✨✨✨✨Итоги ноября 2024: предложение и спрос на первичном рынке жилья Москвы и Новой Москвы на слайдах и в нашем  интерактивном обзоре⬇️
NF Dom online для ПК
NF Dom online mobile

Дорогие коллеги-девелоперы, времена сейчас сложные, но продавать все равно надо. Недавно меня сразу несколько компаний в гости позвали или по телефону спросили:

Что сделать девелоперу, чтобы риелторы приводили много своих клиентов именно к нему ⁉️**
Про размер комиссии говорить не будем)) Поговорим про условия ее получения.

🚀 Если вы хотите, чтобы риелтор построил космолет и слетал на Марс за своей зарплатой, так тому и быть. Но только он уже отвел клиента к конкуренту и получил вознаграждение без космолета.
Это не пост-жалоба, а тот самый рецепт, как надо делать. Берите его как чек-лист и внедряйте по пунктам.

1️⃣     Рассрочки – будь они неладны! 
Помогают продавать, но мешают зарабатывать.
ПЛОХО: вознаграждение агентству выплачивать частями по мере поступления платежей от покупателя, а актировать вообще по факту полной оплаты через три года. При расторжении ДДУ вознаграждение затребовать обратно.
КАК НАДО: Пропишите в ДДУ с покупателем штраф 5% за расторжение в случае неоплаты. Платите и актируете риелтору всю комиссию сразу, тогда и агенты вас будут обожать, и вы в накладе не останетесь.

2️⃣      Авансирование или договоры бронирования
УЖАСНО: морозить агентство с комиссией месяцами (да-да, ЖК «П... …и» – это про вас!)
ПЛОХО: выплачивать и актировать комиссионное вознаграждение (КВ) по завершении отчетного периода, а не сразу после сделки.
ЛУЧШЕ: дать агентствам возможность заключать договоры бронирования с покупателями и принимать стоимость брони как первую часть вознаграждения.
КАК НАДО: Покупатель оплачивает бронирование по оферте застройщику, но внесенные им средства автоматически зачисляются агентству. Такой механизм разработали и запускают в MR Group. Низкий вам поклон, коллеги!
Агентство получает авансирование КВ, покупатели не задают лишних вопросов про реквизиты «не того» юрлица в договоре бронирования, застройщик отслеживает сделки – win-win-win.

*3️⃣*Уникальность и фиксация
ПЛОХО: клиент однажды – клиент навсегда. Забудьте, Бога ради! Ваш «клиент навсегда» протухнет на дне CRM, и никогда вы до него не докопаетесь.
КАК НАДО: Фиксацию клиента даже за застройщиком ограничиваем 60 днями. Проверяем клиента на уникальность, но фиксируем за тем агентством, которое привело его на встречу. Шансы, что ваш ЖК посмотрят больше потенциальных покупателей, сильно возрастут.

Для начала сделайте эти три шага, и ваши продажи станут густыми и шелковистыми.

И не забывайте про гигиену документооборота: оперативное согласование бумажек и своевременная оплата счетов порадуют сердечки ваших преданных брокеров.

👍 - пошел внедрять
🔥 - жду шаги 4-5-6
❤️ - я риелтор. Наташа, ты права!

🔥 #вакансия

Частные медицинские услуги
Нужен менеджер по развитию бизнеса: переговоры и заключение контрактов на услуги компании

Опыт в медицинской сфере - не обязательно, опыт представления интересов компании b2b - от 1 года

Офис метро Новокосино, 5 минут пешком

☄ Вакансия с перспективой роста в руководящую позицию

За подробностями к @Alik_meloch

Нужна услуга 🤝

Разыскивается кадастровый инженер. Хорошему человеку сделать техплан квартиры для исправления реестровой ошибки

❗️20 мая в Москве состоится закрытое мероприятие для региональных девелоперов на тему: «Как девелоперам избежать ошибок при выходе на московский рынок?»

Эксперты NF Group, которые знают все о том, как не совершать фатальных ошибок при выходе на московский рынок, как не наступать на одни и те же грабли и успешно закрывать крупнейшие сделки, поделятся ценной информацией на мероприятии.

В рамках дискуссии обсудим наиболее актуальные вопросы рынка недвижимости:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
▪️Где разложены грабли для девелоперов на рынке новостроек Москвы?⁣⁣⠀
▪️Как создать и реализовать коммерчески эффективный и востребованный проект торговой недвижимости?⁣⁣⠀
▪️КРТ в Москве. Типичные ошибки девелопера и как их избежать.⁣⁣⠀
▪️Варианты выхода на рынок складской недвижимости Московского региона.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Спикеры:⁣⁣⠀
⚫️Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom⚫️Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group⚫️Максим Чернядьев, директор департамента земельных проектов NF Group⚫️Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group
⁣⁣⠀
Начало мероприятия — в 16:30. Количество мест ограничено, подробности и регистрация — по ссылке. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Организатор: NF Group. ⁣⁣⠀