⚡️«Авито Недвижимость» вдохнули жизнь в сервис для агентств недвижимости

С помощью нового сервиса риелторы могут подбирать и бронировать квартиры в новостройках и получать комиссию за продажу объектов. Всё в рамках одной платформы. Риелтору больше не придется взаимодействовать с застройщиком напрямую и ждать, когда он перечислит комиссию — платформа выплачивает вознаграждение авансом после оформления сделки и оплаты покупки клиентом.

Застройщики при подключении к сервису получают дополнительный источник продаж, в том числе в лице покупателей, которые сотрудничают с риелторами для продажи вторичного жилья.

☝️На текущий момент воспользоваться сервисом можно в Воронеже, Казани и Уфе. До конца года список пополнится другими крупными городами.
⚡️Как отмечает управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев:
В условиях отмены массовой льготной ипотеки продажа «вторички» выступает одним из основных источников финансирования покупки квартиры в новостройке.

В Москве народ внезапно перестал бросаться на квартиры в новостройках, и рынок это сразу почувствовал.В июле 2024-го москвичи оформили лишь 7,3 тысячи сделок на строящееся жилье, что на 30% меньше, чем в июне, по данным Росреестра, озвученным Русланом Сырцовым из «Метриума». Если сравнивать с июлем прошлого года, то падение менее драматичное — всего 15%. Но факт остается фактом: за первые семь месяцев 2024-го застройщики продали на 4% меньше, чем за аналогичный период 2023-го.

И хотя на помощь рынку приходят семейная ипотека, субсидированные кредиты и рассрочка от застройщиков, не все так гладко. Завершение программы льготной ипотеки под 8% и IT-ипотеки в Москве внесло свою лепту в снижение продаж. По прогнозам Сырцова, рынок еще адаптируется к этим изменениям, но июль точно стал холодным душем для застройщиков.

Интересно, что несмотря на это, количество квартир в продаже в «старой» Москве подросло на 7,2% за месяц, достигнув 52 140. А вот в Новой Москве, напротив, немного подупали — на 0,6%, до 21 520 квартир и апартаментов. Видимо, не всем нынче по карману новые квадратные метры.

Доля россиян, которые покупают недвижимость за рубежом ради получения ВНЖ, заметно снизилась — сейчас она составляет всего 47%. При этом число инвесторов, наоборот, выросло в несколько раз — каждый пятый покупает объекты за границей, чтобы заработать на их перепродаже или сдаче в аренду.

Диванный урбанист был хорош ещё до возникновения тренда на урбанистику. Подпишись и читай авторский канал о Москве, самых выдающихся строительных проектах, городских новостях — и не только.Диванный урбанист. Подпишись

Как много людей еще погибнет ⁉️

Какие люди резко станут богаче ⁉️

Что делать ⁉️

Ответы на все самые важные вопросы здесь ? https://t.me/+Xy63H0SGZLQyMzJk

⚡️ Минстрой утвердил официальную стоимость "квадратного метра" жилья на второй квартал 2024 года

В большинстве регионов цены немного выросли. Существеннее всего - в Республике Алтай (с 114 до 131 тыс. руб. за "квадрат") и Еврейской АО (с 84 до 100 тыс. руб.).

Самая высокая стоимость жилья - в Москве (175 тыс. руб. за кв.м), Санкт-Петербурге (165 тыс.) и Приморском крае (160 тыс.).

Показатели средней рыночной стоимости метра применяются для расчета размеров социальных выплат гражданам на приобретение или строительство жилья из федерального бюджета.

В 2023 году Монако оказалось самым дорогим рынком элитной недвижимости. Цена квадратного метра в княжестве достигла 51 418 евро, что лишь на 0,9 процента выше, чем годом ранее. В то же время в Гонконге цена составила 39 100 евро, в Нью-Йорке – 25 300, в Дубае – 8 400, а в Лондоне – 18 900 евро. В прошлом году количество сделок с недвижимостью в Монако сократилось на пятую часть, но при этом недвижимость оценивалась выше.