🫶Отзыв, который согревает душу!

Александра, от всей души благодарю вас за теплые слова! Помогать таким замечательным людям — настоящее удовольствие и вдохновение.

Мне очень приятно, что благодаря слаженной работе мы смогли найти для вас идеальную квартиру в прекрасном районе!

Я уверена, что новый дом принесет только радость и счастье. С нетерпением жду момента, когда вы получите ключи и начнете создавать уют.

Пусть каждый день, проведенный в вашем новом доме, дарит тепло, спокойствие и вдохновение!

📱Ирина Асоулюк - ваш верный помощник в мире недвижимости и ипотеки

*🚗Парковка в Москве
VS
🔑Квартира в регионе*

Цены на парковочные места в московских новостройках взлетели на 46% за последние три года, тогда как стоимость самих квартир увеличилась лишь на 33%.

В жилых комплексах эконом- и комфорт-класса цена одного машино-места составляет сейчас около 1,6–2,1 миллиона рублей, что эквивалентно стоимости комнаты, но никак не целой квартиры.

В сегменте жилья класса «делюкс» ситуация интереснее: средняя сумма в 17,4 миллиона рублей, которую просят за парковочное место, сопоставима со стоимостью полноценной квартиры практически в любом российском городе, включая Москву.

Что касается комплексов бизнес- и комфорт-класса, то там цены на парковку варьируются от 3,4 до 3,8 миллионов рублей. Эти средства позволят приобрести однокомнатную квартиру на вторичном рынке в одном из 29 российских городов с численностью населения свыше 250 тысяч человек.

🏠Так что выбор за вами: либо парковка в столице, либо собственное жилье где-нибудь в другом месте, например, в Тюмени.

💬Подписаться | Задать вопрос

Возмущения пост*😤 Вы знаете, что я человек спокойный, но тут накипело.*

Сейчас часто вижу информацию о том, что с 1 января отменят рассрочки на покупку квартир у застройщика. Ладно бы об этом писали непрофильные СМИ или "диванные" блогеры, тут понять можно, создали инфоповод, хайпанули, увеличили охваты и пр.

Но нет! Об этом пишут мои коллеги, риэлторы и ипотечные брокеры! 😨

А причиной отмены рассрочки называют новый Стандарт ипотечного кредитования, который вступит в силу с начала 2025 года.

Конечно при таком информационном фоне у людей возникает беспокойство, сегодня вот четыре вопроса пришло про рассрочку, правда ли, что отменят?😱

❗️Так вот: НЕТ! Не отменят!

Включаем элементарную логику: ипотечный стандарт регулирует ИПОТЕКУ, то есть отношения банка и заемщика. РАССРОЧКА к ипотеке отношения НЕ имеет, это отношения застройщика и покупателя.

‼️Рассрочки от застройщика НЕ регулируются и НЕ контролируются Центробанком.

В 2025 году рассрочка при покупке недвижимости не прекратит своего существования. Более того, рассрочка будет развиваться.

Так что поводов для переживаний и преждевременных "похорон" рассрочки нет.

И мне, как брокеру/риэлтору/юристу очень жаль, что перед тем, как написать пост, не все коллеги утруждают себя изучением нормативных документов, о которых ведут речь. Ну хотя бы по диагонали прочитали, честное слово, невозможно же так безответственно относиться к своей работе и к тому, что транслируется в инфополе.

👨‍💻 Вот здесь писала про новый Стандарт

📑 Документ можно найти и изучить здесь: «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков

#полезное