?Как продать квартиру с долгами по ипотеке

?С 11 сентября 2024 года вводится упрощенный порядок продажи квартир в залоге. Он доступен даже тем заемщикам, у которых есть просроченные платежи по ипотеке.
Основание: Федеральный закон № 140-ФЗ от 12.06.2024

?Как продать квартиру в залоге
?Подать в банк заявление о самостоятельной реализации ипотечного жилья — заказным письмом с уведомлением, лично под расписку или способом, который указан в договоре.
?Получить от банка уведомление о согласии или отказе — в течение 10 рабочих дней. Банк укажет минимальную цену для продажи, порядок расчетов или банковский счет для перечисления денег.
?В течение 4 месяцев продать жилье, зарегистрировать переход права собственности и погасить обязательства перед банком. По соглашению с банком срок можно продлить.
Разницу между ценой продажи и долгом банк вернет за вычетом своих расходов: на страхование имущества, содержание или охрану, налоги и ЖКУ.

?Когда нельзя применить новый порядок
?Банк уже подал иск об обращении взыскания на квартиру из-за долгов.
?Возбуждено дело о банкротстве или процедура внесудебного банкротства.
?Квартира кроме банка заложена кому-то еще.
?Заемщик уже подавал заявление на самостоятельную реализацию, но впоследствии отказался или не успел продать жилье в срок.
?Заложенное имущество — предмет предшествующей и последующей ипотеки

Уважаемые жители городского округа Мытищи!

️️❗️Информируем Вас о том, что по техническим причинам в Цифровом офисе МФЦ Марфино по адресу: г.о. Мытищи, с. Марфино, ул. Зеленая, стр. 10 приостановлен прием граждан.

️️?Просим учитывать информацию при планировании визита в МФЦ.

️️❗️О возобновлении работы офисов будет сообщено дополнительно.

?Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

?Мобильное приложение «Госключ» набирает популярность
✍️С помощью приложения «Госключ» можно бесплатно получить сертификат электронной подписи и подписывать документы онлайн со смартфона в любое время. Для этого не нужны USB-токены и СМС-пароли, а документы будут иметь юридическую силу.

?Для того, что использовать приложение, необходимо иметь подтверждённую учётную запись на портале Госуслуг, скачать приложение «Госключ» и зарегистрироваться в нем. После регистрации для получения сертификата усиленной квалифицированной подписи нужно подтвердить личность.

?«Подтвердить данные можно самостоятельно, если есть действующий загранпаспорт нового образца, телефон с NFC или подтверждённая биометрия, либо очно, посетив МФЦ. При себе необходимо иметь паспорт и мобильный телефон. В мытищинских центрах «Мои Документы» на сегодняшний день услугу оформили 66 граждан нашего округа» - рассказала директор МФЦ городского округа Мытищи Юлия Сычёва.

Уважаемые жители городского округа Мытищи!

❗️Информируем Вас о том, что по техническим причинам в Цифровом офисе МФЦ Поведники по адресу:г.о. Мытищи, пос. Поведники, ул. Ветеранов, д. 2А, 2 этаж (Библиотека №12) со 02.07.2024 по 13.07.2024 включительно будет приостановлен прием граждан.

❗️Просим учитывать информацию при планровании визита в МФЦ.

?? Приносим свои извинения за доставленные неудобства и просим обращаться в другие наши филиалы.

Уважаемые жители городского округа Мытищи!

?1 мая - Праздник труда
Во всех филиалах МБУ "МФЦ Мытищи" праздничные выходные дни.

*? Напоминаем Вам о графике работы в предпраздничные и праздничные дни:*

✅ 28, 29, 30 апреля 2024 г.:
?Филиал по адресу: г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4 работает в штатном режиме с 08:00 до 20:00.
?Цифровые офисы МФЦ Пирогово, Марфино, Поведники- выходные дни.
?Филиал г. Мытищи, ул. Мира с. 32/2 (ТЦ «4Daily») 29, 30 апреля работает в штатном режиме с 08:00 до 20:00; 28 апреля - выходной день.

✅В период со 2 мая по 7 мая 2024г. включительно - филиалы МБУ «МФЦ Мытищи» работают в штатном режиме

Просим учитывать информацию при планировании визита в МФЦ.