Власти Москвы решили снести треть бизнес-центра «Вега» в Метрогородке.Столичный арбитраж уже признал часть этого комплекса, связанную с экс-банкиром Алексеем Хотиным, отбывающим девятилетний срок за растрату 23,6 млрд руб, незаконным строением.

3 сентября арбитраж удовлетворил иск московского правительства и департамента городского имущества к ООО «Аурум», признанному владельцем самовольного здания площадью 2227 кв.м на Вербной улице. «Аурум» обязаны снести постройку в течение 3х месяцев и благоустроить освобожденную территорию. Представитель департамента сообщил, что участок под зданием принадлежит городу, а проверка установила, что строение нарушает закон.

Компания «Аурум» находится под процедурой наблюдения с марта, а её арбитражный управляющий Дарья Аксеник заявила, что будут бороться за объект.

Здание— часть бизнес-центра «Вега», общая площадь которого 7000 кв.м. Сдачей в аренду занимается Sky Property, управляющая активами бывшего владельца банка «Югра» Хотина. Комментариев от Sky Property пока нет.

@stroit9

Обязательную маркировку стройматериалов могут ввести с марта 2025 года — с такой инициативой выступил Минпромторг. Аналитики ожидают, что это приведет к незначительному росту их стоимости.

Россияне взорвали рынок недвижимости на Пхукете (Таиланд), пишет Bloomberg. По данным издания, за первое полугодие на острове ввели в эксплуатацию 1,3 тысячи вилл на общую сумму в $1,1 миллиард. Это больше, чем за весь 2023 год. При этом участники рынка утверждают, что большинство покупателей — граждане РФ.

⚡️«Авито Недвижимость» вдохнули жизнь в сервис для агентств недвижимости

С помощью нового сервиса риелторы могут подбирать и бронировать квартиры в новостройках и получать комиссию за продажу объектов. Всё в рамках одной платформы. Риелтору больше не придется взаимодействовать с застройщиком напрямую и ждать, когда он перечислит комиссию — платформа выплачивает вознаграждение авансом после оформления сделки и оплаты покупки клиентом.

Застройщики при подключении к сервису получают дополнительный источник продаж, в том числе в лице покупателей, которые сотрудничают с риелторами для продажи вторичного жилья.

☝️На текущий момент воспользоваться сервисом можно в Воронеже, Казани и Уфе. До конца года список пополнится другими крупными городами.
⚡️Как отмечает управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев:
В условиях отмены массовой льготной ипотеки продажа «вторички» выступает одним из основных источников финансирования покупки квартиры в новостройке.

В Москве народ внезапно перестал бросаться на квартиры в новостройках, и рынок это сразу почувствовал.В июле 2024-го москвичи оформили лишь 7,3 тысячи сделок на строящееся жилье, что на 30% меньше, чем в июне, по данным Росреестра, озвученным Русланом Сырцовым из «Метриума». Если сравнивать с июлем прошлого года, то падение менее драматичное — всего 15%. Но факт остается фактом: за первые семь месяцев 2024-го застройщики продали на 4% меньше, чем за аналогичный период 2023-го.

И хотя на помощь рынку приходят семейная ипотека, субсидированные кредиты и рассрочка от застройщиков, не все так гладко. Завершение программы льготной ипотеки под 8% и IT-ипотеки в Москве внесло свою лепту в снижение продаж. По прогнозам Сырцова, рынок еще адаптируется к этим изменениям, но июль точно стал холодным душем для застройщиков.

Интересно, что несмотря на это, количество квартир в продаже в «старой» Москве подросло на 7,2% за месяц, достигнув 52 140. А вот в Новой Москве, напротив, немного подупали — на 0,6%, до 21 520 квартир и апартаментов. Видимо, не всем нынче по карману новые квадратные метры.

Доля россиян, которые покупают недвижимость за рубежом ради получения ВНЖ, заметно снизилась — сейчас она составляет всего 47%. При этом число инвесторов, наоборот, выросло в несколько раз — каждый пятый покупает объекты за границей, чтобы заработать на их перепродаже или сдаче в аренду.