Сбер сделал подтверждение использования средств на ИЖС проще

Теперь подтверждать, что средства на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) от Сбера использованы по назначению, стало удобнее благодаря новому сервису «Завершение строительства» от Домклик.

Раньше необходимо было отправлять менеджеру в чат выписку из ЕГРН, оценочный отчет и страховку на недвижимость после завершения строительства. Сейчас все документы можно подать напрямую через сервис.

С помощью сервиса можно отслеживать статус обработки документов. Как им воспользоваться:

1️⃣ В разделе «Популярные услуги» выберите «Завершение строительства».
2️⃣ Укажите ипотеку, по которой подаете документы.
3️⃣ Заполните информацию в трех блоках: «Выписка из ЕГРН», «Отчет об оценке», «Страхование недвижимости».
4️⃣ После загрузки отправьте заявку на рассмотрение.
5️⃣ Дождитесь статуса «Готово».

Это действительно облегчит процесс: менеджеры нередко заняты, а клиентам бывает трудно не забыть о подаче всех необходимых документов в банк по залоговой недвижимости.

🏠⛄️ Почему выгодно строить зимой?

Нередко считается, что зимнее строительство связано с трудностями - холод, дополнительные расходы. Однако мало кто задумывается о том, что в холодное время года можно существенно снизить затраты на строительство дома.

1️⃣ В зимний период строительные компании часто предлагают скидки до 20% на свои услуги, поскольку объем работ уменьшается.

👍 Если вам интересно узнать о скидках и акциях наших партнеров - поставьте лайк!

2️⃣ Цены на строительные материалы могут упасть из-за снижения спроса, что влияет на общую стоимость строительства.

3️⃣ Зимой вероятность работать с опытными специалистами выше, так как загрузка бригад ниже.

Таким образом, зима позволяет существенно экономить на строительстве - скидки до 20%.

💬 А что вы думаете о строительстве зимой? Поделитесь своим мнением в комментариях! 🏗✨

🌿 В "Ханской Усадьбе" открыты новые участки на продажу!

Ищете выгодные инвестиции? У нас отличное предложение: участки от 236 т. р. за сотку в современном закрытом посёлке с развитой инфраструктурой! 🏡

🔔 Обратите внимание: 1 ноября повышение цен!

В ближайшие годы вложения в новостройки могут быть менее выгодными, так что лучше действовать сейчас! 💼

За первые три квартала 2024 года жители Москвы приобрели более 100 участков у города.

Эти участки предлагаются для строительства частных домов с скидкой 60%. Вице-мэр Владимир Ефимов отметил, что благодаря этой льготе граждане сэкономили более 1,5 миллиарда рублей. Чтобы получить такую скидку, необходимо получить право собственности на строения, находящиеся на участке.

Максим Гаман, руководитель столичного департамента городского имущества, добавил, что приобретенные участки находятся в девяти округах города. Примерно 40 из них общей площадью более 3,7 гектара расположены в Троицком округе, еще 28 участков общей площадью два гектара находятся в Юго-Западном округе. Также жители Москвы приобрели с льготой 18 участков общей площадью 2,2 гектара в Новом Адмиралтейском округе.

На данный момент доступно приобретение пяти участков для строительства частных домов в районе Вороново ТиНАО. Городская архитектурная служба Москвы утвердила два градостроительных плана для земельных участков общей площадью 0,14 гектара в селе Кленове и внесла изменения в правила землепользования и застройки для трех участков общей площадью 0,28 гектара в деревне Кленовке. На этих участках можно построить дома и другие строения общей площадью до 239 квадратных метров.

🔥Знакомство с платиновыми партнерами программы🔥

Сегодня знакомимся с платиновыми партнерами Академии строительного бизнеса

🚨Платиновый партнер – это эксперт с большим опытом, который помогает обнаружить слабые места бизнеса, сфокусироваться на приоритетных задачах, увидеть точки роста, поставить правильные цели.

🚨Платиновый партнер использует в своей работе различные методы и инструменты, которые помогают владельцу бизнеса увеличить прибыль.

🚨Платиновый партнер,как старший товарищ, который поддержит и направит.

На программе с вами будут работать владельцы строительных компаний различного уровня 🏆****

Все партнеры прошли наша обучение и сделали большой скачок в развитии своего бизнеса 🚀

У каждого за плечами успешный опыт построения команды 🤝

Мы думаем вам будет интересен опыт наших партнеров, поэтому скоро будет анонс встречи - знакомства с платиновыми партнерами 🗓

Всем доброго дня! ✨

Представляем вам наших партнеров, экспертов в области строительства.

Платиновые партнеры будут участвовать в общих встречах, также отвечать на ваши вопросы.

Ставка 21%

Центральный банк вновь повысил ключевую ставку, на этот раз сразу на 2 процентных пункта. Не исключено, что следующее повышение может произойти уже в декабре.

Банки не остались в стороне: Сбербанк уже объявил, что теперь рыночная ипотека доступна по ставке от 24,9%.

Инфляция и рост процентных ставок затрагивают всех:

➡️ Цены растут стремительно. В сентябре общий рост составил почти 10%.

➡️ Найти способ защитить сбережения от инфляции становится все сложнее.

Ставки по вкладам сейчас доходят до 22% (правда, не на весь срок вклада).

❓ Но встает логичный вопрос: если выдача кредитов по рыночным ставкам замедляется, на чем банк заработает столько, чтобы обеспечить вкладчикам такие проценты?

⬇️ Фондовый рынок реагирует на такие новости снижением или стагнацией. Проверять своими накоплениями, будет ли отскок – совсем не хочется.

Для тех, у кого есть накопления, недвижимость остается разумным вариантом. Земля и дома во многих странах обычно растут в цене на уровне инфляции, а удачно подобранный объект может принести прибыль даже в нестабильные времена.

https://disk.yandex.ru/i/SB7Ft201GPkkkg

Дорогие друзья, мы постоянно проводим эфиры с нашими партнерами , у Вас есть возможность заглянуть как мы это делаем.
Недавно у нас проходил эфир на котором мы разобрали :
Все этапы строительства, прям детально, какие есть риски, ошибки и как избежать. С чего начать строить, как подготовить участок, как заливать фундамент, поднимать стены. На что обращать внимаение, и какой материал использовать.🤝🔥

Почему стоит отказаться от строительства своими руками?

Желая быстрее переехать за город, владельцы участков решают строить дом своими силами. Гуглят проекты, консультируются с теми, кто "знает лучше всех", заказывают инструменты на маркетплейсе.

🔨 И началось... Планировка, выбор материалов, что-то сам, что-то "кум поможет" — голова кругом!

К этому добавьте бессонные ночи, постоянную усталость (ведь у вас наверняка есть основная работа) и массу информации.

Так стоит ли отказываться от мечты о доме, если самостоятельная стройка — это слишком тяжело? Конечно, нет.

❤️ Поставьте лайк, если согласны!

🛠 Будем честны: строительство дома — сложный технологический процесс, требующий специфических знаний и опыта.

Вот несколько причин, почему не стоит строить дом самостоятельно:

1️⃣ Составление сметы, выбор материалов, проектирование фундамента, монтаж кровли и подключение инженерных систем требуют точных расчетов. Малейшая ошибка может привести к серьёзным последствиям, исправление которых обойдётся дороже, чем услуги специалистов.

2️⃣ Закупка материалов, аренда оборудования и логистика — всё это стоит немалых денег. Зато профессиональные застройщики имеют доступ к оптовым ценам и скидкам, о которых можно только мечтать.

3️⃣ Банки неохотно одобряют кредиты на самостоятельное строительство, ведь риски для них слишком велики. Они запросят множество документов и детализированный проект.

💡 Вывод: строительство дома — это не хобби на выходные, а серьёзный и ответственный процесс. Доверьте его профессионалам и спите спокойно!

💬 А как вы относитесь к строительству своими руками? Поделитесь мнением в комментариях!

💡 Сбербанк возобновил выдачу «Семейной ипотеки»

Однако условия получения льготной ипотеки на новостройки по программам с господдержкой изменились.

Теперь минимальный первоначальный взнос составляет 20,1% от стоимости жилья, если клиент:

🔹 приобретает квартиру по программе субсидирования от застройщика
🔹 оформляет ипотеку с увеличенным лимитом
🔹 выбирает жильё в рамках комплексного предложения
🔹 делает единоразовый платёж

Клиенты, записавшиеся на сделку до 21 октября включительно, могут оформить ипотеку на прежних условиях. Для заявок с 22 октября первоначальный взнос составит минимум 50,1%.