Итоги розыгрыша для подписчиков 🔥🔥

Неделю назад меня номинировали на звание лучшего блогера по личным финансам и инвестициям на одной из крупных конференций по недвижимости.

Призовое место занять не смог, однако вошел в тройку и получил памятный сертификат. Чуть позже отсканирую и выложу в комментариях фотку.

Все, кто проголосовали за меня и написали обратную связь в комментариях автоматически приняли участие в конкурсе.

Сегодня утром подвел итоги и в случайном порядке выбрал 3х победителей, ими стали:
1. @Mar_Bu - Консультация со мной на тему ваших финансов и портфеля.
2. @Averchenkov_ilya - Акции РФ на сумму 10 тысяч рублей.
3. @Farida_kgf - Сертификат на посещение термального комплекса на 2-х человек.

Видео проведения розыгрыша и таблица с участниками выложена в комментариях к этому посту. Всем спасибо за участие и удачи в инвестициях!

📍Смирнов Дмитрий | Опыт инвестора
📍Бесплатный инвест-чат

Верим в лучшее, готовимся к худшему или как не потерять деньги в 2025 году 🤔

Последние пару месяцев постоянно в новостном фоне негативные новости из которых ключевые темы: высокая инфляция, рост доллара, нехватка сотрудников, дорогие кредиты и тд.

На прошлое мы не влияем, поэтому давайте подумаем, какие конкретные действия сделать, чтобы повлиять на будущее и не "встрять".

1. Оптимизируйте расходы:
Уберите лишние подписки, импульсивные покупки и траты, которые не приносят пользы. Сосредоточьтесь на важном. На развитии себя, своих навыков и благосостоянии.

2. Защитите доходы:
Подумайте о дополнительных источниках: фриланс, хобби, консервативные инвестиции. Больше доходов — меньше рисков, да и капитал растет быстрее.

3. Защитите накопления:
Разделите деньги между долларом, рублём, евро или другими активами. Сократите рискованные позиции в портфеле.

Итог: меньше трат, больше доходов, разумные накопления и свобода от долгов — база финансовой стабильности.

📍Смирнов Дмитрий | Опыт инвестора
📍Бесплатный инвест-чат

Традиционная подборка полезных материалов от "коллег по цеху" (инвесторов, которые тоже ведут свои каналы).

Отобрали для вас лучшие посты за две недели по разным тематикам:
1. Флиппинг: все что нужно знать о демонтаже
2. Справочник метрик для оценки инвестиций в недвижимость
3. Почему инвесторы теряют деньги на недвижимости? Разбираем главную ошибку
4. Продолжение про индексацию арендной платы. Что делать...
5. Как бизнес-тиндер стал площадкой для мошенников: история о доверии и предательстве
6. Флиппинг жив: продали двухкомнатную квартиру
7. Влияние параллельного импорта
8. Вклады под 25%. Хорошо или плохо?
9 Фейл кейса по флиппингу

✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь

Итоги розыгрыша с призовым фондом в 40 тысяч рублей ??

В посте выше от 27 августа я писал, что планирую посетить конференцию НЕФОРБСЫ в Москве. В связи с этим мы запустили розыгрыш, в котором мог поучаствовать каждый подписчик канала.

Необходимо было оставить комментарий с ответом на два вопроса под одним из постов выше.

Победителями в случайном порядке стали:
1. Павел Муксимов (@PavelMuksimov): 1 билет категории стандарт.
2. Виктория Панасенко (@victoria_panasenko_s): 1 билет категории бизнес.

Процесс выбора победителей был зафиксирован на видео, посмотреть запись можно по ссылке: https://youtu.be/2k7FeCMzYBw

Уверен, что с кем-то пересечемся на конференции 10-го числа (если что пишите мне в личку @Smirnovv, согласуем встречу и попьем вместе кофе, побщаемся). Всем удачи в инвестициях и хорошего воскресенья!

Как выйти на пенсию в 35 и нужно ли это? ? С каждым годом становится все больше и больше людей, которые за счет грамотного управления капиталом и базовой финансовой грамотности могут уже в ранние годы чувствовать себя в безопасности. Это позволяет более…

Как выйти на пенсию в 35 и нужно ли это? ?

С каждым годом становится все больше и больше людей, которые за счет грамотного управления капиталом и базовой финансовой грамотности могут уже в ранние годы чувствовать себя в безопасности.

Это позволяет более качественно проживать дни и осознанно выбирать деятельность, которой можно заниматься. Не из нужды, а из интереса. Однако встает вопрос, а какие конкретно шаги нужно сделать, чтобы к этой точке Б придти?

Я пригласил своего знакомого, Тимофея Мочалина, который ведет блог в ТГ на тему инвестиций на совместный эфир, который состоится 29 августа в 19:00 по Москве, чтобы разобраться в этой теме глубже.

Особенно уникально, что гостю всего 21 год, однако он уже достиг качественных результатов как по инвестиционному капиталу, так и по активному доходу за счет понятных и конкретных действий, который делаются ежедневно.

Вебинар пройдет в ZOOM, ссылку выложу за 15 минут до старта вебинара. До встречи!

Баланс жизни и инвестирования. А где он?

Извечная дилемма любого инвестора: потратить деньги на удовольствие сегодня или вложить их для большего дохода в будущем.

С одной стороны жизнь существует только в конкретный момент времени (сейчас). Иногда просто хочется купить билет на концерт, отправиться в путешествие или угостить друзей вкусным ужином. Эти воспоминания приносят радость и делают нашу жизнь ярче.

С другой стороны отложенные и инвестированные деньги создают пассивный доход, обеспечивая нам стабильность и комфорт в долгосрочной перспективе.

На себе начал замечать, что я слишком часто делаю выбор в пользу будущего, из-за этого есть ощущение, что страдает настоящее. Однако на морально-психологическом уровне очень сложно перестроиться.

Оно и понятно, деньги не достаются нам легко, особенно когда только делаешь первые шаги в создании капитала. Это всегда много работы и непростых жизненных решений.

Я из тех, кто начал работать с финансовой грамотностью еще во времена студенчества и парадигма "Заработал, не трать, инвестируй" у меня уже где-то на подкорке. Особенно, когда спустя время видишь результаты и очень не хочешь терять темп.

Для себя на данный момент так и не нашел эту формулу баланса, возможно это получилось сделать у вас? Буду рад, если поделитесь своим подходом.

Смирнов Дмитрий | Опыт инвестора

Традиционная подборка полезных материалов от "коллег по цеху" (инвесторов, которые тоже ведут свои каналы). Отобрали для вас лучшие посты за две недели по разным тематикам.

1. Повышение налогов от Минфина, кажется уже решенный вопрос
2. Богатые репатриируют свои капиталы обратно в Россию
3. Правда, что на недвижимости нельзя заработать?
4. Кейс по флиппингу с ROI 61%
5. Жив ли флиппинг? Срез по статистике и реальный опыт инвестора
6. Новые налоги — о чем надо подумать прямо сейчас
7. В чём сохраняем капитал в 2024 году? 3 место
8. Комплектация студии за 410 тыс. рублей
9. Фейл года или как спасли 140 млн

✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь

Мои инвест итоги за май 2024.
В начале месяца предлагаю порефлексировать на тему того, что было проделано за предыдущие 30 дней в рамках деловой активности. Отчет за апрель доступен по ссылке.

Инвестиционные сделки новые:
1. Купил асик T21 190TH за 3650 USDT. Уже оформили заказ, думаю в конце месяца начнет работу.
2. Дал в долг 17 тысяч $ под залог автомобиля (который уже переоформили на меня) и ставку 3% в месяц. Подробнее писал тут.
3. Купил еще один байк в Тайланде под сдачу в аренду. Сейчас закончился сезон и можно часть транспорта выкупить по хорошим ценам. Удалось "выцепить" новенький байк на 20% ниже обычной стоимости. Потратил 4471 USDT.

Планы на июнь:
Осознал, что стал небольшим "заложником" коротких сделок. Они с одной стороны, предпочтительнее в условиях постоянной неопределенности. С другой стороны приходится постоянно искать, куда вложить свободный кеш, который появляется. Сейчас планирую агрегировать деньги в более длинных стратегиях, чтобы не заниматься "перекладыванием" раз в квартал.

А как у вас прошел месяц друзья? Буду рад если поделитесь в комментариях.

P.S. Все изменения уже отобразил в публичном портфеле по ссылке. Если учитывать кеш, который еще не распределен (около 3 млн), то мы почти приблизились к круглой цифре в 20 млн рублей в публичном портфеле, а казалось начали только недавно. Приятно когда портфель быстро растет.

Смирнов Дмитрий | Опыт инвестора

Традиционная подборка полезных материалов от "коллег по цеху" (инвесторов, которые тоже ведут свои каналы). Отобрали для вас лучшие посты за две недели по разным тематикам.
1. 100500% VS 8-10% годовых 2. Инвестиции в доходные кладовки
3. Мода на лофты прошла
4. Флиппинг — пробуксовка
5. Флиппинг, это не всегда покупка "убитых" квартир
6. Арендный доход: за и против
7. Как привлекать инвестиции в девелопмент и редевелопмент? Запись эфира
8. Инвестиционный потенциал рекреационной недвижимости. Риски и возможности. Запись эфира

✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).