Путин подписал закон о сертификатах на жилье для взрослых сирот
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, получать сертификаты на приобретение жилья в собственность или на погашение ипотечных кредитов.

Нововведение адресовано тем сиротам, кто из-за большой очереди в своем регионе не был обеспечен жильем сразу по достижении 18 лет.

Региональные власти будут направлять средства сертификата непосредственно на счета продавцов жилья.

В прошлом году вице-премьер правительства Марат Хуснуллин оценил стоимость обеспечения жильем всех сирот в России.

После роста ключевой ставки банки начали пересматривать условия по ипотеке
Недавнее решение Банка России о повышении ключевой ставки привело к удорожанию обычных ипотечных кредитов в среднем на 0,5 п. п. При этом несколько банков снизили ставки по льготным ипотечным программам, отмечает РБК.

На вторичном рынке ставка не изменилась, оставшись на уровне 8,99%.

Льготное кредитование пока осталось прежним.

В дальнейшем опрошенные РБК эксперты прогнозируют рост процентов по ипотеке еще примерно на один процентный пункт.

В Марий Эл один квадратный метр нового жилья стоит более 68 тысяч рублей
Аналитики Маристата подсчитали стоимость одного квадратного метра на первичном и вторичном рынке жилья в Марий Эл и назвали, насколько серьезно во втором квартале года стали кусаться цены.

По сравнению с первым кварталом, стоимость выросла: у «первички» на 4 процента, у «вторички» - на 0,7 процента.

Увеличение стоимости зацепило как квартиры среднего качества, так и улучшенного.

Самыми дорогими оказались квадратные метры жилья в Татарстане: один оценивается в 129 929 рублей и 132036 рублей соответственно.

В Сыктывкаре подорожали все типы квартир
Росстат каждый квартал обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны.

Орган статистики приводит данные по регионам в целом и отдельно — по столицам российских субъектов.

Квартиры улучшенного качества во втором квартале подорожали заметнее всего — на 3,2%, средняя стоимость квадратного метра составила около 92,5 тыс. рублей.

Согласно методологии Росстата, к квартирам низкого качества относятся квартиры в домах первых массовых серий застройки, пониженной этажности (включая пятиэтажные дома).

В Москве и Подмосковье скидку при покупке квартиры просят в 99,9% случаев
Большинство потенциальных покупателей просит разумный дисконт с учетом характеристик объекта.

Также со скидками продаются квартиры с проблемами: банкротное состояние собственника, огромные долги по коммунальным платежам, много микрокредитов, с которыми не справляются, добавили в компании.

По данным аналитиков, есть случаи срочной продажи квартиры со скидкой, когда средства необходимы на лечение, похороны, свадьбу, обучение.

Аналитики добавили, что средневзвешенная цена 1 кв. м подобной недвижимости составила 322,2 тыс. рублей (выросла на 2,4% за полгода и на 9,2% за год).

Эксперт Бутин поддержал инициативу о сохранении ипотечных квартир банкротам в РФ
Эксперт Вадим Бутин в беседе с изданием «Известия» заявил, что закон, по которому ипотечники-банкроты смогут сохранить свое единственной жилье, обеспечит защиту россиян, которые исправно платят взносы по ипотеке, но попали в сложную жизненную ситуацию.

Предполагается, что должнику для сохранения ипотечной недвижимости нужно будет заключить с банком мировое соглашение или составить план реструктуризации долга.

Эксперт отметил, что в рамках инициативы заемщик без согласия иных кредиторов может заключить с банком отдельные мировые соглашения, позволяющие банкроту сохранить единственное жилье.

Руководитель отдела ипотечного кредитования «Главстрой-Недвижимость» Вадим Бутин отметил, что поддерживает данную инициативу.

Предложение новостроек бизнес-класса пополнилось в Москве на 10%
Открытые продажи стартовали в шести проектах.

В структуре предложения столичных новостроек бизнес-класса первое место занимают однокомнатные квартиры, на долю которых приходится 34,2% от общего объема.

Из суммарного объема лотов 16,4 тыс. – квартиры и 4,2 тыс. – апартаменты.Средневзвешенная цена кв. метра на недвижимость бизнес-класса составила на конец I полугодия 2023 года 417 300 руб. (+1,4% за квартал, +1,8 за полгода, -0,4% за 12 месяцев).

Самый доступный лот на рынке стоит 5,7 млн руб.

Россиянам хотят давать льготную ипотеку на вторичное жильё
Ввести ипотеку на вторичное жилье предложили члены Комитета по строительству и ЖКХ.

Ипотечные программы нужно настраивать под потребности конкретного муниципалитета, считают парламентарии.

Эффект от льготной ипотеки получится размытым, если цены на вторичку по стране резко взлетят, предупредил Ракута.

Эксперт по недвижимости Андрей Бекетов рассказал «ВМ», можно ли купить квартиру в центре Москвы за 2,5 миллиона рублей.

На рынке премиального жилья Петербурга замедлились темпы ввода новых предложений
Эксперты зафиксировали дефицит на рынке элитного жилья Петербурга.

Генеральный директор Beyond Александр Беляев полагает, что застройщики снизили темпы строительства новых объектов премиум-класса во многом из-за дефицита земельных участков

С ним согласна Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers.

На новые проекты влияет доступность участков, а также выбор среди подходящих локаций.

В Госдуме принят закон о правах владельцев гаражей

Госдума окончательно приняла закон, регулирующий организацию и деятельность гаражных объединений, а также права и обязанности их участников. Он вступит в силу с 1 октября 2023 года.

Законом определяются понятия «территория гаражного назначения», «гараж» и «гаражный комплекс». Теперь статус собственников гаражей и машино-мест, их общего имущества также регулируются законом.

Установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество у каждого собственника гаража пропорциональна площади гаража.

К тому же закон регулирует общее имущество в гаражных комплексах. К ним относятся лестничные площадки, лестницы, лифты и коридоры.