УСН при торговле через маркетплейс

Нам стали часто задавать вопросы ИП, торгующие на маркетплейсах о том, как правильно рассчитывать налог - за вычетом комиссии площадки или нет?

Поводом для таких вопросов стали приходящие им требования из налогового органа пояснить расхождения по отраженным доходам и/или подать уточненку.

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу ⬇️ :

ИП на УСН 6% торгует на маркетплейсе.
Доходом продавца (такого ИП) будет признаваться сумма, уплаченная покупателем, без уменьшения на сумму комиссии, удержанной маркетплейсом (посредником) при переводе полученных от покупателя денежных средств в адрес налогоплательщика.

☝️ Поэтому на «доходной» упрощенке налог 6% будет считаться со всей суммы продаж товара, неважно сколько денег он получил на счет.

Если остались вопросы, мы на связи!

Что дает нам бег и какое влияние он оказывает на человека?

Занимаясь бегом не первый год, скажу так: бег - это хорошая тренировка выносливости и характера.

Выходя каждое утро на пробежку, я переодеваю свою лень, получаю заряд бодрости на день, а по возвращению с пробежки точно знаю, что я буду делать в течение дня.

Бег помогает мне структурировать мои мысли, позволяет во время пробежки побыть один на один с собою, а за годы тренировок меня стало крайне сложно вывести из ситуации равновесия.

Поэтому в профессии адвоката, да и любого предпринимателя бег просто незаменим!

*Кстати, если Вы еще вдруг не знаете, то по расходам на физкультурно-оздоровительные услуги согласно НК РФ предоставляется социальный вычет.

Начиная с расходов, произведенных с 01.01.2024 года, для подтверждения права на социальный налоговый вычет за оказанные физкультурно-оздоровительные услуги необходимо приложить только справку об оплате физкультурно-оздоровительных услуг для представления в налоговый орган.

А как у вас со спортом?
Есть ли тут спортсмены, бегуны?
Ставь «+», если спорт помогает вам в бизнесе и работе?*

Сегодня адвокаты коллегии адвокатов «А-Лекс»: Першина Е.В., Котлова И.В., Колупаев Д.С. и другие участвовали в корпоративном забеге на Самарском международном марафоне на дистанции 3км✅ и показали отличные результаты!!!

Адвокат Кондранина А.В. выступила в личном зачете на 10км✅ и также показала достойный результат, улучшив свой прошлый показатель!

Накидайте нам огоньков ? за наши спортивные достижения

Как спасти свою недвижимость и не стать жертвой мошенников как Лариса Долина

Вчера по ТВ прозвучала шокируюшая новость.
Ларису Долину обманули мошенники.
Она лишилась элитной недвижимости стоимостью 180 млн.руб.?

Ее заставили продать дорогую московскую квартиру. Деньги попали на «безопасный счет» — прямиком в руки злоумышленников.

Шок ?
Если обманули такую значимую личность (вокруг нее столько консультантов) - что говорить о рядовых гражданах.
Не каждый имеет опыт со сделками недвижимости.

➡️ Как не стать жертвой мошенников как Лариса Долина:

— установить запрет в Росреестре на совершение сделок с недвижимостью в ваше отсутствие (в таком случае мошенники не смогут через госуслуги продать от Вашего имени квартиру или другую недвижимость без Вашего личного участия)

— не забывать отменять доверенности, по которым уже совершили действия (был случай, когда доверенность выдали и на покупку и на продажу одновременно, соответственно по доверенности купили квартиру на имя человека, а потом также без него и продали)

— выдавать доверенность на совершение конкретных действий, на короткий срок и без права передоверия (это важно и надо читать текст доверенности, а лучше показать ее юристу перед походом к нотариусу)

Вопросы есть по оформлению доверенностей, недвижимости?
Задавай в комментариях, мы обязательно ответим!

Ставь +, если интересно узнать еще случаи из адвокатской практики по спорам с квартирами!

‼️Сложно, но можно и нужно уже сейчас продумывать свою будущую модель бизнеса для понимания того, какие налоги Вы будете уплачивать, так как новая редакция Налогового кодекса с 01.01.2025г. превратит всех упрощенцев в плательщиков НДС!

Дальше, предлагаю порассуждать ? , что делать «упрощенцам» в 2025 году.

Теоретически варианты для упрощенцев следующие:

1️⃣Ничего не делать. Если доход в 2024 году не превысит 60 млн руб., то в 2025 года будет действовать освобождение от уплаты НДС. Но для групп компаний, есть важный нюанс в виде дробление бизнеса!

2️⃣Начать работать в 2025 году в рамках новой организации или ИП, чтобы воспользоваться освобождением от НДС

3️⃣Остаться на УСН и выбрать ставку НДС 5% (7%) без права на вычеты по НДС или НДС 20% (10%), но с вычетами.

4️⃣Перейти на ОСН и уплачивать НДС по ставке 20% (10%) и налог на прибыль. 

С практической точки зрения основная проблема – неизвестность кто из поставщиков на УСН с 2025 года перейдет на ОСН или будет выставлять счета-фактуры с НДС 5% или 7%, а от этого зависит оценка выгоды использования УСН с НДС по ставке 20%.

А вот некоторые модели построения групп могут стать невыгодными: например, ООО №1 на УСН с НДС 5% продает товар ООО №2 на УСН с НДС 5%, которое в свою очередь продает товар физическим лицам. В таком случае сначала НДС возникнет у ООО №1 (от реализации ООО №2), а потом у ООО №2 от реализации физическим лицам, но НДС ни одна из организаций принять к вычету не сможет.

Для некоторых выгоден НДС с возможностью вычетов, для большинства - НДС без вычетов.

При определении бизнес структуры на 2025 год очень важно сделать расчет заблаговременно, чтобы сделать правильный выбор либо УСН с НДС 5 или 7% без вычетов либо УСН с НДС 20% с вычетами, так как перейти на УСН с 20% можно только через три года!

Вопросы *❓**❓*❓ Пишите в комментариях или лс⬇️ Услуги и консультации по налоговым изменениям платные?*?*?**

Скрин к видеозаписи ⬆️
У нас все четко☝️?

Мы всегда радуемся за наших клиентов и делимся текущей судебной практикой с Вами!

?Недобросовестное поведение конкурентов на маркетплейсе.

На нашем ТГканале мы уже рассказывали⬆️, что к нам обратился продавец с маркетплейса. Он столкнулся с агрессивным противодействием со стороны конкурента.

Конкурентом была развязана настоящая «война»❌:

? жалоба на Вайлберрис о якобы нарушениях на товарный знак;
? письма от якобы правообладателя на товарный знак,
?обращения к производителю товара с предложением прекратить сотрудничество с нашим клиентом
-?жалобы в различные органы и инстанции по надуманным причинам.
 В том числе, конкурент обратился с жалобой в суд, пытаясь доказать, что информация о товаре на этикетке не соответствует требованиям безопасности.

Мы вступили в дело и:
? подготовили возражения в суд
? выверили позицию с Роспотребнадзором  и представителями поставщика
? участвовали от имени клиента в суде
Это судебное дело завершилось благополучно, в пользу нашего клиента.

✔️ Наш вывод: этот случай очень показателен для  продавцов на маркетплейсах.
Начиная продвижение на маркетплейсе, старайтесь предугадать негативное поведение конкурентов и заранее приготовится к такого рода «конкуренции».

И , кстати, мы готовим для вас Гайд❗️ по теме недобросовестного поведения на маркетплейсах.
Думаем, он будет вам в помощь в подобных ситуациях.
Будут ли вам интересны советы юристов? напишите нам⤵️

*?*?? 5 советов по оформлению договора аренды

Содержание договоров аренды особенно актуально, если вы сдаете коммерческую недвижимость в аренду.

Есть ключевые моменты, которые должны быть  обязательно урегулированы в договоре ☝️
Ценность юридической помощи здесь в том, чтобы предусмотреть условия, которые не определены в законе или которые помогут Вам безболезненно расторгнуть договор аренды в любое время без штрафов ?
Смысла переписывать закон – нет.
А вот спрогнозировать и описать последствия непредвиденных ситуаций заранее очень может помочь в будущем.

Наши советы при подготовке договора аренды ⬇️

‼️*Предусмотрите в обязательном порядке:*
✅порядок определения платы: постоянная  и/или переменная часть, возможность изменения арендной платы, условия обеспечительного платежа;

✅срок договора и условия пролонгации.
Не всегда пролонгация договора «на руку», имейте это ввиду

✅внесение изменений в имущество  (отделимые и неотделимые улучшения)
Будет ли компенсироваться ремонт арендатору и в каком случае?

✅условия прекращения  договора: например, возможность выйти из договора в любое время без обращения в суд

✅санкции за неисполнение обязательств.

‼️*?*?Учитывая «удорожание» судов, важно тщательно прописывать условия в договоре

? Пожалуйста, советуйтесь с юристами до заключения договора, а не после, ведь это гораздо дешевле и эффективнее!

Ну а мы, с Вами на связи ☎️