? ПРЯМИЙ ЕФІР "ФОРМИ НАКОПИЧЕННЯ ЯК ПРАЦЮЮТЬ, ДЕ КРАЩЕ ВІДКРИТИ"

▪️ПІДКЛЮЧИТИСЯ ? https://www.youtube.com/watch?v=s4MYiKykzhE

*⁉️ *СТАВТЕ СВОЇ ЗАПИТАННЯ В ЧАТІ Youtube

? Доповідач:
✅ Larisa Belikova - Senior Financial Associate

Ми в Канаді *??*?? | Чати КанадиYouTube channel |** Instagram

YouTube

Форми накопичення як працюють. Де краще відкрити. | UA_CANADA

ІНФОРМАЦІЙНИЙ ПОРТАЛ UA CANADA (https://t.me/UA\_Canada\_Cuaet) разом з Larisa Belikova - Senior Financial Associate запускаємо серію вебінарів "НАКОПИЧЕННЯ" "СТРАХУВАННЯ" "ІНВЕСТИЦІЇ". ***🎙*** Доповідач: Larisa Belikova - Senior Financial Associate ***🏘*** Прорахувати…

*? *ШТРАШИ. ІПОТЕЧНІ КРЕДИТИ??****

☝️ Багато людей вважають, що отримання найнижчої процентної ставки – це найкращий спосіб заощадити гроші. ? Але інодІ - може бути пов’язана з високим штрафом, якщо вам доведеться погасити іпотеку раніше. ?

Вибір кредитора з справедливою політикою штрафів може заощадити вам набагато більше в довгостроковій перспективі.

? Часто людей не турбують штрафи, бо вони не планують достроково погашати. Але життя непередбачуване — обставини можуть змінитися?

Variable Rate Penalties
Якщо ви достроково погасите іпотеку, штраф обмежений 3-ма місяцями ?.

*? Ось як це розрахувати:*

▪️ Сума іпотеки x процентна ставка ÷ 4
Наприклад, якщо у вас іпотека $300,000 з процентною ставкою 5.00%, розрахунок виглядає так:
$300,000 x 0.05 ÷ 4 = $3,750

Більшість кредиторів використовують вашу % ставку для розрахунку штрафу. Однак деякі можуть використовувати prime rate, що може підвищити штраф.

? Добре перевірити у банку, яку ставку використовують для розрахунку штрафу.

Fixed Rate Penalties
Незалежно, якого кредитора ви виберете, дострокове погашення іпотеки з фіксованою ставкою зазвичай означає, що вам доведеться заплатити більше з 3 місяців відсотків або різницю % ставок (IRD).
*? IRD — це різниця між вашою поточною ставкою та новою ставкою, яку кредитор може отримати, коли він знову позичає гроші після вашого погашення. Це компенсує кредитору втрату прибутку, якщо нова ставка нижча за вашу на залишок терміну вашої іпотеки. ?*

Іншими словами. Якщо ставка на термін, схожий на залишок часу вашої іпотеки, така ж або вища за вашу поточну ставку, ви сплачуєте 3 місяці %. Якщо ставка нижча, ви сплачуєте IRD, але тільки якщо вона більше трьох місяців відсотків. ?

Наприклад, якщо у вас 5-річна фіксована іпотека і ви розриваєте її через 3 роки, кредитор використовує їхню поточну 2-річну ставку для розрахунку вашого штрафу. Ця 2-річна ставка використовується, бо вона відповідає залишку часу вашої іпотеки.

Наприклад, якщо ваша ставка по іпотеці 4.49% і поточна 2-річна ставка кредитора 3.49%, вони використовують різницю в 1.00% для визначення вашого штрафу. ? Нижча ставка реінвестування означає, що кредитор отримає менше %, коли знову позичає ваші гроші. Тому різниця (1.00%) забезпечує їх компенсацію. ?

Чим нижча ставка реінвестування порівняно з вашою ставкою, тим вищим може бути ваш штраф. ?

Усі кредитори кажуть, що вони використовують більше з 3 місяців % або IRD. Це може створити враження, що штраф буде однаковим у кожного кредитора, але це не так. ?

Interest Rate Differential (IRD)

? Різні кредитори розраховують IRD порізними що призводить до різних штрафів:

- На основі контрактної ставки
Це найчесніший спосіб розрахунку IRD. Більшість monoline lenders використовують цей метод. Вони базують IRD на вашій поточній ставці іпотеки. Їх називають кредиторами з чесними штрафами, оскільки їх ставки реінвестування часто близькі до ринкових. ?

- На основі знижки з опублікованої ставки
Розраховують IRD, використовуючи знижку з їх опублікованої ставки. Оскільки опублікована ставка зазвичай набагато вища, це підвищить ваш штраф.?

- Ставка реінвестування, пов'язана з доходами від облігацій
Доходи від облігацій для розрахунку IRD. Це може призвести до дуже низької ставки реінвестування та вищого штрафу. Чим нижча ставка реінвестування, тим вищий штраф IRD. ?

Незалежно від методу, штраф не буде менше 3 місяців відсотків

Розрив фіксованої іпотеки, у якого жорсткіші штрафи, як у великого банку, може коштувати до 900% більше (зазвичай це 300-500%), ніж з небанківськими кредиторами. ? Ваш штраф може скласти $4,000 у небанківського кредитора і $36,000 у банку.

?? Низька процентна ставка є великим плюсом, але важливо розуміти, як розраховується штраф. ? Якщо є будь-яка ймовірність, що вам може знадобитися погасити іпотеку раніше, врахування цього може заощадити вам грошей. ?****

? Прорахувати можливість отримання іпотеки на житло.
? ФІНАНСИ КАНАДИ. Типи Інвестицій. Ощадні та інвестиційні рахунки Канади.

Ми в Канаді *??*?? | Чати КанадиYouTube channel |** Instagram

ванк

? Команда UA CANADA Вітає Вас з Великоднем!

Прийміть наші чистосердечні привітання з цим світлим святом.
Нехай ця радісна подія утверджує наші переконання про те, що достойні терпіння нагороджуються перемогою, а чесне життя увінчається славою. Здоров’я, миру, поміркованості Вам і Вашим родинам у поступах на життєвих дорогах. Нехай господня ласка Вас зігріває і навчає щастя. Воскресіння – це торжество справедливості і перемоги добра над злом, це утвердження віри і надії у серці кожного.

? https://ua-canada.ca/ ___________________________
Миі в Канаді *??*?? | Чати КанадиYouTube channel |** Instagram

? Webinar “Ринок нерухомості в Манітобі. Перші кроки до покупки житла” та розглянуть наступні питання :

*? Дата 26 травня 2024 року ⏰ Час Вінніпег – 11-00 ?***

– План та стратегія купівлі житла. Кроки та дії. Огляд програм купівлі житла у провінції Манітоба;
– Як правильно обрати житло своєї мрії та як розібратися в усіх аспектах успішного придбання? Розбір кейсів з реальної практики.
– Отримання іпотеки;
– Скільки потрібно коштів;
– Програми в Канаді для тих хто вперше придбає житло
– Процесс роботи з ріелтором

⏳ЗАРЕЄСТРУВАТИСЯ НА ВЕБІНАР

*? Доповідачі:
Anna Shusterman – ліцензований ріелтор ;
Boris Sapozhnikov* – mortgage professional.

? https://ua-canada.ca/ ___________________________Миі в Канаді *??*?? | Чати КанадиYouTube channel |** Instagram

*? *ФІНАНСИ/ПОДАТКИ/БІЗНЕС Основні інформаційні пости UA CANADA*??*??**

*⚡️ *ПОДАТКИ
▪️Податкова декларація. Перелік документів
▪️ОПОДАТКУВАННЯ в КАНАДІ -
▪️Канадське агентство з податків (Canada Revenue Agency, CRA)
▪️Безкоштовна податкова допомога від CRA
*⚡️*ФІНАНСИ / КРЕДИТИ / ІПОТЕКА
▪️Скільки кредитних карток можна мати Канаді і як це впливає на ваш кредитний рейтинг
▪️Документи, необхідні для підтвердження Вашого доходу в Канаді
▪️Кредитний рейтинг (Credit Repotrs) - перевірка без негативних наслідків
▪️Варіанти платежів за іпотечним кредитом
*⚡️ *БІЗНЕС
▪️Як українцям відкрити бізнес у Канаді: покрокова інструкція
▪️Як українцям відкрити бізнес у Канаді: покрокова інструкція. Частина 2
▪️Як українцям відкрити бізнес у Канаді: покрокова інструкція. Частина 3
▪️Як українцям відкрити бізнес у Канаді: покрокова інструкція. Частина 4

*⚡️ *ПЕРЕКАЗ КОШТІВ В КАНАДУ ТА З КАНАДИ
▪️Переказ коштів на банківськи карти Канади з України через систему PayPal
▪️Переказ коштів з Канади ??на картки українських ?? PAYSEND
▪️Переказ коштів з Канади ??на картки українських ?? WISE
*⚡️ *НОВИНИ ▪️Річна інфляція в Канаді підвищилася до 2.9% в березні через зростання цін на бензин. Результат відповідав очікуванням

? UA Canada Busines *??*?? | ? UA Canada Business chat
*? YouTube channel* | ?** Чати Канади

? Покрокова Інструкція реєстрації онлайн на порталі податкової для фізичних осіб ????

‼️ Українці, які прибули до Канади по програмі СUAET, проживають в Канаді та мають WorkPermit, стають податковими резидентами відразу, і отже ПОВИННІ ПОДАТИ ПОДАТКОВУ ДЕКЛАРАЦІЮ.

✅ Самостійно це можна робити через сертифіковані податкові програми, які є на сайті CRA, вони БЕЗКОШТОВНІ. Для цього не треба мати електроний кабінет з податковою.?

? https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/e-services/digital-services-individuals/netfile-overview/certified-software-netfile-program.html

⚡️ Але ви також можете звертутися за Безкоштовною податковою допомогою від CRA, якщо ви відповідаєте критеріям відповідності, то Вам допоможуть подати Вашу першу податкову декларацію БЕЗКОШТОВНО в податковій клініці у вашому місті чи містечку.

‼️ ЗАСТЕРЕЖЕННЯ Якщо у Вас не проста ситуація, не відповідаєте критеріям для безкоштовної допомоги, то краще звертатись відразу до спеціалістів, тому що часом перероблювати Ваші помилки може стати дорожче, чим звернутися відразу.

✅ Сайт податкової для реєстрації?

? https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/e-services/digital-services-individuals/account-individuals.html

✅ Перша частина реєстрації – надання персональних даних.
✅ Друга частина реєстрації - введіть код безпеки від податкової.

‼️ Детальна інструкція доступна на сайті UA CANADA

‼️ Скачати інструкцію

? WEBINAR - Податкова декларація в Канаді. CANADA | CUAET

*? *Захід з циклу лекцій про податки, бізнес та інше 27 СІЧНЯ 2024 РОКУ OFF LINE CALGARY Ми в Канаді *??*?? | Чати КанадиYouTube channel |** Instagram

*? Захід з циклу лекцій про податки, бізнес та інше 27 СІЧНЯ 2024 РОКУ ?*??????
⚡️На вас чекають:
▪️Приклади зменшення податку  
▪️Можливі витрати та податкові кредити  
▪️ Виступи приватних підприємців  
▪️Фуршет та кава 

? Доповідач - Елла Авакян, бухгалтер та податковий спеціаліст з більш як 20ти річним досвідом в Канаді. 
При підтримці української спільноти з UU Calgary   

? Дата: 27 січня 2024  
⏰ Час: 13:00 – 17:00

? Адреса: St Vladimir`s Ukrainian Sobor  404 Meredith Rd NE #1, Calgary AB
*✔️ *Реєстрація за посиланням https://docs.google.com/forms/d/1Y4vXwg03GQV_MzWP1CxU4zRGZnZHGdLkFWsJfTge95I/edit

Від українців – українцям. Welcome to Canada ? ?

Ми в Канаді *??*?? | Чати КанадиYouTube channel |** Instagram

*? Canada can't afford to block temporary residents, Desjardins says*

Curbing the number of temporary workers and international students allowed into Canada would deepen an expected recession and blunt the country’s subsequent recovery, according to Desjardins Securities Inc.

Record numbers of newcomers have pushed Canada’s population growth rate to 3.2 per cent, one of the fastest in the world. The surge has boosted the labor market but also helped drive up housing costs, sparking a backlash in the typically immigrant-friendly country.

Prime Minister Justin Trudeau has acknowledged a need to adjust policy to get a handle on the “massive expansion” in temporary residents.

While an outright ban on non-permanent residents isn’t being considered, Randall Bartlett, Desjardins’ senior director of Canadian economics, examined the impact of changes to immigration. If the influx of temporary residents were to grind to a halt, real gross domestic product would fall considerably below current forecasts, and a recession the firm anticipates in the first half of 2024 would double in length, he wrote in a report released Wednesday.

“Caution is warranted on the part of policymakers to minimize the economic downside of slowing newcomer arrivals too quickly,” Bartlett said. “But it’s not an easy balance to strike, as sustained high non-permanent resident admissions could further strain provincial finances and housing affordability.”

Canada accepted 454,590 new permanent residents over the 12-month period to Oct. 1, while bringing in a record 804,690 non-permanent residents. Temporary admissions should slow naturally with the economy, but changes in government policy may cause them to decline even faster, Bartlett said.

He used Desjardins’ recent economic and financial outlook as a baseline since it contains population-growth estimates that are roughly in line with the Bank of Canada’s most recent monetary policy report. The Desjardins forecast assumes there will be roughly half as many non-permanent residents in 2024 as there were last year, then half as many again in 2025, before hitting bottom in 2026 and starting to rise again after that.

Given those estimates, the Desjardins outlook predicts real GDP will grow just 0.1 per cent in 2024 and an average of about 1.95 per cent annually from 2025 through 2028.

But if Canada were to shut the door to temporary residents, real GDP would drop by 0.7 per cent in 2024 and grow an average of 1.78 per cent annually over the following four years, Bartlett said.

On the other hand, if Canada were to double the pace of non-permanent resident admissions, compared with the Desjardins forecast, the country would experience a milder economic slowdown than anticipated and potentially avoid a recession altogether. Real GDP would grow 1 per cent in 2024, and top 2.1 per cent on average after that, Bartlett said.

The Bank of Canada’s official forecast doesn’t see a recession on the horizon, though Governor Tiff Macklem said in an interview with BNN Bloomberg that the first part of 2024 is “not going to feel good.”

Boosting temporary-resident admissions would also likely contribute to elevated inflation, complicating the central bank’s job and probably keeping rates higher for longer than they would be otherwise, Bartlett said. Conversely, halting those arrivals would keep inflation more contained.

Bloomberg

Ми в Канаді *??*?? | Чати КанадиYouTube channel |** Instagram

BNN

Canada can't afford to block temporary residents, Desjardins says - BNN Bloomberg

Curbing the number of temporary workers and international students allowed into Canada would deepen an expected recession and blunt the country’s subsequent recovery, according to Desjardins Securities Inc.

*? Апостиль замість легалізації в Канаді з 11 січня 2024 року*.

‼️ З 11 січня 2024 року Канада приєднається до Конвенції про скасування вимоги легалізації іноземних державних документів (Гаазька конвенція про апостиль). Приєднання до Конвенції призведе до двох основних змін у вимогах до автентифікації документів:

▪️Нові публічні документи будуть мати право на пряму автентифікацію, яка більше не потребуватиме нотаріального засвідчення перед автентифікацією. Ці документи включають державні дипломи про вищу освіту , ступені та стенограми, видані станом на січень 2019 року.
▪️ Усі завірені документи, призначені для країн, які підписали Гаазьку угоду, більше не потребуватимуть легалізації в консульствах/посольствах . Будь ласка, продовжуйте перевіряти вимоги до документів у вашому консульстві, посольстві та/або кінцевому одержувачі.

*⚡️ *Приклади нотаріально засвідчених документів :

▪️свідоцтво про усиновлення, шлюб або розірвання шлюбу
▪️документи на право власності
▪️вступні документи до школи, коледжу чи університету та транскрипти
▪️ділові та комерційні імпортно-експортні документи
▪️контракти, що стосуються реєстрації, партнерства, стандартів продукції та розповсюдження, фіскальних питань
▪️сертифікати допуску до митниці
▪️інші державні офіційні документи

*⚡️ *Куди надсилати нотаріально завірені документи для завірення після 11 січня 2024 року

‼️ ✅ Якщо документ виданий: Іноземний уряд засвідчити можна:
Будь-яка провінція або територія Канади Органи влади Канади не засвідчують іноземні документи, навіть якщо вони були нотаріально завірені канадським нотаріусом або нотаріусом. Країна, яка видала документи, може засвідчити їх або отримати на них апостиль.

Куди надсилати нотаріально завірені документи для завірення після 11 січня 2024 року

*‼️ *Для аутентифікації документів Вам знадовиться нотаріус ?

*✅ Потрібен нотаріус -* Telegram

Джерело

Ми в Канаді *??*?? | Чати КанадиYouTube channel |** Instagram