❗️Посевы в Telegram-каналах: как выбрать эффективные площадки для размещения рекламы?
#Королева_объясняет

Привет, друзья

Telegram-каналы — это идеальная площадка для застройщиков, стремящихся привлечь целевых покупателей.

Однако не все каналы одинаково эффективны. Чтобы вы могли максимально использовать этот инструмент, я подготовила для вас конкретные рекомендации, которые помогут обеспечить высокий результат.

1️⃣ Целевая аудитория канала — главное.

Прежде чем начать размещение рекламы, важно понять, кто ваша целевая аудитория. Для застройщиков это могут быть молодые семьи, бизнесмены, инвесторы или люди, заинтересованные в улучшении жилищных условий.

Рекомендации:
✔️ Для ЖК бизнес-класса и выше важны каналы, обсуждающие инвестиции и недвижимость.
Стоимость размещения в крупных Федеральных каналах высокая, но вполне оправданная для объектов Москвы, Петербурга и курортов, т.к. география покупателей шире, чем у региональных ЖК.

✔️ Размещение региональных ЖК в тематических федеральных каналах про недвижимость и инвестиции часто не оправдывает затрат — это дорого и малоэффективно.

Лучше использовать таргетинги геолокации и интересы, чтобы найти потенциальных клиентов, комбинируя данные о предпочтениях и поведении.

2️⃣ Аудитория канала: важна не только цифра подписчиков

Количество подписчиков важно, но не решающее. Больше значения имеет вовлеченность аудитории — сколько людей активно участвуют в обсуждениях и реагируют на посты.

Рекомендация:

✔️ Проверьте, как активно обсуждаются посты. Если канал активно отвечает на комментарии и делится множеством лайков, это хороший знак.

❗️Важно различать рекламные и органические посты, особенно в пабликах до 30 тыс. подписчиков.

Если рекламные посты получают больше реакций, чем органические, то это может свидетельствовать о накрутке для продажи рекламы.

Используйте сервисы анализа телеграм-каналов, например, TGStat или Telemetr, чтобы анализировать активность каналов и выявить те, где взаимодействие с аудиторией на высоком уровне.

3️⃣ Выбор канала

Не все каналы, одинаково эффективны для продвижения. Чтобы попасть в нужную аудиторию, выбирайте каналы, которые охватывают темы, пересекающиеся с интересами ваших потенциальных покупателей.

❗️Иногда вместо платных посевов в каналах про ипотеку или ремонт эффективнее использовать TG Ads.

Настройте таргетинг на людей с интересами в недвижимости, без конкретной привязки к каналам — это будет точнее и результативнее.

Еще больше интересного я расскажу в следующих публикациях. Ведь все чем я делюсь, это практический опыт, а не какие-то рекомендации "с потолка".

Если было полезно, то лайк.

Ваша⚡️ Елена Королева

Друзья, привет.

Лето, солнце, жара, море и ежедневная работа, черт побери!
#Видео_Королева

Разница только в одном: на работе ты пашешь 12 часов, а на море все-таки стараешься уложиться в 6 часов, но, ни фига не получается?

Реальность такова
утром море с 7 до 9,
вечером море после 16,
а все остальное – работа.

И это у нас маркетологов называется: отдых?

Хотя если честно, пляжный отдых не моя история, решила поработать на побережье, заменив утренние и вечерние тренировки и моционы на море и солнце).

Ну и чтобы все таки немного отдохнуть, пользуясь случаем, решила я заставить работать ИИ вместо себя. Пусть хоть пост в Телегу напишет!
Промпт/задание для ИИ:

Дай описание моря как Поэт, Революционер, Специалист цифровых технологий и Интернет-маркетолог.
Вот результат?

Как поэт Пушкин:
Море — это бескрайняя голубая даль, где волны танцуют в гармонии с ветром, а солнце ласково обнимает каждый капризный всплеск. Оно хранит тайны древних легенд и наполняет душу вдохновением и покоем. Море — это вечное стихотворение природы, написанное на языке волн и ветра.

Как революционер Ленин:
Море — это символ неукротимой силы и энергии масс. В его глубинах бурлит дух перемен, как в народе — стремление к свободе. Оно не признаёт границ и готово сметать всё на своём пути, когда время приходит. Море — это отражение революционной мощи, бескомпромиссной борьбы за новые горизонты.

Как специалист цифровых технологий:
Море — это гигантская база данных, каждый литр воды которой хранит информацию о миллиардах живых организмов и природных процессов. Оно — сложная, многослойная система, где течения и волны взаимодействуют, как алгоритмы, создавая уникальные природные паттерны. Море — это живая сеть данных, которую можно анализировать и оптимизировать.

Как интернет-маркетолог:
Море — это площадка, где каждый прилив и отлив — новая кампания, волны — это органический трафик, а пляжные линии — целевые страницы. Задача — захватить внимание пользователя, как рыбака, привлекающего рыбу в свою сеть. Море — это бесконечный поток потенциальных клиентов, которого нужно правильно направить и конвертировать в успех.

Всем, пока! Пошла на море!
Целую, ❤️Ваша Елена Королева.

В завершении недели о том,
как правильно оформлять формы сбора контактов на сайте в соответствии с законом № 152-ФЗ,

я хочу прокомментировать ? этуисторию,
#Королева_объясняет #про_закон

✅ Как обычно идет создание сайта?

При разработке сайта мы запрашиваем у клиента политики: конфиденциальности и обработки персональных данных.
Но зачастую, юристам клиента или некогда, или они не придают нужного внимания этим вопросам.

Поэтому обычная история

✔️ когда берут с какого-то сайта Политику конфиденциальности,
✔️ меняют реквизиты и
✔️ размещают на своем сайте.

❗️Невнимание к данным деталям, это достаточно распространенная история, которая может привести к вопросам, и даже штрафам от Роскомнадзора.

В итоге, в этой истории с нашим клиентом все хорошо, с помощью юристов:
1️⃣ отправили ответ на запрос Роскомнадзора.
2️⃣ опубликовали новые Политики: конфиденциальности и обработки персональных данных на сайте .

*И что бы с вами, друзья, не было таких «неожиданностей» мы делимся

⬇️ чек-листом по «Контролю оформления согласия на обработку персональных данных»?, который предоставили друзья из «OVVI Libra» ?*??

Друзья, привет!

«Неожиданности» для девелоперов прилетают весьма неожиданно. Особенно неприятны неожиданности в нарушении Закона о персональных данных от 27.07.2006 N 152-ФЗ.
#Королева_объясняет #про_закон

? Ситуация неприятная ?, может случиться со всем девелоперами.
Давайте разбираться.

✅✅ Что такое персональные данные и зачем их обрабатывать?

Персональные данные – это любая информация, по которой можно идентифицировать человека.

Это может быть имя, фамилия, адрес, телефон, паспортные данные, электронная почта.
Важно помнить, что по отдельности такие данные могут не позволить определить личность, но в комбинации – ⚡️вполне.

Ранее считалось, что номер телефона сам по себе не является персональными данными, сейчас нет однозначной трактовки по данному вопросу, решение принимается в каждом случае индивидуально.

✅✅ Как работать с персональными данными, чтобы не нарушать закон?

Основное правило работы с персональными данными установлено ст. 7 Федерального закона № 152-ФЗ "О персональных данных".

⚒ Этот закон регулирует все аспекты обработки и хранения таких данных.

✅✅ Ключевые шаги для соблюдения закона

1️⃣ Регистрация в реестре операторов персональных данных Роскомнадзора.
2️⃣ Размещение политики конфиденциальности на своем сайте политику конфиденциальности, адаптированную под ваш бизнес.
3️⃣ Использование cookies.
Если вы используете cookies, разместите на сайте дисклеймер с соответствующим предупреждением для пользователей.

4️⃣ Должностные инструкции и ответственные лица.
Подготовьте инструкции для сотрудников, которые будут взаимодействовать с персональными данными, и назначьте ответственного за их сбор и обработку. Сделайте разграничения доступа к данным.

5️⃣ Получение и хранение согласия клиентов.
✔️ Всегда получайте от клиентов согласие на обработку, хранение и передачу их данных с указанием того, что именно вы будете с ними делать.
✔️ При этом согласие на обработку персональных данных берется отдельным документом.

❗️Кстати, хранить данные на иностранных ресурсах запрещено (Google Диск или CRM-системы, зарегистрированные за пределами РФ).

➖Что грозит за несоблюдение требований по хранению персональных данных клиентов?

❗️Несоблюдение требований закона может привести к серьезным штрафам.

Например:
Для физических лиц – от 2 000 до 100 000 рублей
Для работников компании в случае невыполнения должностных обязанностей – от 8 000 до 800 000 рублей
Для юридических лиц – от 30 000 до 18 миллионов рублей

В следующей публикации ?
✔️ я расскажу о реальной истории с нашим клиентом, который получил письмо от Роскомнадзора..
✔️ Дам подробные пояснения и рекомендации по действиям в такой ситуации от наших друзей юристов.

Если полезно, то ?****

?