Ипотечники не будут платить НДФЛ

Госдума приняла закон, который делает ощутимый шаг навстречу гражданам, освобождая их от уплаты НДФЛ на материальную выгоду от экономии по жилищным кредитам, заключенным до 2025 года.

Льгота охватывает кредиты, взятые на покупку, строительство жилья и земельных участков, а также их рефинансирование. Это значит, что если вы вложили свои деньги в собственное жилье, теперь есть шанс сэкономить на налогах.

Однако, чтобы воспользоваться этой выгодой, необходимо выполнить несколько условий:

🏡 кредит должен быть оформлен не позднее 31 декабря 2024 года;
🏡 заемщик должен иметь право на имущественный налоговый вычет.

Важно помнить, что выгода по этому закону возникает только в том случае, если процентная ставка по кредиту ниже 2/3 ключевой ставки Банка России.

За сараи и бани придется платить налог

Для владельцев дач, зарегистрировавших хозпостройки по "амнистии", будет начисляться имущественный налог. Чем выше кадастровая стоимость объекта, тем выше ставка. Однако теперь постройки можно застраховать и передавать по наследству.

💭По словам начальника отдела направления загородной недвижимости компании "Инком-Недвижимость",

После регистрации объекта его собственник будет обязан ежегодно платить имущественный налог. Ставка налога варьируется от 0,1 до 0,3% от стоимости постройки в год.
Некапитальные постройки — теплицы, навесы, беседки, летний душ, сараи с легкими конструкциями — регистрировать не нужно.

- Татьяна Максимова.

Установка шкафов в труднодоступных местах на мансардной комнате ✅ Все максимально продумано. Вот так использовали каждый сантиметр свободного пространства.

Кровaть, встроeнная в стeну, пoльзуется огрoмной пoпулярностью в квaртирах, где нeдостаточно свобoдного пространствa

Рекомендуемый доход для ипотечника увеличился

В III квартале текущего года, по данным аналитиков НБКИ, для обслуживания ипотеки семье необходим доход минимум 103,2 тыс. руб. в месяц. Это средняя цифра по стране, которая увеличилась на 1,5% по сравнению с началом 2024 г.
*💭По словам директора по маркетингу НБКИ,*
В то же время на фоне увеличения рассчитываемого НБКИ индикатора комфортного обслуживания ипотеки растут и реальные доходы граждан. Поэтому говорить о существенном ухудшении ситуации с обслуживанием ипотечных кредитов пока не приходится.
- Алексей Волков.