*🏠 *Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году

🔹 Новые ставки НДФЛ при продаже имущества
Ставки НДФЛ
При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы.

До конца 2024 года ставка налога — 13% независимо от суммы дохода.

С 2025 года ставка 13% — только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%.
*🔹 *Пример расчета
Квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽.

При продаже в 2024 году НДФЛ по ставке 13% составит 390 тыс. ₽.

Если сделка состоится в 2025 году, налог будет рассчитываться так:
2,4 млн ₽ х 13% + 0,6 млн ₽ х 15% = 402 тыс. ₽

❗️ При определении суммы превышения над 2,4 млн ₽ будут учтены и доходы этого года от продажи другого имущества, вкладов и ценных бумаг, страховые выплаты.
*🔹 *Госпошлины за регистрацию сделок
В 2024 году для физлиц — 2 000 ₽

В 2025 году:
🔵 4 000 ₽ — если кадастровая стоимость недвижимости до 20 млн ₽
🔵 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от цены сделки — если выше

В карточке — еще несколько госпошлин за действия с недвижимостью с 2025 года.
*🔹 *Дарение недвижимости — через нотариуса
В 2024 году нотариус нужен при дарении доли в жилье или когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.

🟣 Что можно требовать от застройщика
🟣 8 сервисов для собственников жилья

Были сделки с недвижимостью в этому году?
👍 — да
❤️ — в планах на следующий год
🤔 — нет

@gosuslugi

#недвижимость

Администрация Дур-Дурского сельского поселения благодарит Абаева Батраза Алихановича за адресную помощь оказанную семьям мобилизованных.

Друзья!

Бессмертный полк России объявил
о старте творческого конкурса, посвященного участникам СВО.

Всероссийский творческий конкурс «По праву памяти» реализуется в рамках проекта «Фестиваль творчества для участников СВО».

Целью конкурса является сохранение семейной и исторической памяти об участниках СВО и оказание поддержки в адаптации к гражданской жизни через творческий процесс. Конкурс проводится совместно с Ассоциацией ветеранов специальной военной операции.

Всего 5 номинаций.

Ветераны СВО, их семьи, друзья и все неравнодушные жители нашей страны могут рассказать историю героя, его подвига в песнях, стихах, эссе, видеоролике, а также посвятить рисунок или плакат своему герою.

По итогам конкурса в Москву будут приглашены лучшие исполнители из числа победителей регионального этапа конкурса, для которых будет произведена запись качественной фонограммы и проведен концерт с участием звезд российского театра, кино и эстрады. Также пройдет онлайн-показ итогового концерта, состоится выставка работ победителей в номинации «Рисунки, графика и плакаты в память о героях СВО». Кроме того, будет создано фотопанно из фотографий героев своих семей - участников СВО, присланных всеми принявшими участие в проекте.

Прикрепляю для вас положение о конкурсе. Участвуем!

Уважаемые жители с. Дур-Дур.
В связи с аварией на водопроводе-водоканал информирует о возможных перебоях с поставкой воды. Просим вас запастись водой.

Уважаемые жители с.Дур-Дур. Завтра 04.07.2024г. с 10:00 до 12:00 по техническим причинам будет отключение электроэнергии.

Уважаемые жители с.Дур-Дур.
Завтра 04.07.2024г. с 10:00 до 12:00 по техническим причинам будет отключение электроэнергии.