Четверть россиян отказалась брать ипотеку из-за новых ставок

Резкий рост ставок по ипотечным кредитам и отсутствие большинства программ льготного кредитования заставили 24% россиян отложить планы покупки жилья. Об этом РИА «Недвижимость» рассказали аналитики компании Calltouch.

По данным опроса, россияне выбирают в условиях кризиса разные стратегии. Около 14% респондентов готовы купить жилье, если застройщики предложат значительные скидки. Еще 17% предпочитают вместо оформления кредита копить деньги. Для 14% аренда остается наиболее приемлемым вариантом.

Эксперты Calltouch сообщили, что сейчас значительная часть потенциальных покупателей заняла выжидательную позицию, надеясь на стабилизацию рынка. Специалисты объясняют это осторожное поведение тем, что высокие ставки и отсутствие льготных программ делают сделки слишком рискованными.

Сбербанк с 15 ноября повысил ставки по ипотеке до рекордных с начала века 28-30% годовых. Это связано с повышением ключевой ставки Центробанка до рекордных 21%, что затрудняет коммерческим банкам кредитоваться у ЦБ.

#ипотечные_ставки

Сбербанк повысил ипотечные ставки до рекорда с начала века

С 15 ноября Сбербанк увеличил ставки по ипотеке для жилья на вторичном рынке до 28,1%, а для новостроек – до 28,4%. И это ставки с учетом всех скидок. Последнее повышение у Сбера было совсем недавно, 22 октября.

До 15 ноября минимальные ставки находились на уровне 24,6% для вторичного жилья и 24,9% для первичного. Теперь, с учетом повышения, базовые ставки без скидок достигли 30,7% и 31% соответственно. Последний раз подобные ставки Сбер предлагал своим клиентам весной 2000 года.

Банк объяснил решение ростом ключевой ставки, которую Центробанк 25 октября увеличил до 21% годовых, а также удорожанием облигаций федерального займа.

Сбербанк поднял ставки и по льготным программам. По «Семейной ипотеке» минимальная ставка теперь составляет 11,8% для крупных городов при сумме кредита от 13,5 млн рублей, а для других регионов – 12,9% при кредите свыше 7 млн рублей. По программе «Ипотека для ИТ» ставка начинается с 13% при кредите от 10,5 млн рублей.

Клиенты, чьи ипотечные заявки были одобрены до 15 ноября, смогут оформить кредиты по прежним условиям.

С марта 2024 года ставки по ипотеке в России начали заметно расти. Это связано с ростом цен и ставки Центрального банка. За последние месяцы ключевая ставка увеличивалась несколько раз, начиная с июля, и достигла 21% годовых. Под эти проценты коммерческие банки берут в долг у ЦБ.

Средняя ставка по ипотеке в России достигла 25,45%. Однако в некоторых случаях ставки еще выше – вплоть до 43%, в зависимости от банка и условий кредита.

#Сбербанк #ипотечные_ставки

ЦБ велел банкам готовиться к отключению зарубежного интернета

В декабре Роскомнадзор проведет учения по изоляции российского интернета. Цель – убедиться, что инфраструктура Рунета сможет работать без сбоев, если придется отключить его от остальной глобальной сети.

Банк России разослал коммерческим банкам письмо, где говорится, что доступ к зарубежной части интернета будет отключен «в некоторых регионах». Банкам предлагалось успеть уведомить Роскомнадзор до 15 ноября, если им нужен доступ к иностранным ресурсам. Письмо широко разошлось по СМИ.

Роскомнадзор подтвердил планы провести учения, но заверил, что они «не затронут доступ в глобальную сеть для российских пользователей». Такие мероприятия проводятся ежегодно с 2019 года в соответствии с законом о суверенном Рунете. Учения помогают выявить: какие российские системы зависят от зарубежных ресурсов, а какие справляются и так.

Персональные данные 90% взрослых россиян находятся в открытом доступе из-за многочисленных утечек и ими свободно пользуются разного рода мошенники.

#ЦБРФ

Стали известны размеры налога на криптовалюту в России

Правительство одобрило законопроект о налогообложении операций с криптовалютой. Придется платить как с дохода от продажи монет, так и с добычи крипты, говорится в документе. Для физических лиц – это НДФЛ, для компаний – налог на прибыль. Документ был подготовлен Минфином и поддержан Минцифры, Минэнерго и Федеральной налоговой службой.

Законопроект был разработан еще в 2020 году, но рассмотрение отложили до принятия закона о регулировании добычи крипты. С 1 ноября в России действует закон о майнинге. Майнинг частным лицам в небольших объемах можно вести без специальной регистрации, но если потребление энергии превышает 6 000 кВт/ч в месяц, придется оформлять юрлицо или регистрировать ИП.

Согласно законопроекту, люди и компании будут обязаны сообщать налоговой службе о транзакциях с криптовалютой, если общая сумма поступлений и расходов превысит 600 000 рублей в год.

Кроме того, «операторов майнинговых платформ» обяжут передавать контрольным органам данные об оказанных услугах. За несвоевременное предоставление информации будет назначен штраф в размере 40 000 рублей.

Напомним, что начиная со следующего года, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) станет выше. Начнет работать пятиступенчатая шкала ставок: от 13% до 22%. Больше налогов будут платить те, чей доход превышает 2,4 млн рублей в год. Также в 2025 году повысится налог на прибыль для организаций – с 20% до 25%.

Налог на крипту, если законопроект примут в нынешнем виде, надо будет платить в два этапа: сначала, когда криптовалюта поступает на счет, затем – при продаже. Если цена крипты упадет, убытки можно будет учесть при налогообложении. По расчетам чиновников, такие налоги могут приносить госбюджету около 50 млрд рублей в год. Оптимистичные прогнозы поддерживаются ценами на криптовалюты: биткоин дорожает с начала ноября и уже приближается к 90 000 долларов за монету.

🏦 Банки Казахстана резко увеличили сроки проведения платежей для российских компаний. Вноябре деньги шли в среднем на 24% дольше, чем в июле, а в некоторых случаях — два месяца, рассказали РБК представители бизнеса. Казахстанские банки ужесточили комплаенс и запрашивают всё больше дополнительных документов и пояснений с данными о компаниях-отправителях, а также получателях денежных средств, характеристиках товара и подробностях сделки, объяснили участники рынка.

🔶 Индекс Мосбиржи сегодня упал на 2,4% и закрылся на отметке 2697. Как мы и предполагали в комментарии за понедельник, индексу оказалось непросто пробить отметку 2800. При этом рубль с понедельника ослабился, пара CNY/RUB выросла с 13,50 до 13,70. В таких условиях считаем, что индекс снова становится интересным для покупок с тактической точки зрения.

Долгосрочный же взгляд у нас неизменный – по значениям индекса ниже 2800 российские бумаги можно покупать для формирования долгосрочных портфелей. Причина в том, что, на наш взгляд, от текущих уровней цена нефти уже сильно не упадет, а вот рубль продолжит ослабляться.

По-прежнему полагаем, что до конца года пара CNY/RUB будет двигаться в район отметки 14, а пара USD/RUB к 102. Считаем, что ослабление рубля и ожидаемый нами рост цен на нефть после решения ОПЕК+ в декабре позволят цене нефти Brent в рублях достигнуть значения 8000 к концу года.

🇹🇷Турция запустила рублёвый своп для облегчения торговли с Россией. Второй по величине частный импортёр российского газа в Турции Bosphorus Gaz собирает рубли с компаний из России, которые должны заплатить турецким партнёрам, выплачивает последним эквивалентную сумму в евро, а затем использует полученные рубля для оплаты газа у «Газпрома». Все операции организация собирается проводить через госбанк Emlak Katilim Bankasi. По мнению Bloomberg, инициатива — пример того, как бизнес адаптируется к западным санкциям.

В России создадут многоуровневую систему защиты населения от кредитного мошенничества. Законопроект уже разработан

Согласно планам, к кредитным и микрофинансовым организациям будут предъявлены новые требования. В частности, предлагается ввести обязательный «период охлаждения» для потребительских займов свыше 50 тыс. рублей, позволяющий временной промежуток между заключением договора и получением средств.

❗️ Для займов от 50 тыс. до 200 тыс. рублей предлагается установить паузу в четыре часа, а для кредитов свыше этой суммы — два дня. Эти требования не затронут ипотеку и автокредиты, если средства сразу зачисляются на счет автодилера, отметил представитель регулятора.

Доход россиян от процентов по вкладам вырастет до рекордных 4 трлн рублей

За 2024 год россияне смогут заработать на процентах по вкладам порядка 3,8-4 трлн рублей, и это не считая накопительных счетов. С ними сумма может достигнуть 6 трлн, узнали «Известия» у экономистов.

По мнению старшего директора по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Ивана Уклеина, за первое полугодие доход россиян от вкладов можно оценить в 1,5 трлн рублей, за второе – уже в 2,5 трлн, то есть в общей сложности граждане заработают 4 трлн. Еще порядка 2 трлн рублей граждане получат по накопительным счетам, добавляет он.

Россияне на фоне высоких ставок (по некоторым продуктам они доходят до 25%) стали активнее класть деньги в банки. С начала года по октябрь прирост денег на депозитах составил 15%, а год к году – более чем на 27%. Средняя доходность по вкладам = 17,54%. За девять месяцев 2024-го средства населения в банках выросли на 6,7 трлн рублей, что более чем вдвое превышает результат прошлого года (тогда было плюс 3 трлн). При этом, отмечают в ЦБ, на капитализацию процентов может приходиться более половины общего прироста.

Однако финансисты сомневаются, что бум депозитов сохранится в следующем году. Взрывной рост накоплений, как в последний год, возможен только в том случае, если ЦБ и дальше будет повышать ставку.

Каждый пятый россиянин не ожидал повышения ключевой ставки Банка России, надеясь на смягчение кредитно-денежной политики. 10% этих людей уже обратились к психологам – так тяжело они восприняли новость о росте ставки с 19% до 21%.

😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀Мы собрали для вас подборку разнообразных Telegram-каналов, которые помогут вам оставаться в курсе событий, развлекаться и получать полезную информацию:😀Душевный Наставник / Учитель / Репетитор Цитаты о саморазвитии. Образование и обучение😀 WBhub | Wildberries находки Стильная одежда и эстетичный декор для дома с просторов маркетплейсов - все, что любит каждая девушка в ежедневных подборках😀 ЗОЖ-мания Здоровье - это ваш капитал. Мы легко и весело поможем его приумножить.😀 Красивые открытки - пожелания, поздравления, приветы, позитив и праздники😀 Легенды Осени: личный блог о женственности, досуге и о субъективном взгляде на жизнь!😀 МамаКреатив: Воспитание и Развитие. Наше кредо, счастливая мама — это залог счастливой семьи.😀 Кот Пикассо это восторг от искусства и котов!😀 Кондитерский клуб сладкое своими руками😀 SMM и Visual - канал с готовым материалом для создания контента: эстетические сторис, стикеры, фоны, шрифты😀 Копилка идей - советы, схемы, лайфхаки и вдохновение для рукодельниц😀 Клуб контентловеров - комьюнити по формированию визуального опыта, вкуса и собственного стиля в контенте😀 Домашний | Лайфхаки | Рецепты Закрытый клуб для женщин 30+ лет, где делятся лайфхаками, которые мало кто знает!🔆🔆БАЗА КАНАЛОВ✔Если у тебя есть свой канал Продвигай его с нами!