Уважаемые жители мкр.Молодежный!
Информируем вас, что согласно уведомления ресурсоснабжающей организации ООО «КЭСК», будет отключение холодного водоснабжения
24.09.2024 г. с 00:00 до 15:00.

Тел. диспетчера ООО «КЭСК» 88612054407

Дорогие собственники, сердечно поздравляем вас с 1 сентября!

Закончился сезон каникул и отдыха, началось время развития и новых открытий.🤩 Разносторонние знания – залог успеха во всех сферах и интересной жизни. Поэтому пусть ваши дети приносят из школы только хорошие отметки!

Согласно Жилищному кодексу РФ, общее собрание собственников (ОСС) надо проводить ежегодно. А если на нём не наберётся кворум, то встречу нужно повторить (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). Правда, требований к повестке ОСС закон не устанавливает.🤷 Тогда какие вопросы стоит вынести на голосование? Мы поможем сориентироваться.

🔹 Процедурные вопросы:
– выбор председателя, секретаря и лиц для подсчета голосов;
– определение способа приёма бюллетеней при очно-заочной и заочной формах голосования, доведения итогов до жителей, места хранения копии протокола и т.д.

🔹 Утверждение отчёта управляющей компании
Выносится, если в договоре управления прописан такой порядок отчётности УК, либо
по инициативе самой организации.

🔹 Избрание совета дома и его председателя
Орган переизбирается каждые два года, если собрание не утвердило другой срок (ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ). Когда такое решение не принято, полномочия старого совета автоматически продлеваются.

🔹 Утверждение отчёта совета МКД о проделанной работе
Он предусмотрен п. 6 ч. 5 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ. Важен в том числе и тогда, когда работу совета планируют признать ненадлежащей, а орган досрочно переизбрать.

🔹 Решение о текущем ремонте или наделении совета дома такими полномочиями
Планируемый перечень работ сначала лучше согласовать с УК, узнать о наличии денег на цели текущего ремонта и необходимости неотложных работ. А совету дома желательно узнать результаты осмотра общего имущества или поучаствовать в нём.

🔹 Утверждение платы за содержание жилья
Порядок принятия такого решения предусмотрен п. 31 Правил содержания общего имущества № 491. Инициатору ОСС нужно как минимум за месяц уведомить УК о планах включить в повестку вопрос об изменении размера платы, чтобы она успела озвучить свои предложения. Тут стоить напомнить, что именно эти средства влияют на объёмы проводимых работ по дому.

🔹 Другие необходимые вопросы:
– благоустройство придомовой территории;
– участие в муниципальных программах;
– использование общего имущества для получения дохода;
– переходу на спецсчёт по капремонту и т.д.

?Что нельзя выбрасывать в унитаз❗️

?Предлагаем Вам ознакомиться с небольшим перечнем предметов, которые, оказавшись в трубах, могут стать причиной настоящей коммунальной аварии.

1️⃣. Влажные салфетки
Салфетки не растворяются, и маловероятно, что их протолкнут дальше более мелкие предметы, попавшие в трубу.

2️⃣. Бумажные полотенца
Полотенца плотнее туалетной бумаги и могут сбиться в плотный комок, не пропускающий воду.

3️⃣. Ватные диски и ватные палочки
Вата хорошо впитывает влагу.  К тому же, она достаточно плотная: если застрянет, то уже не вымоется потоком воды.

4️⃣. Медицинские маски 
Маски не растворяются в воде, достаточно крупные, легко цепляются за любые шероховатости, застревают в сужениях, скапливаются в трубах.

5️⃣. Предметы личной  гигиены (подгузники, женские прокладки, средства контрацепции и т.д.)
Эти предметы при попадании в воду увеличиваются в объёме и тем самым препятствуют потоку воды в трубе.

6️⃣.Наполнитель для кошачьих туалетов 
Он сбивается в комки, которые цементируются влагой, застревает в трубе и вызывает засор. Закупорку трубы может вызвать даже небольшое количество наполнителя.

7️⃣.Еда, чай, кофе
Чайная заварка, кофейная гуща, остатки макарон и круп могут разбухать в воде. Крупные куски еды застревают в сужениях труб. Поэтому лучше всю твёрдую пищу выкидывать в ведро. Если в пище много жидкости, её  можно аккуратно слить в унитаз, но только при условии, что твёрдые части туда не попадут!

8️⃣. Окурки
Фильтры сигарет не растворяются в воде. Если они создадут засор, он не размоется даже спустя продолжительное время. 

9️⃣. Чулки, колготки, носки и следки
Капрон не растворяется в воде, но легко цепляется и наматывается на любые неровности. Поэтому спущенные в унитаз колготки – одна из наиболее частых причин засора канализации.

1️⃣0️⃣. Мелкий мусор (комки пыли, этикетки, наклейки, клочки бумаги, лейкопластырь, мелкие камушки, детали игрушек и т.д.)

Спровоцировать возникновение засора может даже крошечный предмет, нерастворимый в воде.