⚡️Случилось новогоднее чудо! ЦБ РФ решил не поднимать ключевую ставку, а сохранил её на прежнем уровне 21%.

Что думаете?

😢 — надеялся, что снизят
❤️ — хорошо, что хотя бы так оставили

*⭐️Решение на перспективу: евродвушка в 15 мин. пешком от метро без переплат по процентам*А вы знали, что метро возле ЖК увеличивает стоимость недвижимости в разы? Грамотные инвесторы мыслят стратегически: находят район, где в течение нескольких лет планируется открытие метро, покупают там квартиру и потом продают её в несколько раз дороже.

Предлагаем вам сегодня побыть инвесторами и посмотреть расчёты на квартиру в перспективном ЖК.

*📍Место, где есть всё*15-20 мин. на авто до метро «Комендантский проспект» и «Пионерская»
15 мин. до КАД И ЗСД
15 мин. пешком до будущей станции метро «Каменка»

В 2029 г. возле ЖК откроют новую станцию и стоимость квартир взлетит! А крутейшая локация этому поспособствует...

Район знаменит огромными лесопарками и озёрами. Можно не только гулять, но и заниматься любимыми хобби: верховой ездой, хоккеем, рыбалкой. Ценители благ мегаполиса тоже найдут занятие по душе: рядом есть и авторские рестораны, и магазины, и фитнес.

*😍Ну какова красота!*Собственный парк прямо под окнами: отдых в тени клёнов, сосен и фруктовых деревьёв вам обеспечен. Есть и зелёные аллеи для прогулок, и спортивные и детские площадки для игр и активных занятий.

Кстати, вечером можно встретиться с соседями в беседках под ореховым деревом, а днём позагорать на лежаках. Есть даже зоны для работы под открытым небом!

*❤️Счастье на 39.06 м² без переплат*Комфортная 2-евро с отдельной спальней, кухней-гостиной и небольшой лоджией. Подойдёт как студентам или молодым специалистам, так и семьям с ребёнком.

Стоимость квартиры — 10 037 713 руб. Напомним, что цена вырастет сразу после открытия метро.

Первый взнос — 30%. Через 6 месяцев нужно внести 2 007 543 руб, через 18 месяцев — 3 011 314 руб. Остаток вносится через 2 года после оформления рассрочки.

В любой момент можно перейти на ипотеку, когда ставка станет ниже.

ЖК, в который влюбится каждый! Ваши друзья, приходя в гости, будут восхищённо говорить: «Невероятно круто». И вы будете с ними согласны 😌

На все вопросы о квартире отвечаем на бесплатной консультации. Нажимайте на ➕ и наши эксперты свяжутся с вами, чтобы обсудить детали и сделать точные расчёты!

Открыли вклад в банке? Тогда вы можете купить квартиру с первым взносом 2%, не снимая деньги с депозитаЗадумываетесь о покупке квартиры, но не хотите терять проценты по вкладам? Решение есть!

Новая программа от застройщика с самым низким первым взносом на рынке — 2%. Можно дождаться завершения срока вклада, получить проценты и направить их на оплату квартиры.

*❓Кто может рассчитывать на ПВ 2%*Единственное условие программы — у вас должен быть открыт вклад в любом банке. При покупке квартиры вам нужно предоставить документы, которые подтверждают, что деньги лежат на депозите.

*❓Почему это выгодно*Всё просто: вам не нужно выбирать между квартирой и доходом по процентам. Можно заработать на вкладе и погасить часть стоимости жилья.

Разберём на примере:

Большая евротрёшка с мастер-спальней и гардеробной в 15 минутах от метро Шушары стоит 8,4 млн. руб.

Первый взнос составит всего 2% — 169 000 руб.

Если на вкладе у вас лежит 3 млн.руб. под 23%, вам не нужно снимать всю сумму. Через 6 месяцев заработаете 344 тыс.руб. и у вас уже будет своя квартира с мастер-спальней, кухней-гостиной и ещё одной комнатой.

*❓Я внёс 2%, что дальше*Через 6 месяцев вносите 18%. В декабре 2026 г. оплачиваете остаток или переходите на ипотеку с актуальной ставкой.

Это единственная программа на рынке, которая предлагает такой низкий первый взнос. Настоящий подарок под Новый год!

Хотите заработать на вкладе и при этом купить квартиру, зафиксировав цену 2024 года? Нажимайте на ➕, чтобы получить бесплатную консультацию от наших экспертов!

Ответим на все вопросы по программе и подберём квартиру под ваш запрос 🧡

Представьте, что в одном месте собраны все варианты квартир Петербурга с акциями, скидками и минимальными ипотечными ставками.

Звучит как мечта, правда? Наш Теплый бот именно такое место!

Мы поможем сэкономить время на поисках и подберем квартиру под ваш бюджет из базы проверенных ЖК.

Перейдите в бота

ответьте на 5 простых вопросов и получите персональную подборку квартир вашей мечты😍

​​Есть депозит в банке? Пусть работает дальше, а вы покупайте квартиру с первым взносом 2%!

Задумываетесь о покупке квартиры, но не хотите терять проценты по вкладам? Рассказываем, как поймать двух зайцев!

С новой программой от застройщика можно не ждать, пока закончится действие депозита. Первый взнос на квартиру всего 2% — ниже уже не найти.

*👉Кому подойдёт программа*

Вкладчикам любого банка. При оформлении рассрочки вам нужно предоставить документы, которые подтверждают, что деньги лежат на депозите.

*👉В чем выгода*

Предположим, вы выбрали евротрёшку с чистовой отделкой в 20 минутах от метро Девяткино за 9 млн.руб. Первый взнос составит всего 2% — 181 000 руб.

Если на вкладе у вас лежит 3 млн.руб. под 23%, вам не нужно снимать всю сумму. Через 6 месяцев заработаете 344 тыс.руб. и у вас уже будет своя квартира с мастер-спальней, двумя гардеробными и детской.

*👉Как работает программа*

Первый взнос 2%, через 6 месяцев вносите 18%.

В июне 2026 г. оплачиваете остаток или переходите на ипотеку с актуальной ставкой.

Супер условия, которые есть только у одного застройщика! Под программу выделено несколько ЖК и квартир в разных районах Петербурга, — будет из чего выбрать!

Хотите заработать на вкладе и при этом купить квартиру, зафиксировав цену 2024 года? Нажимайте на ➕, чтобы получить бесплатную консультацию от наших экспертов!

Ответим на все вопросы по программе и сделаем для вас точные расчёты 🧡

Однушка для студента за 27 738 руб. в 15 минутах от метроВыбрать квартиру для ребёнка — настоящий квест! Важно учесть расстояние до университета, подобрать вариант с чистовой отделкой для быстрого переезда, продумать планировку и места для хранения вещей.

С запросом на квартиру для дочери к нам обратилась Ольга. Рассматривали локации в районе метро «Девяткино», чтобы студентке было удобно добираться до учёбы.

Эксперт команды Тепло Дарья оперативно провела показ четырёх разных ЖК с комфортным расстоянием до метро. Дочке Ольги понравился комплекс со спортивными зонами и арт объектами во дворах. Много зелени, кафе и магазины, 15 минут пешком до метро. Райский уголок, из которого не хочется уезжать даже во взрослом возрасте!

Приятный бонус — кухня и техника идут в подарок за покупку квартиры. Можно сэкономить на ремонте и сразу переехать.

❗️Ольга проживала в Находке и рассчитывала на семейную ипотеку. Из трёх доступных банков один прекратил выдачу семейки, а второй поднял первый взнос до 50%.
Действовать надо было быстро: в третьем банке сумели одобрить ставку 3,5% с удорожанием и первым взносом 20%.

Стоимость квартиры — 7 736 211 руб. Ежемесячный платёж составил 27 738 тыс.руб.

В 2025 году дочь Ольги переедет в собственную квартиру с отдельной спальней, небольшой гардеробной и уютной лоджией. Кухня с техникой идут в подарок, есть чистовая отделка, — о чём ещё может мечтать родитель студента?

Мы будем рады помочь с выбором первой квартиры для вашего ребёнка и расскажем о плюсах и минусах каждого ЖК. Нажимайте на ➕, чтобы получить бесплатную консультацию от наших экспертов!

Дорогой, мы переезжаем! Евротрёшка за 44 534 руб. и ставкой 2%ЖК бизнес-класса по цене комфорта не оставит равнодушным ни одну семью. Возле дома 4 парка, две станции метро в 15 минутах пешком, множество школ и детских садов, зелёные дворы с игровыми и спортивными площадками. Здесь идеально всё!

*🚪Квартира-праздник*Из панорамных окон открывается вид на зелёные лужайки. Уже представили, сколько света и солнца будет в квартире?

В двух спальнях хватит места не только для кровати, но и для вместительного шкафа или рабочей зоны. А по утрам не придётся занимать очередь в ванную, — два санузла выручают большую семью!

Лоджию можно оборудовать под кабинет или зону для отдыха, а в кухне-гостиной поместятся и дети, и родители.

💖А ставку-то видели?Стоимость квартиры — 17 437 000 руб. Ставка всего 2% на период строительства с платежом 44 534 руб. Ниже не найти!

В конце 2025 г. переходите на ставку 6% с платежом 69 877 руб. И это всё равно выгоднее, чем снимать 62 квадратных метра в ЖК бизнес-класса.

💓И ещё немного преимуществ...М.«Академическая» и м.«Политехническая» в пешей доступности. Возле дома школа, гимназия и два детских сада, а в 300 метрах от ЖК детская и взрослая поликлиника.
Двор без машин с игровыми площадками и зонами отдыха. На этаже всего 6 квартир, в каждой парадной колясочные и комната матери и ребёнка.

Старт продаж в этом ЖК — одно из лучших событий, которое случилось с нами в этом году! Квартиры разбирают каждый день, осталось не так много вариантов.

Пишите в комментариях слово «хочу» и мы оперативно свяжемся с вами, чтобы ответить на все вопросы. Консультация экспертов для вас бесплатна 💙

Не рискуйте деньгами на квартиру, узнайте всю правду до покупки!

Вы тоже устали от риэлторов и застройщиков, которые пытаются обмануть вас на каждом этапе сделки?

На сайте цена одна, а по факту — другая. До метро не 10 минут пешком, а все 20, да и ещё на авто. Обещают развитую инфраструктуру, а предлагают варианты в районах, где ещё не успели построить дороги и нет поблизости магазинов. Ещё и названивают 24/7.

Так получилось, что каждый член нашей команды стал свидетелем недобросовестной работы риэлторов: у кого-то друзья уже несколько лет ждут, когда возле ЖК откроется обещанное метро, а у кого-то родители когда-то давно купили на котловане квартиру с видом на парк, а теперь даже сдать не могут, так как рядом “вырос” мусорный завод. Грустно даже рядом побывать с такой ситуацией. Поэтому наши эксперты не допускают подобного в своей работе.

В 2020 году руководитель команды Тепло — Алёна Каримуллина загорелась идеей собрать команду экспертов, которая будет работать на стороне клиента, а не банка или застройщика. Команду, которая будет учитывать ваши приоритетные запросы при поиске квартиры, а не пытаться впарить то, что выгодно здесь и сейчас.

И у неё это получилось! Мы работаем 4 года и за это время уже успели провести более 1 800 сделок, из которых каждая третья — по рекомендации! В 2024 г. мы сэкономили нашим клиентам более 12 млн.руб. на покупке жилья, помогли одобрить 238 ипотек и оформить 103 рассрочки.

Если вы хотите получать подборки квартир с честными расчётами и отзывами о ЖК без прикрас и навязывания, советуем подписаться на наш канал. Каждый день мы делимся полезными материалами на тему покупки недвижимости, которые помогают сэкономить или купить жильё в районе с реально развитой инфраструктурой.

Начать изучать советуем с этой подборки:
Лучшие предложения на рынке недвижимости СПБ и прогнозы на ближайшее время — #тепло_полезно
Обзоры ЖК и районов — #тепло_обзор
Подборки планировок — #тепло_планировка
Старты продаж — #тепло_старт_продаж
Ипотека и финансовые лайфхаки — #тепло_ипотека
Как купить квартиру без участия банков и без переплаты по % — #тепло_рассрочка
Отзывы клиентов — #тепло_отзыв
Кейсы успешных сделок — #тепло_кейс

👉Если вы хотите оградить себя от недобросовестных застройщиков и не нарваться на ЖК с неудобным местоположением или в окружении свалок и заводов, воспользуйтесь нашим ботом по поиску квартир @TEPLO_podborka_bot

👉А если вам нужна персональная помощь в поиске жилья, вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией. Мы расскажем, в каких новостройках Петербурга стоит покупать квартиру, а какие лучше обойти стороной. Найдём для вас самые удачные планировки, районы с отличной экологией и удобной инфраструктурой.

Подобрав для вас желанную квартиру, проведём от этапа сбора документов до получения ключей. Важно: заплатит за это застройщик, а не вы! И приятный бонус для всех наших клиентов — приемка квартиры в подарок. Вам не придется разбираться в технических нюансах: замерять уровень стен и пола, оценивать качество остекления и прочее. Важные моменты проверят профессионалы🎁

Для записи на бесплатную консультацию нажимайте на кнопку ниже.