Конструктор решений: эффективный подход к реконструкции школ
Здания типовых школ по всей России с каждым годом ветшают и становятся непригодны для обучения. В ближайшие два года правительство потратит на ремонт школ и их оснащение почти 92 млрд рублей. Капитальный ремонт помогает решить проблему физического износа. Однако школы, построенные в середине XX века, устарели морально и нуждаются в концептуальном переосмыслении или реконструкции. По оценкам КБ Стрелка, обновление требуется 5,4 млн школьных мест.

Благодаря тому, что советские школы строились по типовым проектам, а современные — с учетом единого стандарта ФГОС, можно унифицировать проектировочные решения и создать конструктор, на основе которого подобная реконструкция школ не потребует много времени и больших бюджетов, гарантирует результат и минимизирует нагрузку на экологию.

Летом 2021 года мы c ЯТЭК и благотворительным фондом «Новый дом» провели реконструкцию первой школы — в якутском поселке Кысыл-Сыре. За три месяца удалось обновить инженерные системы, фасад и преобразить внутренние помещения, а число учебных мест выросло на 30%. Стоимость в расчете на одно учебное место составила 248,9 тысяч рублей, при том что средняя стоимость учебного места при строительстве новой школы в Якутске — 1,7 млн рублей. По всей России работает порядка 10 тысяч учебных заведений такого типа, которые могли бы воспользоваться решением и добиться такого же эффекта. 

Благодарим за участие в проекте «Экостройинвест», «Студию Светодизайна» и художницу Софью Шилову. 

В статье для Коммерсантъ рассказали, как нам это удалось.

Коммерсантъ

Школьный девелопмент

Почему снос старых социальных объектов не всегда выгоден

Устойчивое развитие как путь к преображению территорийКак найти баланс человека и природы в постиндустриальном городе? Текущий кризис может спровоцировать «перезагрузку» городов для создания более комфортных и доступных условий.

Как этого можно добиться:

• Площадь размером с четыре Парка Горького доступна для озеленения в Москве за счет технологии зеленых кровель. Это снизит эффект теплового острова.

• Можно восстановить 218 км исторических водотоков — они станут экологическими коридорами природного каркаса Москвы.

• В 80% случаев основной причиной хронических заболеваний становятся эпигенетические факторы. Важнейшие из них — состояние окружающей среды и образ жизни горожан. Если их улучшить, население будет более здоровым.

Поговорим об устойчивом развитии городов на форуме «Устойчивое развитие как путь к преображению территорий». КБ Стрелка стала интеллектуальным партнером деловой программы форума, а Дарья Парамонова выступит с темой «Город будущего. Урбанистический и технологический прорыв».

Форум организован Департаментом градостроительной политики Москвы и пройдет 15–17 февраля. Зарегистрироваться можно по ссылке: https://clck.ru/avqQS

Строимпросто

Устойчивое развитие как путь к преображению территорий

Читайте подробнее про событие: «Устойчивое развитие как путь к преображению территорий» на портале СТРОИМПРОСТО. Дата публикации статьи: 2022-01-26.

Новозеландское бюро LandLAB победило в конкурсе на разработку концепции набережной Сириуса

ВЭБ.РФ и Центр урбанистики Научно-технического университета «Сириус» подвели итоги открытого международного архитектурного конкурса на концепцию набережной федеральной территории «Сириус». КБ Стрелка выступила техническим оператором конкурса.

Победителем стало новозеландское архитектурное бюро LandLAB. Подход команды отличает ESG-ориентированность: экологичность проектных решений, внимание к социокультурному контексту и функциональность пространства. Компания реализовала такие знаковые проекты, как центральная набережная и гавань Окленда, а также речной парк в Крайстчерче. 

Концепция LandLAB гармонично связывает разрозненные зоны Имеретинской набережной: порт, устья рек, Олимпийский парк и жилые кварталы, открывая вид на море по всей длине набережной — 7 км; сейчас он доступен только на 3,9 км. Проектные решения предусматривают увеличение площади озеленения с 7 до 12 гектаров и создание более 12 000 кв. м общественных пространств: концертных площадок, лекториев, павильонов. Также жители и туристы смогут разнообразнее проводить время у моря. 

«Я хотел бы отметить высокое качество работы победителя. Предложенная LandLAB концепция принимает во внимание географический, исторический и культурный контекст территории. Это единственная концепция, которая опиралась на тектонику ландшафта, обеспечив многообразие общественных пространств и выходов к морю. Данное решение позволяет реализовать проект в соответствии с принципам устойчивого развития», — прокомментировал выбор победителя член жюри, соучредитель и управляющий партнер Topotek 1 Мартин Рейн Кано.

Второе и третье место заняли консорциумы известных архитектурных компаний BIG — Wowhaus и LOLA — Taller. В конкурсе принимали участие 68 команд из 28 стран, в финал вышли шесть. В жюри входили как представители российских компаний и органов власти, так и члены международного архитектурного сообщества. Ознакомиться с информацией о конкурсе можно на сайте.

Sirius-Veb-Competition

О проекте

Что такое дистанционное зондирование и зачем его используют урбанисты

Дистанционное зондирование — это исследование планеты с помощью спутников, самолётов и дронов. Мы используем данные с этих устройств в проектах, которые связаны с экологией. Например, спутниковые снимки позволяют следить за динамикой изменения «зеленых» территорий, предсказывать стихийные бедствия или распознать загрязнения воздуха.

Подробнее прочитать о том, как инструмент помогает планировать и развивать городские территории, вы сможете в материале Strelka Mag: https://strelkamag.com/ru/article/slovarnyi-zapas-distancionnoe-zondirovanie

На фото: карта растительности Москвы, сделанная при помощи спутника Landsat 8.

Инфоповодом года в категории «Урбанистика» был объявлен рейтинг лучших городов для велосипедистов от КБ Стрелка и Delivery Club

Медиалогия и Ассоциация профессионалов рынка недвижимости (REPA) назвали лучшие инфоповоды 2021 года в сфере недвижимости. Рейтинг самых удобных и безопасных городов для велосипедистов, составленный КБ Стрелка и Delivery Club, был признан лучшим PR-кейсом в категории «Урбанистика». Победители были определены в пяти категориях: девелопмент, сервисы, урбанистика, консалтинг и архнаследие — по резонансу инфоповода и показателю МедиаИндекса. Также учитывалась яркость подачи. 

Рейтинг КБ Стрелка был составлен на основании исследования «Транспорт будущего: как сделать города удобнее для велосипедистов», охватывающего 15 российских городов-миллионников. Города оценили по протяженности и расположению велодорожек, удобству и безопасности для велосипедистов. В топ-5 вошли Уфа, Пермь, Волгоград, Екатеринбург и Самара.

Подробнее о результатах исследования можно узнать на сайте.

Поздравляем коллег из Delivery Club и благодарим за возможность вместе реализовать такое масштабное исследование.

Strelka-Kb

Транспорт Будущего. Как меняется роль велосипедов в городах-миллионниках?

Велосипедизация страны уже началась, но стихийно. В 2020 году каждый второй россиянин хотя бы раз садился на велосипед. При этом главными велопользователями становятся курьеры: ежедневно в любое время года они совершают тысячи поездок и хорошо знают, насколько…

Современная застройка и новые рабочие места: КБ Стрелка разработала рамочную концепцию стратегического мастер-плана Большого Красноярска

Ключевые задачи стратегического мастер-плана города — сформировать согласованную стратегию действий и системно подходить к изменениям. Разработанная рамочная концепция включает шесть направлений развития Красноярска: застройку и общественные пространства, транспорт, экономику, экологию и жизнь общества. Каждое направление предусматривает несколько специализированных программ. 

Например, изменения в сфере транспорта включают программу «Скоростной транспорт» — строительство новой инфраструктуры общественного транспорта между правым и левым берегом. Программа «Новое качество жизни» входит в направление застройки и общественных пространств и предусматривает создание многофункциональных районов с комфортной современной застройкой, а также появление новых рабочих мест на территориях бывших промышленных предприятий. Программа «Природа в городе» входит в направление экологии и жизни общества: она посвящена благоустройству пойм малых рек и созданию рекреационной инфраструктуры на островах Енисея.

Для разработки концепции наши эксперты провели комплексное исследование Красноярской агломерации, а также использовали 427 предложений горожан, которые были собраны на портале «Чего хочет Красноярск». Для нас было важно сохранить особенности Красноярска, которые отметили его жители, например, спокойный темп жизни. Также при работе над концепцией мы учитывали новые возможности и сильные стороны города, среди которых его уникальная природа, креативный и гастрономический потенциал.

Посмотреть отчет и результаты сбора идей можно на портале «Чего хочет Красноярск».

Механизм создания дополнительных 50 тысяч мест в университетских кампусах как возможность повысить конкурентоспособность российских вузов и науки в целом

В День студента напоминаем про совместное исследование КБ Стрелка и ВЭБ.РФ, результаты которого показали потенциал развития межвузовских кампусов для российских городов. Исследование проводилось в 7 пилотных городах: Санкт-Петербурге, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Перми, Тюмени и Томске. Специалисты выявили, что у 53% вузов в этих городах проблемы с размещением студентов и преподавателей. Проект же позволит решить проблему проживания для 51 тысячи членов университетских сообществ. 

Ранее инвесторы в России сомневались в окупаемости вложений в образовательные проекты. Однако поддержка государства и успешный западный опыт должны сломать стереотип. В 2021 году Правительство выпустило постановление о финансировании создания кампусов по модели государственно-частного партнерства (ГЧП). Такая практика популярна за рубежом. Города с университетскими кампусами привлекают молодых и талантливых специалистов, что повышает спрос и позволяет увеличить рентабельность инвестиций как для частной компании, так и государства за счет: 

• развития предпринимательства, особенно в наукоемких сферах 
• создания высокооплачиваемых рабочих мест
• повышения качества городской среды и инфраструктуры
• увеличения суммарного городского товарооборота 
• увеличения налоговых поступлений в бюджет
• роста качества арендных площадей и их стоимости 

Новый для России формат кампусов позволит привлечь в Россию иностранных студентов и повысит конкурентоспособность российского образования. А День студента — подходящее время, чтобы изучить наш проект.

Межвузовский кампус

Исследование потенциала создания межвузовских кампусов в городах России.