Преимущественное право аренды: что это такое и как оно работает?

Об этом сегодня рассказываю в рамках рубрики «с юридического на русский»🤗

Это право арендатора на пролонгацию договора аренды или заключения договора на новый срок, если он добросовестно и надлежащим образом исполнял свои обязанности. Например, вовремя вносил платежи, не было случаев порчи имущества и тд.

Это право закреплено Гражданским Кодексом РФ. 📌

Поэтому, если вы снимаете квартиру, ваш арендодатель не может в одностороннем порядке после завершения оговоренных сроков сдать квартиру третьим лицам.

Однако, нужно внимательно читать сам договор аренды. Преимущественное право аренды не является безусловным и может быть ограничено законом или самим договором. ❗️

Это особенно важно для долгосрочных арендаторов.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Будьте внимательны при подписании документов и создании правоотношений 🙏🏼

Добрый день! Сегодня я собрала все истории клиентов, которые публиковала на канале ранее ✏️

Возможно, вы найдете отклик в какой-нибудь из них с вашей ситуацией и это поможет вам принять правильное решение 🙏🏼

Ну, или вы захотите стать следующей историей на канале 😉

#историиКлиентов

▪️Ипотека или встречная продажа?
▪️Квартира с прописанным сыном
▪️Ошибки при удаленном поиске квартиры
▪️Как выгодно использовать мат капитал
▪️Почему копить «в квартирах» выгоднее, чем «в деньгах»
▪️История о «крутом» специалисте, чья компетентность стоила клиенту комнаты
▪️Ипотека - не приговор, если грамотно к ней подойти
▪️История покупки квартиры для абитуриентки из Новосибирска
▪️Как мы сэкономили больше 3 млн руб клиенту
▪️Как семья из Пензы нашла идеальную квартиру в Санкт-Петербурге, не выезжая из родного города
▪️История о доверии, сложностях и одном неожиданном препятствии…

Друзья! В этот пост я собрала самые популярные и полезные свои публикации для ПОКУПАТЕЛЕЙ
недвижимости для того, чтобы вы могли быстро и комфортно найти нужную информацию 🤗

#полезноеПокупателю@mariya_nedvizhimost

▪️7 признаков квартир, которые опасно покупать
▪️Что важно проверить при приемке квартиры в новостройке
▪️Почему лучше всего использовать безналичные расчеты в сделках с недвижимостью
▪️Юридические риски и самостоятельная проверка документов
▪️Можно ли купить квартиру, если собственник уехал жить заграницу?
▪️Реальная история покупки квартиры, не выходя из дома.
▪️Что нужно, чтобы быть довольным своей покупкой квартиры.
▪️Страшно ли покупать приватизированную квартиру?
▪️Покупка квартиры, полученной в наследство.

Ставьте ❤️ и добавляйте в Избранное, чтобы не потерять 😉

А пока мы собираем лайки под постом, я расскажу вам последние новости нашего Василеостровского района

1. Работы на правой части намыва закончились на год раньше заявленного срока. Еще не вся подготовка к застройке завершена, но новый полуостров уже сформирован.

2. Федеральный девелопер «Брусника», вошедший в российский ТОП-10 по объему ввода жилья, начинает работу на намыве.

Новый квартал по заявлению застройщика будет будет состоять из домов разной высотности и нескольких таунхаусов с террасами и открытыми крышами.

Общая площадь жилья в проекте составит 105 тыс. кв. м.
В центре квартала планируются также объекты социальной инфраструктуры - детский сад и школа, а также дом культуры.

Полностью завершить строительство на намыве планируется к 2034 году.

Для вашего удобства я собрала самые полезные публикации для ПРОДАВЦОВ недвижимости 🏠

#полезноеПродавцу

▪️Можно ли продать квартиру, не выходя из дома?
▪️Как правильно составить договор купли-продажи?
▪️Частые ошибки продавцов, из-за которых теряются потенциальные покупатели
▪️Как грамотно презентовать квартиру на показе?
▪️Можно ли продать квартиру с непогашенной ипотекой?
▪️Где подать объявление о продаже квартиры?
▪️Пример хорошего объявления
▪️Как сделать свое объявление продающим?

Ставьте ❤️ и добавляйте в Избранное, чтобы не потерять 😉