Реальность превосходит рендер: первый квартал "Острова" от Донстрой. 10 отличий для отличной жизни. Белые башни сияют в зимних сумерках, дома ярче и выиграли от кирпичного и песочного сочетания. Во дворах – идеальное сочетание, осталось только солнце, но есть зеленые сосны.

Спрос на участки и коттеджи в Подмосковье возрос на 23%. По данным компании «Инком-Недвижимость», спрос на загородную недвижимость Подмосковья в ноябре и декабре 2021 года почти на четверть превысил прошлогодние показатели. Наиболее популярными стали объекты до 10 и 20 млн рублей, а также вторичное жилье с отделкой под ключ до 35 млн рублей. На вторичном рынке Московской области предложение составляет 141,6 тыс. лотов, включая участки, дома и доли. Средняя стоимость участка составляет 1,57 млн рублей, дома – 9,66 млн рублей, доли – 4,54 млн рублей. 43% покупателей используют ипотечное кредитование. Аналитики прогнозируют снижение спроса на 20% в 2024 году из-за подорожания ипотеки и переключения на объекты с господдержкой.

"Политехстрой" приобретает престижный участок на Большой Садовой за 3,64 млрд рублей. Компания специализируется на реконструкции и может построить здесь жилье или многофункциональный комплекс общей площадью около 45 000 кв. м. Затраты на проект составят около 9–11 млрд рублей, с возможной выручкой в 36 млрд рублей.

Экс-депутат ГД и предприниматель Владимир Брынцалов купил участок под девелопмент. Он планирует построить премиум-классный объект в Москве. Участок находится в Петровско-Разумовском проезде и имеет площадь 2,09 га. На этом месте сейчас расположен бизнес-центр «Прокон», построенный еще в 1968 году. Владельцы бизнес-центра считаются собственниками объекта. Стоимость участка может составить 4,8–5 млрд рублей, а инвестиции в проект оцениваются в 12–15 млрд рублей. Ожидается, что выручка от продажи объекта составит 28–32 млрд рублей. Учитывая дефицит качественного жилья в старом районе столицы, продажа квартир на этом участке будет легкой задачей.

Жилые комплексы в Раменках: комфорт и разнообразие для семей.
Донстрой воплощает масштабный проект "Событие" и "Огни", а также клубные дома "Река". В них предусмотрены интересные площадки и игровые комнаты для детей, а для подростков - специальные гейм-пространства. Работающим из дома доступны коворкинги, включая sky-мосты на 25-27 этажах. Жилые кварталы объединяет парк "Событие", где люди старшего поколения могут наслаждаться тишиной и прогулками на природе.

Арендные цены на жилье в Москве растут со скоростью молнии, особенно в некоторых районах. В Тимирязевском районе цены на однокомнатные квартиры и студии подскочили на 60%, достигнув отметки в 72 500 рублей в месяц. Арбат, Крылатское и Мещанский районы занимают лидирующие позиции по аренде двух- и трехкомнатного жилья с ростом цен на 71%, 69% и 68% соответственно. Эта ситуация обусловлена возвращением релокантов, возрастанием стоимости новостроек и ограничениями в ипотечных программах. Летом многие жители столицы поторопились снять доступное по цене жилье, осознавая, что к началу делового сезона таких предложений не останется. Из-за этого самые бюджетные варианты быстро исчезли с рынка, оставив только более дорогие альтернативы.

Откройте для себя возможности, которые Катар создает для глобальных предпринимателей и компаний, продолжая строить устойчивую экономику знаний.

Подорожание капремонта: стоимость ремонтных работ выросла на 10-20%. Согласно данным экспертов, расходы на капитальный ремонт жилых домов значительно увеличились с начала года. Общая сумма закупок подрядчиков выросла на 12% и составила 506 миллиардов рублей. Вместе с тем, цены на строительные материалы также повысились на 11,9%. Некоторые эксперты даже утверждают, что расходы на ремонтные работы возросли на 20-22%. Эти факты говорят о том, что капремонт становится все более дорогим для жильцов многоквартирных домов. Это печальная реальность, с которой нам приходится сталкиваться.

Рынок аренды на сутки ожидает изменения. Законодатели собираются внести новые правила, требующие обязательной регистрации арендаторов по месту пребывания и заключения договоров аренды в любой форме размещения. Цель законодателей - улучшить прозрачность рынка и убедиться, что все собственники оплачивают налоги. Онлайн-сервисы предлагаются в качестве платформы для заключения договоров и осуществления платежей. Однако сроки, когда эти меры будут вступать в силу, не уточнены. Если обязательная регистрация будет требоваться даже для краткосрочных пребываний, граждане будут искать способы обхода этого требования.