سبب الشفعة ليس هو سبب دعوى الشفعة

هناك فرق كبير بينهما

سبب الشفعة هو السبب الذي يعطي الحق للشفيع في تملك العين المشفوعة وهو احد اسباب ثلاثة اما الخلطة على الشيوع في اصل العين او الخلطة في حق الشرب ومجراه او الخلطة على الشيوع في الطريق

هذه اسباب الشفعة

اما سبب دعوى الشفعة فهو عقد البيع ورفض الشفعة الطوعية

فعقد البيع ورفض المشتري للشفعة الطوعية هو الذي يعطي الحق للشفيع برفع دعوى شفعة
فهذا هو السبب المباشر لرفع دعوى الشفعة

فاذا لم يوجد تصرف ناقل للملك مما تجوز فيه الشفعة فلا يجوز رفع دعوى شفعة حتى وان كانت اسباب الشفعة قائمة

لذلك لا تقبل دعوى الشفعة اذا لم يوجد تصرف موجب للشفعة

دمتم برعاية الله
القاضي مازن امين الشيباني

https://t.me/mazenshaibany