✍️Исследование: 19% розничных инвесторов никогда не слышали о ЦФА
Про ЦФА никогда не слышали 19% розничных инвесторов, выяснили аналитики. Такие данные содержатся в результатах исследования отношения розничных инвесторов к фондовому рынку, проведенном аналитической и консалтинговой компании Frank RG совместно с «ВТБ Мои инвестиции».

▪️28% инвесторов хотят понять, что такое ЦФА
▪️16% — готовы их приобретать при доступе из приложения
#ВТБ

*✍️*ЦБ обсуждает с участниками рынка ЦФА способы справиться с ситуацией, когда ОИС прекратил деятельность

Заместитель директора департамента инфраструктуры финансового рынка ЦБ РФ Кристина Алешина:
«Банк России думает, как купировать проблему, — я не говорю про кредитный риск дефолта эмитента, — а именно, не дай Бог, все мы понимаем, что да, вошли в реестр, но так или иначе в какой-то момент либо акционер скажет: все, извините, поиграли, не показываете нам ту рентабельность, которую мы закладывали в этот проект, либо по каким-то другим причинам или причинам нарушения требований законодательства, то выход из реестра тоже возможен».
**«В этом плане мы тоже планируем поменять парадигму в рамках, как мы называем, „похорон“ ОИС. В плане того, чтобы была передача информации, кто обладатель ЦФА и к кому ему в случае чего ему идти, к какому эмитенту».#ЦБ

✅**Мнение: ЦФА на недвижимость привлекают и застройщиков, и инвесторов

Директор по инновациям Альфа-Банка Денис Додон:
«Перспективность цифровых квадратных метров заключается в том, что они создают уникальную возможность для привлечения инвестиций в недвижимость, предлагая гибкие и доступные решения как для застройщиков, так и для инвесторов. Именно совместная работа всех участников — банка, застройщика, потребителя и законодателя — может помочь нам разработать инновационный продукт, способный удовлетворить потребности рынка и гарантировать защиту прав его участников».#АТокен

✍️Группа компаний ФСК выпустит ЦФА
Эмитентом выступит ООО «ФСКЗ А» под поручительство ООО «ГК ФСК». Выпуск будет осуществлен на платформе Альфа-Банка А-Токен. Новые ЦФА привязаны к рыночной стоимости 1/100 квадратного метра в строящемся премиальном жилом комплексе от ГК ФСК, расположенном по адресу г. Москва, Беговой район, проезд 3-й Хорошёвский.

▪️Объем выпуска - 100 млн рублей
▪️Стоимость ЦФА - 5230 руб.
▪️Срок обращения - 2 года
▪️Гарантированный доход - не менее среднего арифметического значения ключевой ставки Банка России, действующей в течение расчетного периода обращения.

Первые два выпуска ФСК каждый объемом 1 млрд руб. состоялись в марте и августе 2024 года.

#АТокен

🔥Доходность у ЦФА достигла 30%
На платформе "Токеон" появились ЦФА с эффективной ставкой доходности 29%-30%. Производитель строительной техники ООО «ПК БИЛЛИОН» из Ленинградской области хочет привлечь 20 млн рублей с помощью ЦФА.

▪️Дата погашения - 8 декабря 2025
▪️Цена ЦФА - 10 000 рублей
▪️Объем выпуска - от 250 до 2000 ЦФА

ООО «ПК БИЛЛИОН» занимается разработкой и производством экскаваторов и мини-самосвалов. С 2020 года компания произвела и подала более 200 единиц техники. Оборот компании превышает 60 млн рублей в год.

Готовность эмитентов гарантировать инвесторам доходность такого порядка говорит о том, что банковский кредит на ту же сумму для компании обошелся бы еще дороже. Хотя казалось бы, куда еще дороже, чем 30% годовых...#доходность

🗣**Мнение: ЦФА подходит для трансграничных платежей лучше, чем криптовалюта

Министр финансов Антон Силуанов:
Криптовалюта это элемент майнинга, а ЦФА — это выпуск финансовых активов. Я думаю, это будет развиваться больше для расчетов. Как в расчетах отличная мера на сегодня, позволяет миновать кредитные организации, которые сейчас не хотят работать с нами. <...> Через крипту в крупных внешнеэкономических сделках пока не поработаешь, а с ЦФА можно. Эта тема явилась одной из обсуждаемых в финансовой повестке стран БРИКС.#ЦФА

🇷🇺Банк России выпустил доклад «Токенизация активов реального мира: экономическая природа и опыт регулирования»
*«С момента появления технологий распределенного реестра стал активно набирать обороты рынок цифровых активов: стартовав с криптовалют, он вырос в настоящую виртуальную вселенную с многообразием участников и продуктов. Сейчас в блокчейне можно создать цифровой образ практически любого материального объекта.

Токены, удостоверяющие право требовать передачи актива реального мира, соотносятся с конструкцией УЦП, а токены, удостоверяющие право требовать передачи дохода от использования такого актива, – с конструкцией ЦФА.

В зависимости от конкретных условий выпуска и набора удостоверяемых прав наиболее близкой может быть также конструкция ГЦП (например, к ней могут относиться токены, наделяющие владельца правом требовать как сам актив в натуре – элемент УЦП, так и денежный эквивалент в размере его стоимости – элемент ЦФА). К реестрам учета прав собственности на объекты реального мира (например, недвижимость) применимы общие нормы законодательства».*#Токенизация

*🗣*Мнение: возможность досрочного выхода из проекта - уникальная возможность у владельцев ЦФА

Исполнительный директор Ассоциации операторов инвестиционных платформ (АОИП) Кирилл Косминский:
«Внедрение ЦФА открывает новые возможности для инвесторов и бизнеса. Особенно перспективными выглядят возможности вторичного обращения, то есть с опцией досрочного выхода из проекта, что не может быть обеспечено классическими займами на инвестиционных платформах. Еще хочу отметить, что в настоящее время среди четырех инструментов инвестплатформ, а это краудлендинг, краудинвестинг, ЦФА и утилитарные цифровые права (УЦП), – краудлендинг получил наибольшее распространение».#Мнение

🏠Петербургский девелопер LEGENDA выпускает ЦФА с эксклюзивными условиями на покупку недвижимости
LEGENDA проводит эмиссию ЦФА на платформе «Токеон». Владельцы ЦФА получат доходность в размере 10% годовых и специальные условия приобретения недвижимости до 31.03.2025 в объектах LEGENDA: «Большой Сампсониевский 32», «Легенда Васильевского», «Северный порт», «Большой 67», «Малоохтинский 68», «Институтский 16».

▪️Срок обращения — 6 месяцев
▪️Дата погашения — 28 мая 2025
▪️Стоимость ЦФА — 100 000 рублей
▪️Объём выпуска — 1000 ЦФА
#Токеон

✍️ЦФА протестируют в суде
Игроки рынка ЦФА пробуют впервые отработать механизм судебной защиты прав инвесторов. Платформа «Токеон» (входит в группу ПСБ) вместе с микрокредитной компанией «Реми капитал» через Арбитражный суд Удмуртской республики решили обратить взыскание в пользу инвесторов-физлиц имущества, являющегося залогом по цифровым активам.

Механизм тестируется в рамках сделки по выпуску ЦФА, обеспеченных земельным участком площадью 600 кв. м. Выпуск объемом 100 000 руб. и сроком обращения один месяц осуществлен на «Токеоне» в июле 2024.

Инвесторы за время обращения ЦФА получили две промежуточные выплаты на сумму 20 000 рублей, а потом по заранее определенному плану эмитент не погасил ЦФА в срок. «Реми капитал» подала иск к эмитенту в суд. Первое судебное заседание назначено на 15 января 2025.

Интересно, а в суде знают, что участвуют в спектакле?#Токеон