✅ С повышенным комфортом

➡️ Почти сто новостроек бизнес-класса в Москве строятся около станций метро, МЦК или МЦД – расстояние от дома до входа на платформу не превышает 1 км. 15 проектов расположены ближе всего к метро – не далее 250 метров.

➡️ При этом среди таких комплексов можно найти вполне доступные предложения – нижняя ценовая планка составляет 6,3 млн рублей.

➡️ Безусловно, чем ближе к метро и к центру города, тем дороже: в проекте, который строится в 50 метрах от метро «Академическая», цены достигают 134,1 млн рублей.

➡️ Ну а наиболее широкий выбор новостроек бизнес-класса в пешей доступности от метро представлен около станций «Кунцевская» и «Павелецкая».

Сбер увеличил ставки по льготным ипотечным программам
Речь идёт о комбинированной ипотеке.
Сбер с 15 ноября возобновил проведение сделок по семейной ипотеке и IT-ипотеке. Информацию подтвердили в пресс-службе кредитной организации.

Размер первоначального взноса не изменился: от 20,1% при оплате комиссии застройщиком, оформлении комбо-ипотеки и по объектам девелоперов, которые находятся на проектном финансировании банка, а также от 50,1% в остальных случаях.
Ставки по рыночным программам в Сбере выросли на 3,5 п. п., а средневзвешенные ставки по льготным комбо-программам, где сумма превышает предусмотренный госпрограммой лимит, увеличились в среднем на 1–2,5 п. п.

Так, по семейной ипотеке минимальная ставка составит 11,8% для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 13,5 млн рублей и 12,9% для других регионов при размере займа от 7 млн рублей. По комбо-программе для IT-специалистов минимальная ставка равна 13% при сумме кредита от 10,5 млн рублей.

Росреестр: число долевых договоров в Москве снизилось на 13% за январь - сентябрь

За девять месяцев 2024 года число договоров долевого участия на жилую и нежилую недвижимость в Москвесократилось почти на 13%, до 99,2 тыс., а в Московской области - выросло примерно на 3%, до 56,1 тыс., сообщает ТАСС со ссылкой на данные Росреестра.

В целом по стране количество договоров долевого участия на жилую и нежилую недвижимость, зарегистрированных за январь - сентябрь 2024 года, снизилось на 9% по сравнению с таким же периодом 2023 года, до 611,6 тыс. договоров. По итогам января - сентября 2023 года в РФ было заключено почти 675,4 тыс. ДДУ, в том числе 622,8 тыс. - в рамках механизма эскроу. За девять месяцев 2024 года количество ДДУ через эскроу в России сократилось на 7%, до 579,5 тыс.
Наибольшее снижение числа ДДУ в РФ по итогам января - сентября 2024 года Росреестр зафиксировал в Коми (-74%, до 378 ДДУ), Кабардино-Балкарии (-69%, до 695 ДДУ) и в Ингушетии (-65%, до 40 ДДУ).

🤓Кажется, уже полгода один из самых заметных корпусов Острова стоит с замотанными грязными тряпками (но хорошо считывающимися) гигантскими буквами ДОНСТРОЙ.

Что значит это неуместное кокетство? Будем ходить в лохмотьях и веригах — пока дольщикам жилье не передадим?

ДОМ. РФ: выдача ипотеки в России за год сократилась на 52%

По оценке ДОМ. PФ, за месяц выдано 97 тыс. ипотечных кредитов на 369 млрд руб. (-1%). Это на 3% больше по количеству и на 1% меньше по объему, чем в сентябре.
«С учетом эффекта высокой базы рекордного 2023 г. снижение в годовом выражении как по количеству, так и по объему составило около 52%», – говорится в сообщении в официальном телеграм-канале ДОМ. РФ.

В нем уточняется, что отдельно по программам с господдержкой выдано 35 тыс. кредитов на 205 млрд руб. Подавляющая доля пришлась на «Семейную ипотеку» – более 31 тыс. кредитов на 184 млрд руб. Выдачи кредитов по этой льготной программе в октябре оказались сопоставимыми с сентябрьским уровнем.

«БЕСТ-Новострой»: в «старой» Москве сокращается предложение новостроек комфорт и бизнес-класса

По итогам октября в новостройках комфорт-класса в старых границах Москвы объем предложения сократился на 4% за месяц до 20,8 тыс. лотов и 932,9 тыс. кв. м, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой». Сокращение предложения в комфорт-классе отмечено впервые с июля 2024 года, при этом с мая по июль 2024 уровень предложения был ниже 20 тысяч лотов, отмечают в компании. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение выросло на 1% в штуках и на 4% - в метрах.