Доходность на номер в люксовых отелях столицы выросла на 89% за год.

Хотя еще несколько лет назад они несли убытки из-за высоких операционных расходов при низкой загрузке.

Сейчас же средняя стоимость номера составляет 16 600 рублей в сутки, по данным IBC Real Estate. При этом в пиковые даты спрос в несколько раз превышает предложение.

А все потому, что Москва остается самым популярным направлением как для наших, так и для иностранных туристов, в основном из Ближнего Востока и Азии.

Из-за этого уровень загрузки столичных отелей в 1 квартале 2024 года достиг 72%, хотя в 2022 году составлял всего 58%.

Въездной турпоток, по данным Росстата, в 2023 году вырос до 2,03 млн поездок, что больше на 43% год к году. И туристы предпочитают отели подороже, чтобы путешествовать с комфортом.

? За год расходы на аренду жилья в российских мегаполисах увеличились с 35% до 40%, что на 5 п.п. больше, чем годом ранее.

Больше всего расходы на аренду выросли в Москве и Перми, меньше всего – в Ростове-на-Дону, Казани и Волгограде. В целом, затраты на съемное жилье составляют от трети до половины средней зарплаты в городах-миллионниках. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение доступности аренды в связи с потенциалом роста ставок.

«Ведомости»: Москва выставила на торги три расселенных дома рядом с «Москва-сити»
Структура мэрии Москвы «Мосситистрой» выставила на продажу три расселенных дома площадью 8500 кв. м, а также права на участок в 1,2 га во 2-м Красногвардейском проезде в микрорайоне «Камушки», пишут «Ведомоссти» со ссылкой на информацию, опубликованную на сайте электронной торговой площадки «Росэлторг».

✔️Успех обычно приходит к тем, кто слишком занят, чтобы его искать. Мы нашли его за вас. Ловите новую подборку каналов, которые Вас точно не оставят равнодушными

Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент!

*? Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:
?*** @Commers_Estate

Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения.
Подпишись и публикуй:? @Commers_estate_chat

?Стройград - новостной канал о недвижимости , актуальные законы , события , нововведения , новострои нашей необъятной страны

Жилплощадь - Пишем о новостройках Москвы, области и мира. Все о застройщиках, ЖК и апарт-комплексах

Недвижка Росссии Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом

НЕДВИЖКА? Крутой замес денег, бетона и коррупции: недвижимость и строительство без купюр.

Telegram

Циан для профи

Официальный новостной канал Циан для профи Самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России Все наши каналы и чаты для профи https://t.me/addlist/w3rA3TAYoWliYTQy Служба поддержки: https://t.me/cian\_support\_bot

⚡️ Челябинск стал лидером среди городов-миллионников по росту цен на «вторичные» квартиры — +37,8% за год.

• Вторую строчку по рейтингу динамии занял Ростов-на-Дону — +21,3%;

*?Новый путеводитель по полезным каналам от компании* «ЮНикPRO»

Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент!

*? Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:
?*** @Commers_Estate

Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения.
Подпишись и публикуй:? @Commers_estate_chat

?Стройград - новостной канал о недвижимости , актуальные законы , события , нововведения , новострои нашей необъятной страны

Новости Недвижки МСК - Новости рынка Недвижимости Москвы. Метрики, аналитика, обзоры. Эксклюзивные предложения рынка, банков, ЖК.

*?Все ответы про умные решения в сфере недвижимости* в блоге у Дарьи t2youLife
• Каккупить квартиру в Москве за 500.000 руб
• Инвестировать в недвижимость 150.000Р и зарабатывают миллион
• Как сдать в аренду объект на 20% выше рынка
Подпишись - T2youLife

Российский РиэлтЪ У нас вы найдете всю необходимую информацию о рынке жилья, инвестициях и трендах. Погружайтесь в мир российской недвижимости вместе с нами

НЕДВИЖКА? Крутой замес денег, бетона и коррупции: недвижимость и строительство без купюр.

О недвижимости России – Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны.

? «Движимая повестка» — авторский канал Марии Перевощиковой. Один из ведущих журналистов в сфере недвижимости, ЖКХ, строительства. 10 лет в федеральных СМИ. Больше года стабильно занимала первое место среди авторов самой цитируемой газеты страны — «Известия».

??@realestate_rf И вот опять: мораторий на начисление неустойки девелоперам...
*1️⃣ »»» Что изменится для собственников недвижимости с 1 апреля (в инфо-карточках)*⛔️ Возможность самозапрета на совершение сделок по продаже недвижимости;
Законопроект готовят (идея от ЕР).
? Фейковые объявления: как распознать обман?* — коротко и ясно.
?‍♂️***Как не потерять квартиру из-за банкротства бывшего собственника
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

➖➖➖
Попасть в подборку: @olgamerkk

Telegram

ЮНикPRO

Хочешь стать участником тематической подборки? ***❤️*** Напиши @olgamerkk Мы найдем лучшее предложение для Вас!

?Подборка организована @vadimsharautov, хочешь в подборку?Пиши?

??Nina_Homestaging – создатель агентстваVozduh и школы хоумстейджинга • Сколько денег нужно чтобы красиво обставить 1/2/3 к.кв?
• Как экономно создать стильную обстановку в личной или арендной квартире?
• Как превратить типовой ремонт от застройщика в вау интерьер?

Каждую неделю примеры красивых работ агенства с комплектациями квартир под аренду и ссылки на подборки мебели и товаров в проектах. Подписывайся и создавай уют с нами.

??НЕДВИЖИМОСТЬ Life ©️ |На страже мировой недвижимости - Портал о зарубежной недвижимости. Если вы подумываете о том, чтобы купить жилье или же сменить профессию и стать риелтором, или даже профессиональным инвестором в объекты строительства, то наш канал будет вам полезен.

?Россия строит | НОВОСТИ - Вся строящаяся недвижимость России в одном месте. Новости инсайды и многое другое.

?Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.

??Стройград - новостной канал о недвижимости , актуальные законы , события , нововведения , новострои нашей необъятной страны

?Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.

?? В каналеДубай • Недвижимость • Инвестициивы сможете узнать все про особенности жизни в ОАЭ?? Новостройки, вторички, мнения экспертов и всё, что связано в недвижимостью читайте в канале
Недвижимость | Around the World?@elitnoe «Элитное.ру» — ~~самая дорогая~~ квартира Москвы стоит 3,4 млрд рублей! А PMR Top-100 ~ 30,3 млн долларов ...
❗️#новыйпроект Появились визуализации проекта «Сити-2»;
?Анонсы элитных и премиальных проектов: «Sminex» представила документы по проекту Тишинский бульвар;
❓»»» Почему не стоит экономить на классе жилья и в чем плюсы полноценного «премиума»
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>

?Подборка организована @vadimsharautov, хочешь в подборку?Пиши?

Telegram

Nina_homestaging/хоумстейджинг/уют/ремонт

Ванчугова Нина, хоумстейджер, создатель агентства Vozduh Делаю недвижимость уютной и востребованной, обучаю хоумстейджингу и комплектации https://vozduhkurs.ru/realxs?utm\_source=tg\_kanal Заказ проекта @Vozduhagency\_Bot @nina\_homestaging -личка

Многие тревожатся из-за завершения самой популярной программы льготного жилищного кредитования.

Новое исследование показывает, что эта программа не сработала в двух столицах.

Это связано с тем, что цены на небольшие квартиры значительно выросли.

Например, в Москве для покупки обычной квартиры с лимитом в 6 миллионов рублей нужно внести первоначальный взнос в размере 69,7%, что составляет 13,7 миллиона рублей.

В Санкт-Петербурге этот показатель немного ниже - 58,1%, или 8,3 миллиона рублей.

Исходя из этого, льготная программа в основном стимулировала региональные рынки жилья, так как в столицах и в Сочи лимит в 6 миллионов рублей оказался недостаточно эффективным.

? Опрос застройщика Level Group показал, что 38% молодых россиян считают, что родители должны обеспечить их квартирой. 13% из них уже получили или планируют получить жилье от родителей. Но все же есть те самые 34% молодых людей, не рассчитывающих на помощь родителей и готовых самостоятельно заработать на собственную квартиру.

Согласно опросу, 23% готовы взять ипотеку в ближайшие пять-десять лет, а 15% планируют купить жильё без кредита в течение 10 лет.