А вот и полный текст

Вообще, при внимательном прочтении инструкции возникает ощущение аналогии с игровой динамикой в MMORPG - чтобы прокачать персонажа (АУ), нужно сначала уныло пойти убивать кучу слабых NPC (отсутствующих должников)😀

UPD.: термины подсветил ссылками, для динозавров вроде МРТ😂

Вопросы к регистру арбитражных управляющих❓👇

В контексте форса ПП №634, а также того, что до его вступления в силу остается меньше месяца, хотелось бы все же понять:

☑️ Если арбитражный управляющий ранее не проводил процедур банкротства с участием уполномоченного органа, у АУ отсутствуют баллы?

☑️ Что делать «новым» или не проводившим процедур банкротства с участием уполномоченного органа арбитражным управляющим?

☑️ По какой причине не начисляются баллы за наблюдение?

☑️ Будут ли начисляться баллы результативности в случае прекращения процедуры банкротства в связи с утверждением мирового соглашения/погашения обязательств третьим лицом?

☑️ Что делать если непосредственно арбитражный управляющий не согласен с данными регистра, а СРО его не поддерживает?

☑️ Возможен ли судебный порядок оспаривания сведений регистра?

В целом, если кому-то пришли в голову еще мысли - welcome в комментарии, попробуем транслировать запрос на разъяснения по адресу✉️🛃

P.S.: лично у меня сложное отношение к модели РАА - обеспечение достоверности содержащихся в нем данных задача фантастически сложная, а вопрос этой самой достоверности мегачувствителен для профсообщества. С другой стороны, в моем представлении ПП № 634 - очевидный пример реализации модели кредиторского контроля, сторонником которой я являюсь.

Общедомовое имущество в МКД не включается в конкурсную массу застройщика*🏰***
ВС рассмотрел дело ООО «ГлавГрадоСтрой» о судьбе комнаты консьержа в МКД.

Позиция ВС:

1️⃣ Собственнику квартиры в МКД наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Основным критерием для отнесения того или иного имущества к общему имуществу является его функциональное назначение, предполагающее его использование для обслуживания более одного помещения в здании.

2️⃣ Спорное помещение представляет собой комнату консьержа, то есть рабочее место лица, оказывающего услуги по обслуживанию МКД. В условиях проектирования застройщиком и последующей эксплуатации спорного нежилого помещения как комнаты консьержа такое имущество квалифицируется как общее имущество дома, поэтому факт регистрации в ЕГРН права собственности на спорное нежилое помещение за должником не имеет правового значения.
Поскольку право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРН, у КУ отсутствовали достаточные основания для включения спорного помещения в конкурсную массу должника.

3️⃣ В рассматриваемом случае воля заявителей очевидно направлена на защиту права на общее имущество МКД, в связи с чем суду для правильного разрешения спора надлежало определить подлежащие применению нормы материального права и предложить заявителям уточнить требования с учетом преследуемого ими материально- правового интереса.

4️⃣ Применяя нормы об исковой давности, суды не учли, что в ходе рассмотрения настоящего спора заявители не раз указывали на то, что помещение из владения собственников не выбывало. Исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца помещения в МКД об устранении нарушения права на общее имущество, владение которым собственниками не утрачено.

P.S.: ВС напомнил о критерии отнесения к общедомовому имуществу, а также отметил, что заявленные требования не являются виндикационными, а, значит, исковая давность на них не распространяется.

А у нас сегодня виниловая пятница от Александра Аничкина - решаем чей рок круче🤘🎸

А если от чистого сердца - то управляющий, безусловно - центральная фигура банкротства?

20 лет назад, когда я начинал работать помощником АУ, у однокурсников это вызывало уважение и неподдельный интерес!

За прошедшее время многое изменилось, внутренние противоречия статуса закономерно лишь усилили противоречивое отношение к фигуре АУ⚡️

Так вот, мне бы хотелось пожелать всем нам, чтобы профессия управляющего стала для подпостающего поколения специалистов завидной и востребованной, несмотря на все сложности?