? 사람마다 편차가 있을 순 있지만 큰 얼개를 짜고 개인화하실 수 있도록 정리해 보았습니다.

마포자이힐스테이트 라첼스(공덕1구역)

84D, 10~18층 기준

분양가 : 1,745,100,000원
시스템에에컨 4대 : 7,230,000원
발코니확장 : 26,700,000
중도금 이자 : 83,477,934
= 1,862,507,934원

☆ 취득세 : 58,707,000원

발표일 : 2024. 7. 10
계약일 : 2024. 7. 21 ~ 24

계약 시 필요 금액 : 185,150,000원
= 174,510,000원(분양가 10%)
= 10,640,000원(발코니 확장 계약금 및 중도금 = 40%)

? 시기가 중요하긴 하지만 부동산을 산 사람과 지켜본 사람, 미국주식을 산 사람과 지켜본 사람의 차이는 점점 더 벌어질 듯

? 안 와본 사람은 올 일이 없으니 계속 안 오기에 여전히 아현 달동네로 아는 분들도 많고, 경의선숲길은 경의선 기찻길 그대로인줄 아는 분도 많음

? 자칭 마포 전문가로써 한 말씀만 드리자면 꼭 넣으시길 바랍니다. ?

? 요즘 저렇게 지어놓고 막상 살아보니 이상과 현실은 다르다는 걸 깨닫고 내놨지만 받아줄 이들은 없어 전세 매물로 나온 신축 단독주택들이 가평, 양평 이런데 음청 많습니다.

정 살아보고 싶다면 사지 말고 이런 임대매물에 2년 살아보세요.

? 똘똘한 한 채로 사게 만드는 세금구조

? 5%가 어디냐 싶은 요즘입니다.