Краснодар вошел в число наиболее предпочтительных городов для проживания по мнению IT-специалистов. Об этом сообщает пресс-служба ГК «Точно» со ссылкой на свое исследование.

Согласно результатам опроса, Москва является наиболее привлекательным городом для IT-специалистов (26%), за ней следуют Санкт-Петербург (18%), Краснодар (15%) и города Черноморского побережья (12%).

Прочие популярные города: Казань (7%), Ростов-на-Дону (5%), Нижний Новгород (4%), Екатеринбург (3%), Новосибирск (2%), Красноярск, Пермь и Уфа (по 1%). Также 5% респондентов указали другие города.

При выборе места жительства специалисты IT-сферы руководствуются рядом ключевых факторов. Наиболее значимыми критериями являются соотношение цены и качества жилья (29%), развитая инфраструктура, включая транспортную доступность (18%), а также климатические условия и близость к морскому побережью (17%).

К другим важным факторам относятся наличие активного IT-сообщества (9%), высокий уровень медицинского обслуживания (9%), развитая образовательная инфраструктура (8%) и возможности для проведения досуга и культурных мероприятий (6%).

IT-специалисты отдают предпочтение новостройкам в спальных районах (31%), затем следуют старые дома в центре (23%) и таунхаусы (20%). Важнейшими критериями выбора жилья являются инфраструктура (магазины, кафе, коворкинги – 27%), прогулочные зоны (23%), в то время как 18% участников опроса обращают внимание на наличие подземного паркинга.

Подписаться на «Эксперт Юг»

В Ростове-на-Дону спрос на хоумстейджинг за год (октябрь 2023 – октябрь 2024) увеличился на 16%. Об этом сообщает пресс-служба «Авито Услуги».

Хоумстейджинг включает в себя улучшение интерьера: оптимальное размещение мебели, подбор декоративных элементов, улучшение освещения и создание комфортной атмосферы.

При этом отмечается, что предложение от ростовских мастеров увеличилось на 50%.
Хоумстейджинг повышает эффективность продажи недвижимости, оптимизируя расстановку мебели и создавая привлекательные интерьерные фотографии. Спрос на интерьерные фотосъемки увеличился на 3% по сравнению с октябрем прошлого года, а предложение – на 17%.

Также отмечается, что хоумстейджинг способствует ускорению продажи недвижимости и повышению ее стоимости, особенно в условиях конкурентного рынка.  Инвестиции в подготовку объекта к продаже, как правило, окупаются за счет увеличения спроса и повышения рыночной привлекательности.

«Для выгодной покупки-продажи недвижимости можно воспользоваться услугами риэлторов, спрос на которых увеличился на 73% по сравнению с октябрем 2023 года. Предложение от специалистов выросло на 64%», – говорится в сообщении.

Подписаться на «Эксперт Юг»

*🚫 В Астраханской области со следующего года службы такси не смогут принимать на работу иностранцев. Также мигранты не смогут устроиться на работу водителями автобусов. Соответствующее распоряжение подписал губернатор Игорь Бабушкин.
«Установить на 2025 год запрет на привлечение хозяйствующими субъектами, осуществляющими деятельность на территории Астраханской области, иностранных граждан, осуществляющих трудовую деятельность на основании патентов по следующим видам экономической деятельности: деятельность легкового такси и арендованных легковых автомобилей с водителем, деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта, не включённая в другие группировки», — сказано в документе.*

В частности, мигранты также не смогут работать водителями автобусов в городском, пригородном, междугородном и международном сообщении, а также перевозить граждан по туристическим или экскурсионным маршрутам школьными и служебными видами транспорта.

В течение трех месяцев работодателям в сфере перевозок предстоит решить этот вопрос в своих коллективах. Ранее подобные ограничения уже были введены в других регионах России: в Иркутской, Омской и Сахалинской областях, а также в Хабаровском крае.

Подписаться на «Эксперт Юг»

Тенденция снижения цен на жилье в новостройках наметилась в Сочи, Краснодаре, Петербурге, Москве, Нижнем Новгороде, Калининграде и других городах России, сообщают «Известия», ссылаясь на представителей агрегаторов и агентств недвижимости.
В октябре средняя стоимость нового жилья снизилась в Сочи на 1,3%, в Калининграде на 1%, в Петербурге на 0,9%, в Нижнем Новгороде на 0,6%, в Краснодаре на 0,1%. При этом в Калининграде цены снижаются уже четвертый месяц подряд, а в сентябре их падение составило 5,3%.

Причинами нового тренда эксперты называют повышение ключевой ставки, сокращение льготных ипотечных программ и ограниченную покупательную способность граждан. Снижение стоимости жилья в новостройках может продлиться от года до полутора, а падение цен, вероятно, достигнет 15%.

По мнению директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, не стоит ожидать массовых распродаж, несмотря на рекордный уровень ключевой ставки, вероятнее всего, он запустит плавное снижение цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Девелоперы, однако, не подтверждают новые наблюдения и прогнозы. Они считают, что если начнется ощутимое снижение прайса, продажи остановятся: покупатели в таких случаях склонны откладывать покупку в ожидании еще более низких цен.

По наблюдениям специалистов, на вторичном рынке цены стагнируют. По итогам октября в городах-миллионниках медианная стоимость 1 квадратного метра готового жилья составила 134 тыс. рублей, она увеличилась за месяц на 0,4%.

Подписаться на «Эксперт Юг»

Три дня назад назначенный недавно врио губернатора Дона Юрий Слюсарь попросил жителей региона задать актуальные вопросы в его Telegram-канале. За это время жители оставили больше 7 тысяч сообщений. Проанализировав их, власти зафиксировали 2,5 тысячи жалоб по конкретным адресам. В топе проблем — дороги, благоустройство, ЖКХ, общественный транспорт и вывоз мусора.

*🗣️ «Читаю ваши комментарии и благодарю за обратную связь. Говорят, это рекорд канала. Наш ЦУР засучил рукава и проанализировал каждое обращение. Зафиксировали две с половиной тысячи реальных проблем с понятными адресами: 21% дороги, 15% благоустройство, 14% ЖКХ, 10% общественный транспорт. Не ожидал, что в пятерку вопросов войдет вывоз мусора и обращения с отходами. Завтра первую планерку правительства посвящу всем этим проблемам. Но это не значит, что остальные комментарии останутся без внимания. Работы много, буду рассказывать»*, — написал врио губернатора Ростовской области.

Подписаться на «Эксперт Юг»

С территории Кубани с начала 2024 года выдворили больше двух тысяч незаконных мигрантов, сообщает телеканал «Краснодар» со ссылкой на управление Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю.

Среди нарушителей миграционного законодательства России чаще других оказывались граждане государств Средней Азии, Грузии, Армении, Азербайджана, Афганистана, Кубы, Китая, Бурунди, Мали и Конго.

Количество выдворенных в этом году стало рекордным за последние пять лет. В предыдущие годы число выдворенных за календарный год мигрантов не превышало 981 иностранцев.

Подписаться на «Эксперт Юг»

Арбитражный суд Краснодарского края принял решение об изъятии в пользу государства почти 100% акций крупного тепличного комбината в столице Кубани, данные опубликованы в судебной картотеке.

По решению суда, акционерное общество «Кубанские теплицы» должно передать государству 506 578 532 обыкновенные и 1 723 296 привилегированных акций АО «Агрокомбинат «Тепличный».

Суд также потребовал от компании «Центр электронных торгов» передать в собственность Российской Федерации 18 280 акций агрокомбината.

Изъятие акций агрокомбината в пользу государства в сентябре 2024 года инициировала Генеральная прокуратура России.

Тепличный комплекс агрокомбината располагается на 79 гектарах. В пяти производственных цехах площадь теплиц составляет 30,5 гектара: на 22,5 гектара выращивают помидоры, на восьми гектарах – огурцы.

Подписаться на «Эксперт Юг»

22 дерева и две слабозакреплённые конструкции рухнули на землю из-за сильного ветра, поднявшегося в Ростове-на-Дону, рассказал в своем телеграм-канале мэр донской столицы Алексей Логвиненко.
Ураган снес по шесть объектов в Первомайском и Октябрьском районах областного центра. По четыре случая зафиксировали в Ворошиловском и Железнодорожном районах Ростова. Спасатели и сотрудники коммунальных служб устраняют последствия удара природной стихии.

Синоптики прогнозируют к 15 часам изменение направления ветра с юго-западного на северо-западное. Однако ослабление урагана ожидается только к 22 часам. При этом шквалистый ветер не утихнет совсем - сохранятся порывы до 18 метров в секунду.

Накануне из-за непогоды метеорологи объявили штормовое предупреждение. Власти Ростова-на-Дону ввели режим повышенной готовности городских, коммунальных и экстренных служб, начиная с 18 часов 1 ноября и до полудня 7 ноября. На время действия режима повышенной готовности на круглосуточное дежурство заступили пять групп поисково-спасательной службы.

Синоптики прогнозируют постепенное понижение температуры на 10 градусов, заморозки в ночное время, дождь со снегом и ветер с порывами до 27 метров в секунду.

Подписаться на «Эксперт Юг»