Квадратный метр в квартирах-студиях дороже всего в Сочи – почти 400 тыс. руб. за кв. м.
Аналитики «Мир квартир» посмотрели стоимость квартир площадью до 32 кв. м по всем крупным городам России.
Сочи по цене метра опередили Москву, а Казань опередила Петербург.

Но, судя по всему, потенциал удорожания студий в Сочи исчерпан – за полгода они выросли в цене только на 3%.
В Москве средняя цена такой «клетушки» по итогам первого полугодия 2024 года перевалила за 10 млн руб.

Кризис на рынке ритейла Москвы преодолён.
За первое полугодие 2024 года в Москве введено 73,3 тыс. кв. м торговой недвижимости, что более чем вдвое больше результата за аналогичный период прошлого года (32,2 тыс. кв. м) и почти соответствует уровню ввода за первое полугодие 2021 (77,1 тыс. кв. м), по данным CORE.XP.
Вместо ушедших из московских ТЦ западных брендов пришли бренды из азиатских стран и Турции – 10 из 15 иностранных брендов. Впрочем, московские ТЦ заполняют компании и из «недружественных стран»: Ю.Кореи, Италии и Германии (4 бренда).

Из Москвы уходит формат мега-моллов (этот тренд отмечается по всему миру). В первом полугодии открылось 5 торговых центров: ТЦ окружного формата «Кузьминки Молл» (33 тыс. кв. м) и 4 ТЦ районного формата «Место встречи Бирюсинка» (4,6 тыс. кв. м), «Лайнер» (9,7 тыс. кв. м), «Место встречи Орион» (19,7 тыс. кв. м) и «Место встречи Прага» (6,3 ты. кв. м).

Услуги в США дорожают быстрее всего.
С 2000 года по июнь 2024 года цены на больничные услуги взлетели на 256%. Плата за обучение в колледже выросла на 188%. Кроме того, цены на услуги детских садов выросли на 139%. Для сравнения: с 2000 года заработная плата в США выросла всего на 68%.
Из товаров больше, чем рост зарплаты, увеличивались цены на еду, а также на недвижимость.

Но одновременно меньше, чем динамика зарплаты, росли цены на непродовольственные товары, а электронные товары и вовсе дешевели.

Это хороший ориентир для бизнеса, во что надо вкладываться. Нет никаких предпосылок к тому, что стоимость услуг, еды и жилья перестанет вдруг расти – это долгосрочный тренд.

Мы часто обращаем внимание на миниатюризацию жилья в Москве. Но данные аналитиков (ранее «Метриум», а на этой диаграмме – и bnMAP-pro) говорят, что в январе-апреле 2024 года этот тренд в Москве пошёл вспять -средняя площадь начала немного увеличиваться и достигла 51,4 кв. м.

А вот где продолжается настоящая миниатюризация жилья, по сравнению с которой московские квартиры кажутся «хоромами», так это в Новой Москве и Подмосковье. Уменьшение средней проданной квартиры продолжилось в этих локациях и в 2024 году, и опустилось до значений 44,8 и 43,5 кв. м соответственно.
В чём причина роста миниатюризации жилья в Новой Москве и Подмосковье?
Продолжение в следующем посте.

В прошлом году дата-центры Google и Microsoft потребляли больше электроэнергии, чем многие страны мира. Азербайджан с населением 10,5 млн человек потреблял столько же электроэнергии, как каждая из этих двух компаний.
С ростом ИИ увеличение потребления энергии IT-компаниями только продолжится. Например, поиск при помощи ChatGPT потребляет почти в 10 раз больше электроэнергии, чем поиск в Google.

За микрозаймами активнее идёт молодёжь.
В январе-мае 2024 года в структуре выданных микрозаймов увеличилась доля только тех заёмщиков, возраст которых не достиг 30 лет. Так, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года доля этих граждан выросла на 4,5 процентных пункта (п.п.) и впервые превысила уровень 40%, достигнув 41,7%, по данным НБКИ.
Объяснение этому тренду дают в НБКИ:

«Попытки регулятора остудить кредитный рынок привели к ужесточению политики кредиторов, из-за чего доступ к банковским кредитам для молодежи оказался во многом ограничен. Микрофинансовые организации органично замещают банки для тех заёмщиков, которым недоступны кредиты банков».

Высокие ставки и в США охлаждают потребительское кредитование.
Оно снижается с момента своего пика в 2020 году и в конечном итоге может привести к снижению потребительских расходов, что не очень хорошо для экономики. Возможно, это просто возвращение к нормальной жизни после резкого увеличения кредитования в 2020 году из-за низких процентных ставок, связанных с пандемией, и финансовой помощи, которая увеличила возможности потребительского кредитования и расходы. Но это также может указывать на более глубокое сокращение потребительских привычек, возможно, из-за экономической неопределённости и изменений в потребительском доверии.

В Москве в ближайшие годы появится почти 200 тысяч новых рабочих мест. Они будут созданы в ходе реализации комплексного развития территорий, которое подразумевает появление около 8,5 млн кв. м общественно-деловой и производственной недвижимости.

В основном эти объекты будут построены на месте бывших промзон. Они занимают площадь 2,7 тысячи гектаров, и в целом на них ведётся работа по 228 проектам комплексного развития территорий.
Как уже писал не раз, особенно активно растёт в Москве производственный комплекс, в котором занято уже более 720 тыс. человек. Комплексное развитие территорий прибавит ещё сотни тысяч рабочих мест в этой сфере.

Траты россиян на покупки в интернете за первый квартал текущего года составили 1,9 триллиона рублей, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти на 40%, из них более 97% пришлось на отечественные онлайн-магазины, сообщили в Ассоциации компаний интернет-торговли (АКИТ).

При этом доля интернет-торговли в общем объеме розничных продаж заметно увеличилась: по итогам года она составляла 13,5%, после первого квартала 2024 года — 14,9%.

Райффайзен Банк заработал за 3 года в России больше, чем все остальные филиалы головной компании по всему миру

По данным FT, в 2024 году Россия и Беларусь могут обеспечить до 70% всей прибыли Raiffeisen Bank International, а это около 1,2 млрд евро.