По многочисленным просьбам скидываю список для рюкзака, с некоторыми ссылками. Насчет ссылок - возможно вы найдете что-то дешевле и проще - дайте знать нам в чате. В целом я исхожу из своего outdoor опыта - хорошее стоит дорого, служит долго. Возможно я что…

Наткнулась на пост в threads от американского строителя индивидуальных домов. Чтобы вы изменили, добавили?

Что на самом деле влияет на перепродажу дома после десятилетия строительства индивидуальных домов?
1. Высота потолков.

Последовательность важнее высоты. Потолки в 2,7 м по всему дому выигрывают у 6-метровых потолков в гостиной при 2,4 м в других помещениях.

1. Расположение главной спальни.

Размещение важнее размера. Спальни на первом этаже становятся обязательным требованием для покупателей старше 40 лет.

1. Звукоизоляция между этажами.

Она важнее премиальных покрытий. Укладываешь двойной слой изоляции и никаких жалоб на шум шагов.

1. Размещение окон.

Размещение > размер. Стратегически установленные окна высотой 91 см, лучше огромных окон, мешающих расстановке мебели.

1. Встроенные системы хранения.

Дома с организованным хранением (Встроенные шкафы/кладовые) стабильно популярнее больших, но «пустых» домов.

1. Угол наклона крыши.

Внешний вид дома больше зависит от угла крыши, чем от дорогих материалов. Крыша с углом наклона 33° и обычной черепицей выглядит лучше, чем крыша с углом 18° и премиальной черепицей.

1. Глубина гаража.

Глубина гаража важнее ширины. Гаражи глубиной 7,3 м перепродаются быстрее, чем более широкие, но мелкие (например, 6 м).

1. Качественная изоляция.

Изоляция важнее умных технологий. Дома с премиальными пакетами утепления вызывают больший интерес, чем дома с дорогими гаджетами.

1. Дополнения к инфраструктуре (от других специалистов):

• Достаточное количество розеток на каждую стену.
• Несколько защитных розеток (GFCI) в ванных, кухнях и прачечных.
• Увеличенный метраж, предпочтительно одноэтажные дома.
• Широкие коридоры и дверные проемы.
• Двойные входные двери (для удобной доставки мебели).
• Низко расположенные глазки на входных дверях (особенно полезно для женщин ниже 1,8 м).
• Двухкамерные окна.
• Отсутствие окон рядом с основными входными дверями (для повышения безопасности).
• Цементные дорожки вокруг всех сторон дома.

Такой дом будет не только функциональным и удобным, но и сохраняет высокую привлекательность для перепродажи.

Что думаем?

Ходила на симулятор в мае, и даже тестила первые пробы. По семейным обстоятельствам пришлось прервать. Но в 2025 возвращаюсь на симулятор и пилотирование дронов. Надо купить радио контроллер и спокойно дома тренить. Мутит страшно. Надо тренировать вестибулярный аппарат. Детям легче дается, отправляйте их получать важный скилл для 21 века.

Вышли мемуары Ангелы Меркель. Сколько себя помню во взрослой жизни, столько Меркель была канцлером. 16 лет. Эпоха. Отличный обзор и пересказ сделал Андрий Баумастер: https://youtu.be/NqdkfisvMOY?si=soqx0nb264sOjHEl

В Якутии упал метеорит диаметром 70 см. В Южной Корее случилась попытка KCoup понарошку. Иран вводит войска в Сирию спасать Асада - они уже получили удар от Израиля, когда последние уничтожили топ-менеджеров Хезболлы, и потерять Сирию для них неприемлимо. А Байден между тем находится с историческим визитом в Анголе.

Запоздалая реакция Белого Дома на события в Сеуле лишь показала, что там были не в курсе самодеятельности правого консервативного президента, заигрывающего с Китаем.

На фоне все большего вакуума власти в различных регионах мира, идет все большее его заполнение Китаем и иногда Россией.

США вывели войска из Афганистана, Нигера, и Мали. Влияние американцев в Сахельском коридоре (средняя полоса Африки) минимизировано, их место занимают Россия и Китай. Зачем он им нужен? Это кратчайший путь через Африку между двумя полушариями.

Американцы и союзники никак не могут справиться с хуситами в Красном море. По сути они проиграли повстанцам в худи с дронами. Американские авиносцы, подвергнутые атакам, вынуждены были бежать из региона.

И это очень показательно - современная война, и мы видим это в войне между Россией и Украиной - это война дронов и беспилотников.

А кто у нас лидер по производству дронов? Китай. А в США Федеральное Управление Гражданской Авиацией было очень строгим в отношении беспилотников, и поэтому там нет собственной индустрии, а в 2024 они решили запретитть китайские DJI. Поэтому там нет возможности массового производства небольших беспилотников, как в Китае. Соответственно в следующей войне, Запад ждет неприятный сюрприз - целенаправленный рой дронов не менее разрушителен чем ядерное оружие.

Некоторые думают что смогут остановить их лазерами, но это область фантастики, такой технологии еще нет. А дроны будут инерционными, управляемыми, самонаводящимися, и автономными. Сочетании ИИ и дронов станет доминирующей системой оружия. А западные военные все еще покупают авианосцы, подводные лодки, истребители F35. Это как кавалеристы на лошадях в Первую Мировую, которых всех изрешетили из пулеметов.

Итак мы полной фазе interregnum (междуцарствия) нашей текучей современности по Зигмунту Бауму. Здесь можно его процитировать:

“Сидя на месте пассажира, вы вдруг обнаруживаете, что кабина пилота пуста, а милые голоса, льющиеся из динамиков, были кем-то когда-то где-то записаны на пленку. Наконец, вам становится известно, что аэропорт, куда вы должны были приземлиться, еще не построен. Заявка на его возведение застряла в каком-то бюро. Я думаю, что с такими открытиями лететь дальше вам было бы очень тревожно. Вот так же мы подсознательно чувствуем себя, проживая наши жизни в XXI веке.”

Персональная стратегия в таком турбулентном мире на ближайшие пять лет очень проста - надо иметь плодородный кусок земли с водой, уметь управлять беспилотником, уметь строить ИИ агентов, уметь выращивать еду, продолжать покупать биткоин и уран, строить социальные связи по всему миру.

Одна из наблюдательниц за падающим метеоритом воскликнула: “Ой, все что ли?!”

Ой нет, все еще только впереди, fasten your seatbelts.