Отвлечёмся темы недвижимости?

Сыграем в правда или миф ?
Тема, конечно же, любимый Петербург!

Прочитайте все факты и дайте свою оценку - правда или миф, а потом открывайте ответы! ? Санкт-Петербург назван в честь Петра I
Миф. Имя городу присвоили в честь небесного покровителя царя Петра I – апостола Петра

? Памятник «Медный всадник» на самом деле сделан из бронзы
Правда. А такое название он получил благодаря поэме Пушкина
⠀
? Поцелуев мост – потому, что на нем целовались
Миф. Мост назвали по фамилии купца Поцелуева. На берегу Мойки находился его трактир «Поцелуй». А мост, который к нему вёл, назвали Поцелуевым

? В шпиле Адмиралтейства спрятано золото
Миф. Говорят, что кораблик выполнен из золота, а в шаре спрятаны золотые монеты. На самом деле, кораблик позалочен, а в шкатулке хранятся заметки о восстановительных работах на шпиле
⠀
? Улицу Бармалеева названа не в честь героя сказки Чуковского
Правда. Чуковский с художником Добужинским гуляли по Петербургу и завернули на улицу Бармалеева, в результате чего появилась идея нового персонажа. А улица названа в честь одного домовладельца

Пишите в комментариях, сколько правильных ответов получилось!

Новая программа от одного из крупных застройщиков СПб!

Такой срок очень выгодный для заемщиков, в конце поста расскажем почему

С 8-го года, в зависимости от программы:
- ставка 7.89% господдержка
- ставка 5.89% семейная ипотека
- ставка 4.59% по IT-ипотеке

Например, 2-комнатная квартира 50 м² у метро Ладожская:
? господдержка 7.89% на весь срок
~~ежемесячный платёж 38 740₽~~

?ипотека 0.1% на 7 лет
ежемесячный платёж 17 778₽, далее 32 124₽

А теперь о том, почему же это выгодный вариант☝️

По статистическим данным, средний срок погашения ипотеки в России — 4.3 года. Это значит, что за этот срок вы можете успеть погасить кредит полностью переплатив минимальные %

Обзор готового жилого комплекса на севере от СПб с ценами от 3.5 млн ₽ ?Один из корпусов недавно получил документ о завершении строительства, следующие на подходе. А мы съездили и сделали свежие фото для вас

?Расположен в 5 минутах от метро Девяткино и от КАДЭто второй проект застройщика в локации, первый полностью завершён. Здесь среднеэтажные дома до 12 этажей, входы в подъезды на уровне земли. На первых этажах магазины, кофейни, бытовые сервисы. Есть подземный паркинг и кладовые для хранения сезонных вещей

Квартиры с европланировками, потолками 3 метра и увеличенными окнами ?

На первом этаже одного из корпусов разместится комьюнити-центр, оборудованный кухонной и мягкой мебелью и кофе-point. В летнее время на крышах нескольких корпусов будут организованы панорамные lounge-зоны для всех жителей

Цены от 3.5 млн ₽, а ипотека от 0.1% на весь срок ?

Всю подробную информацию можно получить у наших специалистов через чат-бот. Напишите "Девяткино" в ответ на вопрос какой пост вас заинтересовал

⚡Срочная новость: банки начали отменять программу "Ипотека по двум документам"❓Что за программа?Программа позволяет одобрить ипотеку предоставив только два своих документа: паспорт и СНИЛС, например. Данные с места работы и доход указать в анкете, а документы по доходу предоставлять не нужно!
Это удобно, если ваш официальный доход меньше, чем фактический или вообще нет официального места работы, но есть неофициальное❓Почему отменяют?Расширение списка документов связано с вводом Банком России с 1 октября дополнительных надбавок к коэффициентам риска в ипотечном кредитовании❓До какой даты можно воспользоваться?В некоторых банках программа закрывается уже с завтра, 9 ноябряПодать заявку на ипотеку по паспорту можно через наших специалистов бесплатно. После получения одобрения у вас будет 3-4 месяца, чтобы им воспользоваться!

?Обзор готового комплекса в 15 минутах пешком от метро ЛеснаяНедавно наш специалист Регина посетила с покупателями данный проект – делимся с вами впечатлениями, плюсами и минусами

**Расположение:

? Лесная – 10-12 минут пешком
5 минут до сада Александра Матросова и Выборгской набережной, через мост – Петроградка**

Инфраструктура:

В состав комплекса входит собственный детский сад и начальная школа

Рядом несколько сданных проектов от других застройщиков, которые обеспечивают торговую инфраструктуру, пока здесь не заработают собственные магазины и кофейни

Есть надземные и подземные паркинги, дворы закрыты от машин, с озелением и зонами отдыха

О наличии:

Комплекс делится на две очереди: первая уже сдана и заселена, вторая готовится к сдаче, а ключи все дольщики получат до 2 квартала 2024 годаСейчас в наличии квартиры от 1-к до 3-комнатных. На этаже не более 5 квартир, студий нет! Все корпуса не выше 12 этажей.

Итак, если вам нужны: шаговая доступность до метро, близость к Петроградке и центральным районам, наличие инфраструктуры и перспективы развития – рассмотреть стоит!

Цены от 9.3 млн ₽ ?

Узнать подробнее о квартирах, ценах и планировках, записаться на просмотр – нажимайте ➕ ниже**

? Как провести любую (почти) сделку дистанционно?

Делимся лайфхаком!С помощью электронной цифровой подписи. Ее можно оформить в банке, в котором состоится сделка. На выпуск подписи уходит около часа и еще около часа на сделку (но бывают банки-исключения ?)

В этом случае нужно будет всего лишь установить приложение на смартфон, куда придут документы на подпись. Банк отправит документы на регистрацию, а после Росреестр пришлет зарегистрированные документы на электронную почту в течение 3-5 дней. Взаиморасчеты происходят также в электронном виде в банке

Гарантом безопасности всех действий выступает банк. Не путать это с полноценной юридической проверкой квартиры — ее банк не проводит без отдельной оплаты такой услуги

Стоимость выпуска электронной подписи — от 700₽. Остальные услуги по тарифам банка

По такой схеме можно провести не любую сделку, есть исключения. Как думаете, какие? Пишите в комментариях!

Топ ЖК на юге города с ключами в этом году!

В прошлом посте рассказали, про дома, в которые до конца года заселятся покупатели на севере города, теперь юг ⛱️

?Кудрово, 20 минут пешком от ЖК до метро Улица Дыбенко. Началась передача ключей в домах, расположенных недалеко от парка Оккервиль. Цены от 7.8 млн ₽ за 1 ккв

?Московский район, метро Электросила
В 5 минутах пешком от Московского парка Победы и будущей СКА-Арены. Высокие потолки, французские балконы уже ждут жильцов. 2-евро от 14 млн ₽

?Загородка! Удачная локация рядом с Новым Петергофом. А это Петродворцовый район СПб, значит городская прописка. 20 минут на электричке до метро Балтийская, 6 минут на авто до КАД, 40 минут до центра города. Готовый таунхаус 109 м² за 14.6 млн ₽

О ситуации в банках сегодня, в последний день подписания ипотеки с господдержкой с первоначальным взносом 15%. С завтрашнего дня потребуется от 20%, даже если ранее получали одобрение

Несколько наших покупателей успели в последний вагон. Подписывают в переговорных, в коридорах, в кабинетах сотрудников — везде ?