Совет Федерации одобрил закон об освобождении от НДФЛ семей с детьми при продаже земельного участка с домом

Совет Федерации одобрил закон об освобождении от НДФЛ семей с двумя и более детьми при продаже земельных участков с расположенными на них жилыми домами и хозяйственными постройками независимо от срока владения ими, сообщает РИА «Новости».

Сейчас граждане освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости, срок владения которой превышает три года. Аналогичная льгота касается и единственного жилья. В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимости для получения этой льготы составляет 5 лет.

Банк ДОМ РФ: ожидаемые потери по проектному финансированию не превысят 1%

Ожидаемые потери по проектному финансированию не превысят 1%, заявил председатель правления Банка ДОМ РФ Артём Федорко на Финансовом конгрессе Банка России.

«Ожидаемые потери по проектному финансированию (по кредитам застройщиков) – меньше 1%. Механизм эскроу устойчивый, прошел уже ряд стрессов, период коронавирусных ограничений, другие ситуации на рынке. Видим, что тот запас финансовой устойчивости, который банки формируют по своим портфелям, позволяет выдерживать очень высокое качество в этом сегменте», — цитирует Федорко ИА «Интерфакс».

Он отметил, что эксперты ДОМ РФ не видят большой подверженности к рискам в сегменте проектного финансирования.

Завершено строительство жилого дома в поселении Роговское

В поселении Роговское, поселке Рогово на улице Юбилейная корпус А и Б построен пятисекционный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Ранее строительство объекта было приостановлено на стадии монтажа каркаса здания. После проект на строительство жилого дома был доработан, получена необходимая разрешительная документация и объект был достроен, однако разрешение на ввод не получено», - приводятся слова Лёвкина в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.

В результате проработки проблемных вопросов на Оперативной группе по ликвидации объектов незавершенного строительства, действующей по поручению мэра Москвы Сергея Собянина с 2011 года, объект сдан в эксплуатацию и на территории Москвы появился новый жилой комплекс добавил руководитель департамента.

Дом по индивидуальному проекту построят в Щукино в рамках реновации

Согласован проект жилого дома по программе реновации в Щукино, состоящий из двух корпусов. Общая площадь здания составит около 38 500 кв. м, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.

«Жилой комплекс спроектирован по индивидуальному проекту, с учетом всех современных стандартов – удобными планировками, подземным паркингом и благоустроенным двором. Фасады выполнят из панелей светлого оттенка, архитектурный облик строится на чередовании вертикальных и горизонтальных поясов, дополнительно подчеркнутых вставками графитового цвета. Над входами сделают прозрачные козырьки», - пояснил Сергей Кузнецов.

«Ведомости»: Level Group может застроить участок рядом с «Эрмитажем» в центре Москвы

У девелоперской компании Level Group появился новый проект рядом с садом «Эрмитаж» в Успенском переулке, пишут «Ведомости» со ссылкой на информацию, опубликованную в тендерной документации на официальном сайте застройщика. Других деталей там нет.

На самом участке сейчас находится особняк экс-директора «Эрмитажа» Якова Щукина, построенный в 30-х гг. XIX в. Последние годы его занимало Научно-производственное объединение «Микроген» (входит в принадлежащую «Ростеху» компанию «Нацимбио»).

Решение Верховного суда может опустить цены на новостройки до уровня «вторички»

Верховный суд встал на сторону ипотечной заемщицы, которая в 2007 г. взяла валютную ипотеку на покупку дома и участка в Подмосковье. В 2021 г. она перестала выплачивать кредит, и суд начал процедуру банкротства, в рамках которой купленный дом отошел банку. Однако к тому времени из-за девальвации рубля стоимость дома оказалась существенно меньше задолженности по кредиту, и банк потребовал его полного погашения за счет другого имущества.

Дело рассматривалось в нескольких инстанциях, и в итоге Верховный суд РФ оставил в силе первое решение, в котором все долги указаны погашенными.

Введено в эксплуатацию пять корпусов ЖК «Новое Внуково»

В Новой Москве введены в эксплуатацию пять корпусов первой очереди ЖК «Новое Внуково». Сданные корпуса №6-10 расположены в поселении Кокошкино вблизи деревни Санино (НАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

«Девелопер проекта – группа «Самолет». Новые дома рассчитаны на 1 001 квартиру общей площадью почти 43 500 кв. метров. На первых этажах откроются магазины, кафе и различные сервисы. Суммарная площадь коммерческих помещений составила более 3 600 кв. метров. Ранее в комплексе уже были сданы первые пять корпусов почти на 1 000 квартир. Сейчас возводятся корпуса следующих очередей», – отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Исследование: за пять лет предложение новостроек на полуостровах по течению Москвы-реки выросло на 32%

Застройщики реализуют 35 проектов на полуостровах, образованных течением Москвы-реки, подсчитали аналитики «Метриум» и Regions Development. В привлекательных для создания новостроек локациях, соседствующих с рекой, идут продажи почти 3,9 тыс. квартир и апартаментов, что на 32% больше, чем пять лет назад. Впрочем, жилье на полуостровах – в дефиците, так как составляет только 5,5% предложения. В 2023 году будут введены в эксплуатацию шесть из 35 жилых комплексов, и только один из них – премиальный, говорится в пресс-релизе компании «Метриум».

Течение Москвы-реки образует несколько крупных полуостровов в столице, омываемых с трех сторон водами. Как правило, такие локации популярны у застройщиков благодаря красивым видам и наличию береговой линии, которую можно превратить в рекреационную зону. При этом именно такие локации долгое время в Москве не застраивались, что делает их особенно привлекательными.

Как правильно «настроить» проект сервисного апарт-отеля с учетом климата

Субтропическое лето – сказка с особенностями. Дневная жара, активное солнце, короткие сумерки, душные ночи, внезапные ливни и шторма могут как оживить, так и испортить отпуск северянину. О том, как учесть в проекте элитной недвижимости все особенности южного курортного сезона, рассказывает Елена Кабешева, коммерческий директор девелоперской компании FIVE.

Несмотря на то, что элитная недвижимость в Сочи подтянулась по цене к самым престижным курортным локациям в мире, по-прежнему трудно найти проект, где бы присутствовало все сразу – высококлассное жильё или апартаменты, которые можно купить для себя или сдавать в аренду, полноценная курортная инфраструктура и сервисы на уровне 5*, «собранные» с учетом южного климата.

Недорого, но солидно: обзор доступных проектов бизнес-класса Москвы в июне

Варианты до 20 млн рублей можно присмотреть в ЖК «Level Бауманская» в Басманном районе в центре Москвы. Однокомнатные квартиры в этом проекте продаются по цене от 15,6 млн рублей за 36 кв. метров. Евродвушки стоят от 17 млн рублей за 39-метровый лот, евротрешки – от 24,2 млн за 55 кв. м. ЖК удобно расположен – сразу две станции метро в 15 минутах пешком («Бауманская» и «Электрозаводская»). Дойти можно через тихие дворики или по набережным Яузы. Автомобилисты за 4 минуты смогут доехать до ТТК, за 8 — до Садового кольца, а через 15 минут будут в самом центре столицы.