Набиуллина заявила о начале снижения цен на рынке новостроек

Центробанк России видит начало снижения цен на жилье на рынке новостроек в некоторых российских регионах. Об этом заявила глава регулятора рынка Эльвира Набиуллина на пресс-конференции, которая состоялась по итогам заседания совета директоров ЦБ.

«Предварительные данные оперативные показывают, что, скорее всего, на первичном рынке — и в России в целом, и в некоторых регионах — началось снижение цен», — сказала Набиуллина.

Глава ЦБ также отметила, что продолжение такой тенденции может повлиять на сокращение разрыва стоимости жилья на рынке новостроек и на вторичном рынке.

Часть промзоны «Соколиная Гора» реорганизуют по проекту КРТ

Утвержден проект реорганизации части промзоны «Соколиная Гора» на востоке Москвы, об этом в своем телеграм-канале написал мэр города Сергей Собянин.

Территория площадью 23,99 га расположена вдоль улицы Буракова между шоссе Энтузиастов, проспектом Буденного и железнодорожными путями МЦД-3. Неподалеку находится станция метро «Соколиная Гора».

На месте складов и других устаревших объектов будет построен современный квартал по программе комплексного развития территорий. В частности, проектом предусмотрено строительство жилья по программе реновации, детского сада, школы, культурно-досугового и торгового центров, гаражей. Территория будет благоустроена и озеленена.

Также запланирована реконструкция 2,2 км прилегающих дорог — строительство улиц местного значения, обновление улицы Буракова, обустройство автостоянок, корректировка существующих и организация новых маршрутов наземного городского транспорта.

Аналитики назвали районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Первое место в рейтинге локаций Новой Москвы с наиболее заметным ростом средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в третьем квартале 2024 года занял район (поселение) Мосрентген. Средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению со вторым кварталом на 13% и составила 306,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

Второе место с ростом на 11,1% заняло поселение Кокошкино (241,6 тыс. руб.). Третье — поселение Рязановское. Средняя цена 1 «квадрата» в этом районе зафиксирована на отметке 228,9 тыс. руб., что на 4,9% больше показателя второго квартала.м

На четвертой позиции Филимонковское с ростом средней цены 1 кв. м на 3,7%, до 229,2 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Первомайское (+3,3%, до 134,6 тыс. руб.).

Наибольшее снижение средней цены «квадрата» за квартал зафиксировано в Щербинке (–11%, до 227,6 тыс. руб.).

📌 Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO»

⛲️ Город, в который хочется возвращаться снова и снова...
Полезно планируйте свой досуг вместе с МОСКВАУНТ*❕
- Здесь свежие новости, красивые места, крутые мероприятия* и мн.др.
↪️ Подписывайся на МОСКВАУНТ, чтобы не пропустить главные события города🔥**

ДОМнадзор l Недвижимость — Строительные новости Москвы и МО, свежие предложения на рынке недвижимости
Анализ рынка и последние изменения в банках
Мир Недвижимости — Доступно о новостройках Московского региона: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка

Недвижка Group — главный телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, новости, инсайты, интересные проекты, все это на нашем канале!

Ипотека и недвижимость — Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости (глобальные и не очень), условия банков по ипотеке, советы.

🏠 Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости

Всё о недвижимости России — Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России

🏅 Банки повышают вклады. Актуальные предложения от банков с различными сроками и максимальными ставками размещения. Размести вклад на срок от 2-х месяцев и до 21%.
Банки.Ленивый инвестор - подпишись и получай актуальную информация первым. 💵

———————————————————Попасть в подборку: @younikprobot

Власти объяснили запрет на апартаменты и маленькое жилье в Москве
Причина обоих запретов общая — забота об уровне комфорта проживания, а также обеспеченности социальной инфраструктурой. Уменьшение доступности жилья из-за таких запретов власти называют обманчивым

Темпы строительства жилья по реновации в столице удвоятся в ближайшие годы

«Программа реновации – один из крупнейших градостроительных проектов столицы. На сегодня площадь возведенных жилых домов составляет порядка 5 млн кв. метров, и в ближайшие три года показатель удвоится. Так, за 2025-2027 годы планируется спроектировать и построить около 7 млн кв. метров. Это беспрецедентный объем, который нам нужно реализовать», – сказал Владимир Ефимов.

Заммэра отметил, что таким образом Москва поддержит темпы ввода жилой недвижимости в России, но при этом не нарушит баланс спроса на рынке жилой недвижимости, так как около 80% возведенной по реновации недвижимости используется для переселения горожан из старых домов.

В Москве реализуется 97 проектов комплексного развития территорий
Количество проектов комплексного развития территорий (КРТ), которые реализуют в столице инвесторы и назначенные городом операторы, достигло 97-и, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов на пленарном заседании «Стратегия развития рынка недвижимости» в рамках Московского международного жилищного конгресса.

Четыре школы и четыре детских сада в Коммунарке построят в 2025 году

Инвесторы завершат строительство восьми объектов образования в районе Коммунарка Новомосковского административного округа в следующем году, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Он уточнил, что речь идет о четырех школах более чем на 4,1 тыс. мест и четырех детских садах почти на 900 мест.

«Самыми крупными объектами станут две школы для 1150 учащихся на территории жилого комплекса «Саларьево парк», а также детский сад на 250 мест в составе ЖК «Скандинавия». Все строящиеся объекты будут переданы в городскую систему образования», – сказал Владимир Ефимов.

Зоны для работы на открытом воздухе создадут у бизнес-центра на Ходынском поле
Утверждена концепция благоустройства территории возле бизнес-центра на Ходынском поле на севере Москвы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. По его словам, здесь обустроят зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха, озелененные пространства.

«Там установят настилы со скамейками и малыми архитектурными формами, оборудуют зону велопарковок. Велодорожки, которые запроектированы с северной стороны бизнес-центра, соединят с городскими», – добавил Сергей Кузнецов.