Вопрос: Мы через пару дней съезжаем с квартиры и хозяин пишет нам что залог (депозит) 1.500$ вернет (может быть) через неделю после проверки квартиры 🧐
В договоре нет этого пункта на проверку )
Может быть есть какой то пункт в законе об аренде?
Мне кажется пахнет обманом 😌
Как нам поступить что делать 🙏🏻

Ответ:
Статья 1.196: Аренда для проживания. Если аренда предназначена для проживания, арендатору не могут быть предъявлены следующие требования:
a) Предоплата аренды на срок более одного месяца;
b) Гарантийный депозит или аналогичные требования на сумму, превышающую эквивалент первого месяца аренды. Гарантийный депозит возвращается в размере суммы, эквивалентной стоимости последнего месяца аренды, или пропорциональной части, если депозит был меньше месячной аренды. Возврат должен быть произведен в момент возврата объекта аренды. Если имеется задолженность по коммунальным платежам или расходам на обслуживание, относящаяся к периоду аренды и не выставленная к моменту возврата объекта, стороны могут согласовать её оплату, исходя из последней оплаченной суммы за услугу или расходы, или арендодатель может удержать эквивалентную сумму в качестве гарантии оплаты. В последнем случае, как только арендатор оплатит остаточные счета, он должен предоставить подтверждение арендодателю, который обязан незамедлительно вернуть удержанные суммы.

Оригинал: Ley 27551 CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN
Artículo 1.196: Locación habitacional. Si el destino es habitacional, no puede requerirse del locatario:
a) El pago de alquileres anticipados por períodos mayores a un mes;
b) Depósitos de garantía o exigencias asimilables, por cantidad mayor del importe equivalente al primer mes de alquiler. El depósito de garantía será devuelto mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación, o la parte proporcional en caso de haberse efectuado un depósito inferior a un mes de alquiler. El reintegro deberá hacerse efectivo en el momento de la restitución del inmueble. En el caso de existir alguna deuda por servicios públicos domiciliarios o expensas, correspondientes al período contractual y que al momento de la entrega del inmueble no hubiese sido facturada, puede acordarse su pago tomando al efecto los valores del último servicio o expensas abonado, o bien el locador puede retener una suma equivalente a dichos montos como garantía de pago. En este último caso, una vez que el locatario abone las facturas remanentes, debe presentar las constancias al locador, quien debe restituir de manera inmediata las sumas retenidas.

Источник: Аргентина про законы🇦🇷