По "покорению" краснодарскими ТОЧНО Тюмени нужно следить даже не за руками, а банально за фактами. А факты таковы:

1. Разрешения на строительство ещё нет
2. Участок небольшой
3. Проект не чисто ТОЧНОвский, а в коллаборации с Творчеством Ильи Пискулина и Марселя Габдульманова

О чём это нам говорит? Речь скорее о приценивании к работе в Тюмени, и тут, как мы знаем, возможны варианты. Например, ПИК вот поработал и убежал. Талан поработал и продолжает. Самолет после первого проекта грозился, что всю землю вокруг скупит, но пока держится со своими 100 тысячами квадратов. Астон построил дом, сдал его и решил забыть Тюмень как страшный сон. В общем, вариантов очень много )))

В Арбитражный суд Тюменской области поступил иск департамента имущественных отношений Тюменской области к ООО „Теннис-палас“: об изъятии объекта незавершенного строительства по адресу: Тюменская область, Тюмень, улица Логунова, путем продажи с публичных торгов. Ответчик с иском не согласен, о чем представлен отзыв. Объект строят с 2008 года.

Начинал стройку известный в прошлом бизнесмен-инвестор Лаптев, позже здание перешло в собственность компаний Николая Руссу и Николая Фридриха (у них по 50% в "Теннис-Паласе").

ТДСК за 2024 год ввела 164 тысячи квадратов. И это по-прежнему самый большой показатель по вводу, который позволяет косвенно судить об объемах строительства компании. Для сравнения - у чисто "рыночного" (по 214-ФЗ) лидера Страны Девелопмент - 103 000 введенных квадратов в 2024 году.

При этом цифры по ТДСК не учитываются в рыночной аналитике, в том числе "ускользает" и их цена квадрата, которая по-прежнему остается одной из самых низких, при этом на готовое жилье.

Последние шоки рынка вроде повышенной ставки по ипотеке для ТДСК не страшны, поскольку в льготные программы им и раньше вход был закрыт по причине того, что они продают только готовое.

То есть ТДСК не только живее всех живых, но еще и больше шансов на спокойную жизнь в 2025 имеет, чем большинство рыночных застройщиков.

Процесс пошел!

Покупатели квартир начали заниматься «потребительским экстремизмом». Крупнейший застройщик «Самолет» обратился в Генпрокуратуру с жалобой на своих покупателей. В письме генпрокурору Краснову говорится, что граждане массово требуют компенсации за, по их мнению, некачественное строительство и отделку квартир. По словам компании, многие иски инициируются недобросовестными юридическими фирмами, которые поставили этот процесс на поток.

На строительной площадке жилого комплекса «Мятный» погиб рабочий. Он упал с высоты в вентиляционную шахту.

На строительной площадке жилого комплекса „Мятный“, расположенного по адресу ул. Кулибина 116 Тюмени, в ходе выполнения строительных работ 34-летний рабочий подрядной организации упал с высоты в вентиляционную шахту.

Мужчина скончался уже в больнице. На месте происшествия организована прокурорская проверка.

Неочевидный фактор

На рынке есть надежда, что триллионы с вкладов могут «перейти» в недвижимость, как только закончатся высокие ставки. Однако есть и другой фактор, скажем спасибо нашим законодателям. Принятый закон о снятии денег со вкладов без решения суда, в рамках следствия или дознавания - куда бОльшая мотивация к тому, чтобы граждане побежали снимать деньги. И вкладывать в таком случае их действительно останется только в недвижимость, потому что отбирать квартиры без суда наши законодатели пока что не «додумались».

Интересно…

https://t.me/cotlovan_contrust/24693

Ответ на этот вопрос однозначен - на втором месте по продажам в сентябре конечно ЭНКО. Прямо в соответствии с тем, как вы проголосовали.

https://t.me/stroy72/258

Сильные идеи для нового времени: представьте свой проект на ГРАДФОРУМЕ!

Мы открываем подачу заявок для предпринимателей и инноваторов, желающих принять участие в стартап-презентации в формате питч-сессии.
Питч-сессия "Construction & Property Technology" предоставляет платформу для 5 минутной презентации инновационных решений и технологий в строительной отрасли. Мероприятие нацелено на установление диалога между стартапами, инвесторами и индустриальными экспертами.

?Модератором сессии станет Юрий Хаханов - директор по акселерации, руководитель программы Build UP, Фонд «Сколково»
➡️ К участию приглашаются физические и юридические лица, по направлениям стартап-проектов:– IT-решения для автоматизации инжиниринговых процессов;
– Технологии в области композитных материалов для перекрытий;
– Решения в области несущих систем и несущих профилей;
– Технологии пожарной безопасности и антикоррозионной защиты;
– Готовые решения для строительства на стальном каркасе;
– Модульные решения для строительства на основе стальных конструкций;
– Обеспечение безопасности и улучшение качества жизни жителей;
– Комплексные IT-решения для «Умного города»;
– Эко-технологии и решения в строительстве.

➡️ По каким критериям будет осуществлен отбор:
– Наличие MVP или готового актуального продукта;
– Наличие юридического лица в России/готовность его
открыть;
– Наличие компетентной команды, которая имеет опыт в создании технологий и управлении бизнесом;
– Соответствие продукта заявленным направлениям трека;

*Количество участников ограничено.
Поддерживайте связи с коллегами и развивайте профессиональное комьюнити вместе с нами!

– Подать заявку на выступление.