투표 잘 하시고 목욜날 뵈시죠오옹...
유튭은 내일 업로드하면 개표방송에 밀려서 아무도 안보실거 같고, 오늘 올리거나 목욜 올리겠습니다 ^^

미국으로 가즈아 낄낄...

옛날에는 대주주가 주가를 올려야 되는 정황의 기업... 과 업황이 좋아지는 기업.. 중 후자를 픽했다면, 지금은 이해관계가 맞아떨어지는 전자도 안나빠보임. 어차피 주주자본주의 최대의
리턴은 주가상승인데, 그 목적을 충족해줄 경영진이냐? 아니면 딴생각이냐는 투자성과의 근간 중 하나였더라...

알제리 갔을 때, 리비아를... 갈 뻔 했는데 못가서 아쉽지만, 2011년 리비아 내전(카다피 사망)의 과정에서 원유업체가 리비아 반군이랑 거래트는 장면을 책으로 쓰는데, 이건 삼체 수준의 현장감이네... 여튼 좋은 책일 느낌이 시작부터 들었네유 낄낄... 중동 가고 싶다!

요즘 내가 재밌게 읽은 책들은 보면 전부다 기자들이 쓴 책임... 한국도 기자들이 잠재적 작가 후보라는 말이네... 이책도 진입부터 “아니 이런 내용을 어케 알지?”했는데 둘다 기자구만 낄낄...

삼체는 완독했습니다. 드라마보다 재밌네용... SF소설은 정말 오랫만인데, 진짜 과학자 존경스럽다 낄낄...

아이 하나티비 영상은 초상권으로 삭제했습니다 껄껄

아웅 제 친정인데 유튜브 컨설팅 해주고 싶다...

요즘 주택시장이 회복세다.
이유는 전세강세가 6개월 넘게 유지된 효과다

매매 = 전세 + 갭가격이라서.

그런데 전세가 튄 만큼 매매가 올랐냐?... 그건 아니다. 갭가격이 살짝 내려서... 전세가 1올라도 매매는 0.5 올랐는데... 이는 멀티플이 살짝 떨어졌다는 말이 된다. 그리고 2020-21에는 전세가 1 오르면 매매는 2 올랐었다. 그때는 멀티플이 확장세였고 서울도 2배를 넘곤했다.

서울 평균 멀티플도 1.9배에서 1.8배가 됐고, 다른 지역도 슬슬 내리긴 마찬가지다

멀티플 하락이 일시적이냐 아니냐는 더 지켜봐야하지만, 멀티플은 공사비용과 미래성장을 의미하므로 지켜볼 일인 듯

역OT로 MBS팔아서 주택시장 골로 보내고... 단기채 찍어서 연준이 매입히면 돈풀리고... 낄낄, 역레포로 흡수고 나발이고 단기채 돈찍 매입 스토리거 좀 더 내리티브로 설득력 갖는건가 하믄서 여튼 5월까지 즐기자... 캬...