Дорогие друзья!
Поздравляю вас с наступившим Новым Годом 🎄

Желаю нам всем обрести и сохранить в условиях всей этой затянувшейся нестабильности внутреннюю силу, душевную гармонию, всепокрывающую любовь и истинные смыслы✨

Конец моего 2023 года оказался совсем нелегким - сложные процессы, угрозы и давление, большая ответственность. И во всей этой пучине я ненадолго утратила с вами связь здесь на канале.

Давайте в 2024 возобновим и укрепим наши отношения 🫶 это будет одной из моих целей на год 😉

Друзья, я в Дагестане и тут красота ⛰️

Скоро напишу посты в продолжение решения задачки про выморочное имущество, а пока буду делиться пейзажами в Сториз. Это те самые кружочки сверху экрана с фотографиями не всегда знакомых вам людей 😀

Кому интересно, добавляйте мои контакты в свою записную книжку

Еще пригодится 😉👇

https://card.myqrcards.com/links/6GKUKsfvhJh?v=17276

А я тем временем неделю провела в делах в Петербурге.

✅ участвовала в заседании в апелляции по одному из самых громких корпоративных конфликтов в стране
✅ начала процедуру открытия адвокатского кабинета
✅ возобновила производство по делу, по которому иск был незаконно оставлен без рассмотрения
✅ забрала в судах исполнительные листы
✅ начала работу со стажером
✅ в перерывах готовила возражения и встречные иски

А теперь долгожданный отпуск. Кто догадается, куда я лечу? ✈️ Подсказка: там тепло, горы, каньоны и свои традиции)

1. ВОССТАНОВЛЕНИЕ СРОКА НА ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА ДЕТЬМИ

Интересную задачку я придумала, правда? Так достанется ли квартира дочери Елене, пропустившей срок на принятие наследства?

Закон устанавливает срок, в течение которого требуется принять наследство - 6 месяцев. Однако этот срок может быть восстановлен в судебном порядке при следующих условиях:
🔸наследник не знал и не должен был знать об окрытии наследства или пропустил срок по другим уважительным причинам
🔸наследник обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска срока отпали.

Будет ли считаться уважительной причиной обстоятельства, указанные дочерью наследодателя в нашей задаче?

👉 Нежелание лиц, претендующих на восстановление срока для принятия наследства, поддерживать родственные отношения с наследодателем, отсутствие интереса к его судьбе не отнесено к уважительным причинам пропуска срока для принятия наследства. Данное обстоятельство носит субъективный характер и могло быть преодолено при наличии соответствующего волеизъявления истца.

(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 10.12.2019 N 24-КГ19-6)

В данном деле истица просила восстановить срок на принятие наследства после смерти ее отца. Она указала, что о смерти отца ей никто из родственников не сообщил. Его семья не желала, чтобы он с ней общался, адрес отца она не знала, телефон его не отвечал, поэтому она не могла с ним связаться.
Суды нижестоящих инстанций иск удовлетворили, но ВС РФ посмотрел на вопрос иначе.

Я участвовала в аналогичном деле. Моя доверительница так же была в сложных отношениях с отцом. В детстве он алименты не платил, завел другую семью, его супруга не передавала отцу телефон, когда моя клиентка звонила ему во время его болезни. Соответственно, и о смерти ей никто не сообщил.

В моем деле, как и в большинстве других, суды отказали в восстановлении срока со ссылкой на ст. 87 СК РФ 👉 «Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны заботиться о своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителях».

По логике суда, при проявлении интереса к судьбе родителя, дочь должна была своевременно узнать о его смерти. И все аргументы про конфликт в отношениях прошли мимо суда.

Можно ли наказать взрослого ребенка за отсутствие заботы о родителе, если родитель сам этого не желает и не просит?

Так что вероятнее всего в удовлетворении иска Елены будет отказано🤷🏼‍♀️

Как вам такая практика?

👇👇👇

Представьте, что Вы купили квартиру на вторичном рынке. Продавец Сергей пояснил, что унаследовал квартиру у умершего отца и теперь спустя полгода продает ее.

Однако спустя время в Вашу жизнь вторгается Елена и заявляет, что она единственная родная дочь умершего собственника и никакого Сергея в его жизни не было.
Возбуждается уголовное дело. И Сергей оказался не Сергеем, а мошенником Николаем, который получает по приговору суда свое наказание.

Елена предъявляет к Вам иск об истребовании квартиры. Она просит в суде восстановить ей срок на принятие наследства, и представляет доказательства того, что у них с отцом с детства были сложные натянутые отношения. Длительное время они не общались, он просил его не беспокоить, на звонки не отвечал, жили они в разных городах, поэтому о смерти она узнала случайно спустя 2 года.

Однако в дело также вступает муниципалитет и заявляет самостоятельные требования на квартиру. Муниципалитет просит признать квартиру выморочным имуществом и истребовать ее у Вас в муниципальную собственность. В отношении притязаний Елены возражает, поскольку она пропустила срок без уважительных причин.

Какое решение вынесет суд?🤔

1. ВЫМОРОЧНОЕ ИМУЩЕСТВО. ЧТО ЭТО ТАКОЕ И КАКИЕ ОПАСНОСТИ В СЕБЕ ТАИТ?

Я проводила опрос. Результаты показали, что многим это понятие не знакомо. Давайте разбираться.

Вымороком раньше называлась семья, которая осталась без наследников. А выморочное имущество - это имущество, которое после смерти собственника не унаследовано в общем порядке.

Причин у этого несколько:
🔸У умершего нет наследников ни по закону, ни по завещанию
🔸Все наследнии отстранены от наследства как недостойные
🔸Наследники не приняли наследство в установленный 6-месячный срок
🔸Наследники отказались от наследства.

Закон в таком случае предусматривает, что жилые помещения, земельные участки со зданиями и без, доли в праве собственности на эти объекты переходят в собственность муниципальных образований, а если объекты располагаются на территории Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, то в собственность этих субъектов РФ.
Все остальное имущество переходит в собственность РФ.

Однако беда в том, что до сих пор отсутствует на федеральном уровне регламент, который позволял бы государству выявлять выморочные объекты и своевременно заявлять на них свои права. Ведь для этого требуется система взаимодействия между органами ЗАГС, Росреестром, нотариусами и депортаментами имущественных отношений.

По факту государство выявляет такие объекты и предъявляет свои требования через 5, 7, 10, а иногда даже 20 лет после смерти собственника.

А что такое недвижимость, которая годами находится без присмотра и чьих-либо притязаний? Конечно, это самый лакомый кусочек для мошенников ⚠️

Мошенники подделывают документы о родстве с умершим, открывают у нотариусов наследственные дела, получают права на такие объекты, а затем.... продают.

Ну а теперь задачка 👇👇👇

Вот и прошло первое заседание Клуба юристов на Международном жилищном конгрессе в Москве👍🏻

Среди спикеров были я, Олеся Бухтоярова, Ксения Турусина и Анжелика Шикайкова.

Невероятно располагающая атмосфера в зале, вдумчивая и заинтересованная аудитория в 150 человек, острые темы, талантливые коллеги, знакомства и приятные отзывы.

Кто был на Конгрессе, поделитесь впечатлениями!🙌