Данные организации "Метриум" показывают, что объем ипотечных сделок на первичном жилищном рынке в центре Москвы упал на 50% за последний год. В ноябре прошлого года 80% новых квартир были приобретены с использованием кредитов, тогда как сейчас этот показатель сократился до 48%.

Основная ставка Центрального банка России все еще составляет 21 процент в год.

Решение сохранить этот уровень ключевой ставки было принято Советом директоров Центробанка 20 декабря 2024 года. В течение текущего года ЦБ уже трижды увеличивал процентную ставку.

По мнению Центробанка, высокие проценты для заёмщиков и замедление кредитной активности способствуют восстановлению процесса снижения инфляции и достижения поставленных целей, несмотря на рост цен и активный внутренний спрос.

Регулятор заявил о новом решении более мягким образом: "Центробанк будет оценивать необходимость увеличения базовой ставки на предстоящем заседании 14.02.25, учитывая дальнейшую динамику кредитования и инфляции".

Президент Путин заявил, что жителям малонаселенных населённых пунктов с небольшим строительством на рынке вторичного жилья будут доступны ипотечные условия с процентной ставкой 6%.

Процентная ставка по ипотеке в ВТБ повысится на 1,5 процентных пункта и составит 22% с 25 сентября, сообщает газета "Ведомости".

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам от 20 крупнейших банков впервые с начала 2020 года превысила 21% годовых, что свидетельствует о ухудшении условий кредитования. Банки продолжают снижать дисконты и увеличивать размер первоначального взноса, делая ипотечные кредиты менее доступными для заемщиков.

Информация: Московским ИТ-специалистам, проживающим в регионах, могут предоставить возможность получить льготную ипотеку. Правительство в настоящее время обсуждает внесение изменений в программу. Тем не менее, как сообщили в Министерстве финансов, возможности получить такие льготы для жителей Москвы не планируется возвращать.

Список информативных каналов о недвижимости в России, подготовленный экспертами и инсайдерами:

1. Недвижимость России: Рассказывает о самой дорогой студии в России, которая находится в Москве.

2. Ипотека в России. Новости и аналитика: Предоставляет информацию об ипотечных платежах в различных регионах РФ.

3. Коммерческая недвижимость: Сообщает о планах «Яндекс Маркета» запустить витрину для оптовых закупок у китайских продавцов.

4. Обмани меня риэлтор: Предоставляет аналитику и комментарии о событиях в сфере недвижимости.

5. Земельный Фонд: Информирует о возможности граждан самостоятельно продавать недвижимость, находящуюся в залоге, начиная с 11 сентября.

Также ведется расследование в DOFA о деньгах, отмываемых через строительные компании Минобороны.

Telegram

Недвижимость России

Самая дорогая студия в России находится в Москве. Это квартира площадью 14 м², которая стоит почти ₽14 миллионов. Расположена она в «элитном» доме и позиционируется как «пиджачное» жилье. Проще говоря, продают квартиру как кладовку для хранения гардероба…

С начала 2024 года в Москве выдано 405 разрешений на строительство общей площадью 10,2 миллиона квадратных метров, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Большинство из них связаны с инвестиционными проектами, в основном от частных застройщиков – 288 проектов на 8,9 миллиона квадратных метров, финансируемые частными инвестициями преимущественно, не за счет бюджетных средств, что составляет более 87% от общего объема проектов.

Около 1,2 миллиона квадратных метров выделено из бюджета на строительство городских и национальных объектов. Более 70% новых проектов касаются строительства жилых многоквартирных домов, включая 24 новостройки по программе реновации.

Город работает над строительством и социальных объектов, включая 41 образовательное учреждение, 9 медицинских и 12 спортивных объектов. Среди крупных проектов – поликлиника на 520 посещений в Коммунарке, Центр подготовки сборных команд по баскетболу и спортивная база в Нижних Мневниках. В планах на текущий год — строительство делового комплекса на Ходынском поле, нового пищевого производственного комплекса в Очаково-Матвеевском и мебельной фабрики в Печатниках.

Западный административный округ ведет по количеству разрешений — 46 на объекты общей площадью свыше 1,5 миллиона квадратных метров. Северо-западный округ на втором месте с 32 разрешениями на 1,4 миллиона квадратных метров, а юго-восток — на третьем с 37 разрешениями на 1,2 миллиона квадратных метров.

Развитие и строительство в столице продолжаются, а новые проекты уже на подходе.

"Сбербанк исчерпал возможности для выдачи семейных ипотечных кредитов и временно остановил их выдачу."

В России запланировано введение специальной программы льготной ипотеки, доступной только для работников Минздрава и связанных с ним организаций. Участникам этой программы будут предоставляться кредиты без необходимости внесения первоначального взноса и по более низкой процентной ставке.