Что такое клуб «Мир без границ»?

«Мир без границ» — это сообщество опытных предпринимателей, в котором каждый участник может обрести сильное окружение, партнеров, клиентов и единомышленников.

Смотрите сами, цифры скажут сами за себя:

?400+резидентов
?850 млн рублей инвестировано в проекты с апреля 2023 года
?15 инвестиционных направлений, среди них: коммерческая недвижимость, производство, импорт автомобилей, криптовалютный и фондовый рынки и т.д.

?А еще множество полезных и интересных мероприятий, выездов, тусовок! Мы работаем по всему миру.

Если вы хотите обсудить бизнес-идеи и получить поддержку, найти друзей и единомышленников, прокачать
личный бренд в кругу успешных предпринимателей — вы на верном пути!

Хотите узнать о клубе больше? Пишите нашему менеджеру, он с удовольствием ответит на ваши вопросы и расскажет, как стать частью сообщества?

Саша рассказывает про поездку в Сочи. Как поехать вместе с ним?

Прямо сейчас информация на прямом эфире

https://kondrashovclosed.ru/entry/wealth

Прямо сейчас Александр раскрывает все секреты клуба «Мир без границ»

https://kondrashovclosed.ru/entry/wealth

Подключайся, чтобы не пропустить важное!

Вчера закончили с вести с Алексеем Линецким двухдневные эфиры. Мы поговорили про инвестиции в Российский фондовый рынок и про важность инвестиций в жизни.

И как сказал Леша — инвестиции могут быть не только в активы, но и в:

— Здоровье
— Свое развитие
— И конечно, в социальный капитал

И я подумал, что мой ключ к счастливой жизни действительно лежит через людей. Врачи, тренеры, наставники, партнеры. Результаты в инвестициях, в том числе, благодаря окружению, в котором я нахожусь.

Я прям так и сказал на эфире: «Я не эксперт в инвестициях, и никогда себя им не считал». Я не профессиональный экономист, не лучший строитель и многие сферы мне непонятны, тем не менее, у меня получается не только получать пассивный доход и строить бизнесы, но и успевать проживать кайфовую жизнь.

На эту тему и решил сегодня провести эфир, на котором расскажу про инструменты, которые использую в повседневной жизни для личностного и финансового роста.

Особенно важно будет посетить тем, кто хочет найти крутое окружение, с кем можно путешествовать, партнериться и находить решение своих задач

Там же я расскажу про клуб Мир без Границ. Про результаты и новые обновления. Кто давно хотел попасть — приходите на эфир.

Ссылка на эфир: https://kondrashovclosed.ru/entry/wealth

Уже начинаем, заходите скорее ?

?Друзья, хотим представить вам нашего хорошего друга и партнера по коммерческой недвижимости! Это резидент клуба ULTIMA, предприниматель, рантье и блогер Игорь Бондаренко.

С 2013 года он развивается в этом направлении:
▫️Основатель инвестиционного фонда Рантье;
▫️Создатель онлайн-школы по коммерческой недвижимости;
▫️Самый большой ютуб-канал по коммерческой недвижимости в РФ;
▫️Основатель Форума по коммерческой недвижимости в России и за рубежом.

◾️Вместе с командой Игорь реализовывает 1 миллиард привлечённых рублей инвесторов на покупку коммерческой недвижимости и созданию из неё ГАБ.

◾️Учит людей создавать бизнес на основе коммерческой недвижимости, а также покупать её через коллективные инвестиции.

◾️Получил награду «Лучшая онлайн школа по коммерческой недвижимости».

◾️Его ученики открыли более 430 объектов коммерческой недвижимости по всей России.

?Игорь будет давать полезные советы и кейсы — в теме коммерческой недвижимости он спец! Следите за нашими новостями, будет интересно!

Инвестиции в коммерческую недвижимость: как заработать на аренде помещений

Многие инвесторы рассматривают вложения в недвижимость как альтернативу банковским вкладам и ценным бумагам. Рассказываем, как и сколько резиденты клуба зарабатывают на подобных объектах.

Итак, мы используем 2 способа заработка:

⚡️строим помещение, заселяем туда арендатора и получаем ежемесячный дивидендный поток. В среднем доходность в этом направлении составляет 14% годовых в рублях. Плюс доходность на капитал, так как стоимость недвижимости растет.

⚡️строим здание, заселяем туда арендатора и уже продаем актив как готовый арендный бизнес.

?Время на строительство и заселение арендатора составляет от 6 до 12 месяцев. Доходность с сделки — от 20 до 60% годовых.

?У резидентов клуба есть возможность выбора одной из двух стратегий — продать бизнес как ГАБ или воспользоваться возможностью получать денежный поток за счет сдачи в аренду на долгие годы.

?В клубе «Мир без границ» несколько партнеров по коммерческой недвижимости. Это направление активно развивается, мы сотрудничаем с такими арендаторами, как «Чижик», «Магнит», «Пятерочка», «Дикси», а также с сетью аптек.

?Резиденты клуба успешно инвестируют в это направление, доходность начинается от 20% годовых.

Долгосрочные vs краткосрочные инвестиции: какие выбрать?

Перед предпринимателем рано или поздно встает вопрос: что выбрать — долгосрочные или краткосрочные инвестиции? Как определить, какая стратегия лучше соответствует вашим финансовым целям? Предлагаем разобраться.

?Долгосрочные инвестиции ориентированы на долгосрочное накопление капитала и создание финансовой стабильности в будущем.

Среди их особенностей:

?долгосрочные инвесторы закладывают для себя периоды от нескольких лет до нескольких десятилетий.

?у бизнесменов появляется больше времени на создание разнообразного портфеля, что помогает снизить риски.

?долгосрочные инвестиции приводят более глубокому пониманию рынка и экономических факторов.

?Краткосрочные инвестиции, напротив, ориентированы на получение прибыли в ближайшее время. Среди их преимуществ:

?Ликвидность: такие инвестиции легко обратимы в деньги, они подходят для быстрой реакции на изменения рынка.

?Уровень риска: краткосрочные инвестиции могут быть менее стабильными, есть больше вероятности прогореть.

?Цели и потребности: инвестиции могут быть полезными, если у вас есть конкретные финансовые цели, например, накопить на отпуск или покупку недвижимости.

?Как выбрать правильную стратегию?

?Определите ваши финансовые цели, оцените уровень риска и постарайтесь диверсифицировать портфель инвестиций. Не менее важно собрать информацию: в этом случае станет проще принимать обдуманные решения.

Кейс: как заработать ~ 50% годовых на кондитерском производстве

Друзья, продолжаем делиться с вами «горячими» кейсами. Сегодня расскажем историю резидента нашего клуба Михаила, который инвестировал в кондитерское производство 5 млн рублей.

Выбор пал на этот бизнес, так как данная сфера развивается и идёт в гору. Причина тому – стабильно высокий спрос. Зная тонкости «сладкого» бизнеса, можно в нём преуспеть: и других побаловать вкусностями, и себя не обделить в плане прибыли.

Что и сделал Михаил вместе с партнерами. Инвестиции привлекались для выхода в сетевые магазины. В качестве займа использовалось производственное оборудование.

Основные параметры для инвесторов были такими:

Порог входа: от 500 000 рублей.
Длительность: от 6 до 12 месяцев
Условия: 36-48% годовых
Частота выплат: ежемесячно
Юридическая форма: договор займа + договор залога

?В итоге Михаил получает ежемесячные дивиденды в размере 200 тысяч рублей с одной сделки. Доходность составила 48% годовых.

?Хотите так же? У вас появятся все возможности для заработка после вступления в клуб.

? В клубе Мир без Границ реализуется 15+ инвестиционных инструментов в абсолютно разных направлениях.
Если вы хотите узнать подробности - заполняйте

АНКЕТУ НА СОБЕСЕДОВАНИЕв

Что ждёт рынок криптовалюты осенью?

Курс биткоина (BTC) в конце августа просел ниже отметки $60 тыс. Все крупные криптоактивы также показали просадку. Однако эксперты предсказывают активам рост этой осенью.

Из первой десятки крупнейших криптовалют сильнее других подешевели Solana (SOL) и Dogecoin (DOGE) — на 8% и 6% соответственно. Цена Toncoin (TON) не показала значительной просадки, несмотря на масштабный сбой сети с 27 на 28 августа.

Одной из причин снижения цен на крипторынке можно назвать влияние рынка акций высокотехнологических компаний. На рынке высказываются опасения, что рынок ИИ переоценен, и это пугает инвесторов.

?Август — исторически слабый месяцы для крипторынка, и ждать роста в этот период времени не приходится. В то же время на рынке появляются и сильные истории. В первую очередь это AAVE, недооцененный актив из сферы децентрализованных финансов (DeFi), TRX с взрывом популярности мемкоинов и LINK с разработкой и спросом со стороны проектов, работающих в сфере токенизации активов.

Что ждёт рынок дальше?

Аналитики выделили несколько тенденций:

?В сентябре существенного роста не будет, однако активы могут дать хорошие возможности для их покупок в расчете на рост в четвертом квартале, и даже если не весь квартал будет бычьим, как это было год назад, дальнейший рост капитализации рынка в этом году еще просматривается.

?Привлечение на рынок новых инвестиций. Это связано с концом тюремного срока основателя биржи Binance Чанпэна Чжао. Его освобождение может стать позитивным инфоповодом.

?Еще один позитивный фактор — скорый старт выплат клиентам биржи FTX, пострадавшим от ее банкротства в 2022 году. Они получат выплаты в долларах на сумму порядка $9 млрд. Не исключено, что хотя бы часть этой суммы будет вновь использована для инвестиций в криптоактивы.

А вы инвестируете в криптовалюту? Как результаты??

Друзья, на этой неделе раскроем криптовалютное направление клуба «Мир без границ».

Разберем основные инструменты доступные нашим резидентам.

⚡️ Майнинг криптовалют

Описание: Установка оборудования в майнинг-отеле
Минимальная сумма вложений: 3.600 USDT
Сроки вложений: бессрочно
Доходность: 50-100% годовых (доходность зависит от можества переменных (сложность добычи / курс битка/доллара, стоимость энергии и др))

⚡️ Криптобот на Binance

Описание: Криптобот - программа, которая была разработана трейдером-программистом с опытом в торговле более 20 лет. Криптобот позволяет получать доход инвесторам в USDT на бирже Binance. Получение дохода строится на разнице курса активов через большое количество операций покупки/продажи по уникальному алгоритму.
Минимальная сумма вложений: от 10.000$
Сроки вложений: от 1 месяца
Доходность: от 70% годовых

⚡️ Криптопортфель

Описание: Каждый месяц, приходят рекомендации по покупке токенов от экспертов, резиденты формируют криптопортфель и готовятся к бычьей фазе рынка.
Минимальная сумма вложений: от 100$

Даже в таком рисковом направлении как крипта, мы держим в клубе только те инструменты, риски которых гораздо меньше потенциальной прибыли - этот фактор один из основных при выборе инвестиционного проекта.

Не меньшую роль играет поддержка сообщества — опытных инвесторов. Именно из таких людей состоит клуб «Мир без границ».

? В клубе Мир без Границ реализуется 15+ инвестиционных инструментов в абсолютно разных направлениях.
Если вы хотите узнать подробности - заполняйте

АНКЕТУ НА СОБЕСЕДОВАНИЕ