Qanday qilib BAAda ko'chmas mulk sotib olib rezident bo'lish mumkin?

Ko'chmas mulk sotib olayotganda BAAda rezident vizasi

BAAdagi ko‘chmas mulk egalari vaqtinchalik yashash uchun ruxsatnomaga o‘xshash uzoq muddatli yashash vizasini oladi. Bu unga Birlashgan Arab Amirliklarida 10 yilgacha yashash va ishlash imkonini beradi, shundan so‘ng viza muddati uzaytiriladi.

Investorning oilasi: turmush o'rtog'i, 21 yoshgacha uylanmagan o'g'illari va 25 yoshgacha turmushga chiqmagan qizlari ham viza olishi mumkin. Ota-onalar arizachiga moliyaviy qaram bo'lsa, viza bir yilga beriladi.

BAA ko'chmas mulkka investitsiya qilishning ikkita variantini taklif qiladi:

750 000 AED yoki 204 000 dollardan boshlab tayyor mulkni sotib olinsa, agar xaridor er-xotin bo'lsa, ular 1 000 000 AED yoki 272 000 dollar sarmoya kiritishsa, 2 yilga “oltin viza” beriladi.

2 000 000 AED yoki 545 000 dollardan tayyor yoki qurilayotgan mulkni sotib olinganda berilgan “oltin viza” o'n yil davomida amal qiladi.

Chet elliklar yashash uchun ruxsat olishga ko'chmas mulkni faqat maxsus zonalar - Freehold Zonesda sotib olishlari mumkin. Abu-Dabida 9 ta va Dubayda 50 ta shunday investitsiya zonalari mavjud boʻlib, mamlakatning boshqa hududlarida faqat uzoq muddatli ijaraga olish mumkin.

2024-yilda ko'chmas mulkka sarmoya kiritish uchun yashashga ruxsatnoma: Dubay, Business Bay

Kelganlar ko'pincha Dubayda Downtown, Business Bay va Dubai Marina hududlarida kvartira va villalar sotib olishadi. U shahar markazida, xalqaro aeroport va Burj Xalifa osmono'par binosiga yaqin joylashgan.

Birlashgan Arab Amirliklarida mulkka egalik qilish, meros yoki sovg'alarga soliqlar yo'q. Faqat ob’ektni sotib olayotganda investor amirlikga qarab 2-4% mol-mulk huquqini o’tkazish solig’i, shuningdek, 4000 AED yoki 1090 dollar ro’yxatga olish to’lovini to’laydi.

Investorlar mulkni ijaraga berishlari mumkin
Ijara daromadi yiliga 5-8% ni tashkil qiladi. Odatda ijarachilar BAAga ishlash uchun kelgan sayyohlar, ishbilarmonlar va mutaxassislardir.

Amirlikda yashash shart emas. Investor har olti oyda bir marta mamlakatga rezident maqomini tasdiqlash uchun kelishi kifoya.

BAA fuqarolikka qabul qilish orqali fuqarolikni olishni cheklaydi. Pasport olmoqchi boʻlgan shaxs mamlakatda 30 yil yashagan boʻlishi, arab tilini mukammal bilishi va boshqa davlat fuqaroligidan voz kechishi kerak.

Facebook | Instagram | @vatandosh_tv | Youtube