Приветствуем наших дорогих читателей!

Нам так понравилось проводить коллективные экскурсии, что мы решили повторно провести ее для тех, кто не смог в прошлый раз посетить объект в Рабочем поселке.

Также для всех желающих после экскурсии в рабочем поселке, мы проедем на следующий объект в Шлиссельбурге. На объекте уже выполнена предчистовая отделка, полностью оборудованная котельная и на данный момент все сохнет для подготовки выхода на фасад. Это достаточно большой и сложный дом с полукруглым балконом и монолитными колоннами. Кто без автотранспорта, сообщите, поможем добраться!

Когда: Суббота, 20 Апреля в 11:00
Место сбора - открыть на картах

По всем вопросам - Никита 👈

​Газобетонные дома - залог надежности и безопасности! 🏡

🪨 Газобетон - это материал, который не гниет, не ржавеет и не горит, что делает его идеальным выбором для строительства домов. Эти сооружения не требуют специального ухода и обладают высокой степенью долговечности.

🧐 Чем объясняется такой высокий предел огнестойкости газобетона?
📌 Весь секрет в ячеистой пористой структуре материала. При воздействии высоких температур в газобетоне не происходит интенсивное выделение пара, что свойственно для обычного бетона. Внутренняя структура блока не повреждается, а конструкция сохраняет свою целостность.

🔍 Исследования проводились следующим образом: на стену из газобетона толщиной 10 см в течение двух часов постоянно воздействовали температурой свыше 800 градусов Цельсия. Оказалось, что стена никак не изменила свою структуру, не разрушилась и не утратила несущие способности. Также было установлено, что автоклавный газобетон может выдерживать температуру до 900 градусов Цельсия, тогда как при пожарах температура редко превышает 600 градусов(если пожарные успели приехать в пределах часа). Соответственно, свои свойства газобетон сохраняет если температура не превысила 700 градусов цельсия, тогда его можно использовать повторно.💥****

✅ Газобетон - это не только надежный и прочный материал для строительства, но и один из самых безопасных с точки зрения огнестойкости. Его уникальные свойства делают его идеальным выбором для создания теплых, долговечных и безопасных зданий.

​Приветствуем наших дорогих читателей! 💚

Сегодня хотим осветить такую щепетильную тему как: самострой. Тема достаточно важная, поскольку есть много людей, которые в целях экономии хотят взять часть работ на себя, а часть переложить на бригады без постоянного места работы(шабашники). Плюсом такого подхода является, разве что, возможность строиться постепенно, по мере поступления средств. Однако, рисков связанных с такой затеей гораздо больше и мы хотим предостеречь всех, кто нас читает от необдуманных действий.

Риск 1: Ожидание и реальность❌****

Риски начинаются с первых дней работы. Реальность часто расходится с ожиданиями из-за экономии на качестве работ и стройматериалах. Отсутствие проекта увеличивает риск получить не то, что ожидалось.

Риск 2: Спорные ситуации❌****

Нюансы, выявленные в процессе строительства, могут привести к серьезным спорам. А бригады нанятые на определенный этап, без регистрации ИП или ООО не несут никакой ответственности, не дают никаких гарантий. Недостатки требуют исправления, что дополнительно обременяет бюджет. Споры о качестве и расходах нередко требуют самостоятельного контроля клиента.

Риск 3: Покупка комплекта и самостоятельная сборка❌****

Некоторые фирмы предлагают модульные дома "под ключ", но зачастую это типовые комплекты, влекущие за собой проблемы при сборке. Лишние трудности и расходы часто не предупреждаются или утаиваются.

Риск 4: Неопытные работники❌****

Привлечение низкоквалифицированных рабочих может привести к многочисленным проблемам – неправильной установке балок, плохой подгонке, дефектам материалов. Экономия на квалификации часто оборачивается дополнительными расходами и проблемами с качеством.

Риск 5: Смета❌****

Точное определение расходов на строительство - трудоемкий процесс, который возможен только при наличии конструктивного решения. Попытки уклониться от составления полной сметы могут привести к увеличению расходов, так как подрядчик стремится дополнительно получить деньги, игнорируя заранее оговоренные условия.

Риск 6: Скрытые работы❌****

Есть определенный фронт работ, который называется “скрытым”, поскольку проверить качество его исполнения представляется возможным только при непосредственном наблюдении. К таким работам относится, например, этап утепления и влаго-паро изоляции. Неучтенные "скрытые" работы, которые впоследствии включаются в счет, оставляют клиента в неведении. Прозрачность в строительстве требует личного контроля и наблюдения за всеми этапами, что зачастую неосуществимо.
Риск 7: Отчетность❌****

Большинство компаний не предоставляет клиентам отчетности по работам. Не говоря уже о бригадах, нанятых на этап работ. Прозрачная система отчетности важна для контроля над ходом стройки и учета выполненных работ.

*❗️Как справиться с рисками:*

- Тщательно выбирайте подрядчика, обращайте внимание на опыт и репутацию.
- Проверяйте проект и смету, уделяйте внимание деталям.
- Участвуйте в контроле за стройкой, общайтесь с подрядчиком и рабочими.
- Требуйте прозрачности и отчетности от компании.

Самострой может быть увлекательным, но требует внимания и ответственности. Защитите себя, выбирая надежных исполнителей и активно участвуя в процессе строительства.👷🏼‍♂️

Важно выбирать проверенные компании, предлагающие ясные условия, технический контроль, и открытую отчетность. Например, компания "ВУДСТОУН" предоставляет заказчикам информацию о ходе стройки через камеру видеонаблюдения, а также еженедельными фотоотчетами, обеспечивая прозрачность и контроль над процессом. Стоимость работ фиксируется заранее в договоре и не подлежит изменению, кроме ситуаций, когда эти самые изменения являются инициативой заказчика.
WoodStone 🤝 Строим на века!

Приветствуем наших дорогих читателей!🌟****

Сегодня расскажем о свайном фундаменте — его особенностях и мифах. Фундамент, как основа основ, требует максимальной ответственности при закладке. Экономия и ошибки бригады могут привести к плачевным последствиям, включая проседание дома.🔽

Свайный фундамент, является наиболее популярным наравне с монолитной плитой и считается наименее хлопотным и доступным в исполнении. Он монтируется быстро и недорого, а закручивание свай возможно в любое время года. 👷🏼‍♂️

На сваях можно построить практически любой дом, при условии правильных расчетов, которые проводит опытный проектировщик с учетом геологических изысканий. 🧾
Со свайным фундаментом связано и несколько мифов:🧐

«Сваи проседают, а вместе с ними и дом».❌

Отнюдь! Если правильно произвести расчеты нагрузки от дома, а также учесть разные параметры (например, заглубление сваи ниже уровня промерзания грунта), включая количество самих свай, а также правильную технологию их забивания\закручивания - никаких проблем не будет.

«Сваи ржавеют, и это фатально».*❌***

Да, сваи действительно ржавеют — это же металл! Но этот процесс можно замедлить за счет покрытия особым составом или предотвратить, выбрав железобетонные сваи, которые мы рекомендуем в 95% случаев. Если оценить качество грунта до начала строительства и вовремя выявить, что от ржавчины требуется дополнительная страховка, фундамент прослужит долгие-долгие годы.

«Дом на сваях непригоден для зимы — продувает»*❌***

Частично правда, если не принять никаких мер по предотвращению. Свайный фундамент можно дополнительно задекорировать и утеплить цоколь, а пол сделать теплым (электрическое или водяное отопление в полу часто используется в качестве основного обогрева всего дома).

Надеемся, что информация была для вас полезной и вы открыли\прояснили для себя что-то новое. 🤗

WoodStone *🤝 *Строим На Века

Приветствуем наших дорогих читателей!

Надеемся, что вы хорошо провели праздники и набрались сил на предстоящий год! Мы уже активно вливаемся в рабочий процесс, стройка продолжается, офис работает в штатном режиме. Наша команда не теряла время зря и мы подготовили для вас новую акцию на зимний период: септик в подарок при заключении договора подряда! 🎁

Также прикрепляем скриншот с актуальными условиями по ипотеке.💰 Советуем поторопиться с одобрением, поскольку лимитов у гос-ва осталось совсем немного, условия ужесточают каждую неделю, перспектива не самая радужная. Благо, что большая часть изменений касается только первичного жилья в многоквартирных домах. ИЖС пока не трогают, но это только пока...

"Лучший день, чтобы приобрести недвижимость был еще вчера!"

Мы каждый день слышим фразы по типу "строить сейчас дорого - буду ждать лучших времен!" Однако, мы с вами лично можем убедиться: с каждым годом ситуация не становится лучше, условия ужесточаются, инфляция растет, как и ключевая ставка. Поэтому, дорогие друзья, если вы испытываете реальную потребность в том, чтобы построить дом - лучше начать движение сейчас, чтобы успеть получить ипотеку по прежней ставке, а также успеть подписать договор по старым ценам. ✅

WoodStone *🤝 *строим на века!

​Приветствуем наших дорогих читателей! 🎄****

Сегодня хотим крайний раз похвастаться результатами нашей работы в уходящем 23 году) Припоминаете заливку фундамента в ДНП "Бобровое"?
Позавчера были раздавлены два последних кубика и результаты даже превзошли наши ожидания! По итогу за 28 дней, наш бетон набрал даже сверх нормы! На фото можете видеть результаты экспертизы, нормативная прочность бетона класса Б30 на 28 день составляет 38.35 МПа. В то время как наш кубик набрал 41,454 - это нагрузка более чем 420 кг на кубический сантиметр смеси. ⚖️****

Со спокойной душой провожаем уходящий год и с нетерпением ждем наступления следующего. Мы значительно выросли в этом году и не собираемся сбавлять обороты. Дальше - больше! 📈**

А нашим дорогим читателям желаем хорошенько отдохнуть телом и духом, набраться сил и энергии для воплощения своих целей в будущем году и с превеликим удовольствием проводить уходящий год в кругу самых близких и дорогих вам людей ❤️**

До встречи в новом 2024 году! 🎄