.

**VENTA DEL PUT 2700 DE ORO DEL VENCIMIENTO DE FEBRERO

Los que tengan más de dos calls de oro vendidas, de cualquier vencimiento, pueden vender el put 2700 de febrero alrededor de 100 puntos.**

**Ganador del concurso de plandemias: LA VIRUELA DEL MONO

La OMS (Organización Mafiosa de la Salud) declara la emergencia mundial por el virus de la viruela del mono.

Después de esta declaración se pueden sacar varias conclusiones:

1 - La Farmafia va a declarar plandemias todos los años, vengan a cuento o no. Si robas decenas de miles de millones mientras reduces la población, y te aplauden a las 8, es imposible resistirse a la tentación de repetirlo cada vez que se pueda.

2 - En la OMS son retrasados mentales y además tacaños. Hay que ser retrasado para elegir la MPOX, pudiendo escoger la gripe aviar, o cualquier otra enfermedad con los mismos síntomas que la gripe. De esa manera puedes crear una plandemia para imbéciles etiquetando a todos los que tienen gripe con el nombre de la nueva gallina de los huevos de oro.

Si los síntomas de la viruela del mono son sarpullidos que suelen aparecer en la cara, las manos o los pies y, luego, se extienden a otras partes del cuerpo. La probabilidad de convencer a alguien con el IQ de un orangután de que tiene el MPOX porque tiene tos y mucosidad es muy baja. Aunque no hay que desestimar el poder que tiene la palabra "asintomático", si el que la dice lleva una bata blanca.

Y son tacaños, porque cuando se planifica algo para ganar miles de millones, hay que pagarle a un buen asesor en marketing que sepa multiplicar con decimales, y no haga el ridículo cambiando la versión oficial todas las semanas.

3 - Como es natural, La Comisión Europea anuncia el envío a África de 215.000 dosis de vacunas y una ayuda de 3,5 millones para el diagnóstico y la secuenciación del virus.

Esas vacunas ya estaban preparadas, y han tenido que acelerar la plandemia porque la fecha de caducidad se acercaba peligrosamente.

Lo de poner una pasta gansa para poder secuenciar un virus, para el cual ya están las vacunas hechas y a punto de caducar, tiene un toque sutil de humor, que desgraciadamente la mayoría de la población no podrá disfrutar en toda su amplitud.

4 - Un saco de pus con ojos que atiende al nombre de Josep Borrell, ha advertido que África necesitará diez millones de vacunas para controlar el brote de mpox y manifestó en la red social X que “son urgentes la acción global y la solidaridad”.

Nunca veréis emplear la palabra solidaridad, a alguien que alguna vez en su vida le haya dado una patata a otro que tenía hambre. Esa palabra es de uso exclusivo de los que van a recibir, robar o desviar las ayudas o subvenciones de las que se habla.

Seguiremos informando de esta terrible tragedia 24/7 que, según las amenazas de los sicarios corruptos de los amos, es 20 veces más mortífera que el invisible e indetectable bicho volador del coronacirco.**