- демографические, экологические, экономические и градостроительные риски;

- отсутствие механизмов регулирования этой сферы- ведь власть как регулятор не предоставила чётких алгоритмов контроля;

- процесс строительства жилых домов и прочих объектов недвижимости носит весьма хаотичный характер. У этого, несомненно, есть негативные последствия ввиду отсутствия в стране таких основополагающих градостроительных документов, как системы учёта недвижимости (кадастра) и Градостроительного кодекса;

- инженерные сети городов, дорожно-уличная инфраструктура, системы снабжения водой и т.д. находятся в весьма плачевном состоянии;

- отсутствие в стране единой системы сбора и переработки твердых бытовых отходов, а также перегруженность существующих полигонов ТБО.

Мировая тенденция демонстрирует отказ государств от идеи такого жилья, угрожающего устойчивому развитию городов.

«Всего 150» гектаров (в основном прибрежных), предлагаемые для освоения этим видом недвижимости, являются именно тем стратегическим активом, который требует самого бережного и вдумчивого обращения.

Отметим, что при таком массовом и хаотичном застраивании многоквартирными зданиями, требующими полноценного подключения ко всем городским инженерным коммуникациям, приведет к прямо противоположному эффекту, а именно, к созданию некомфортной и неблагополучной городской среды для всех горожан.

Мы за развитие Восточной Абхазии, имеющей большой потенциал, мы за создание рабочих мест не только низшего сервисного звена, но и рынка высококлассных специалистов.

А для этого нужны более программные подходы развития страны в целом.

Мы уверены, это тот вопрос, когда мы должны проявить единение и осознанную гражданственность!

Общественная организация «ҲАРА ҲАҚАЛАҚЬ» выступает против принятия закона «О мерах по повышению уровня социально-экономического развития Очамчырского, Ткуарчалского и Галского районов Республики Абхазия», включающего в себя разрешение на строительство апартаментов.

Даже одной из причин, которые звучат сейчас против законопроекта в Абхазии хватило бы, чтобы дальше не рассматривать этот проект вовсе.

⬇️

Капитальные пристройки к объектам ИКН- это отдельный вопрос. Мы очень сомневаемся, что получено разрешение на подобное строительство.
«Ҳара Ҳақалақь» от лица гражданского и профессионального сообщества обращается к соответствующим органам обязать арендаторов соблюсти Закон о памятниках ИКН и вернуть павильонам их исторический облик.

В интервью радио Sputnik (от 16 февраля 2023 г.) главный архитектор города Светлана Шаменкова рассказала, что специалистами Отдела градостроительного регулирования и архитектуры Администрации г. Сухум был разработан проект дизайн-кода центральной части нашего города. В отсутствии Градостроительного кодекса РА, документов территориального планирования и градостроительной документации соответственно, очень сложно формировать стратегические цели городской среды.

На наш взгляд, было бы полезно выставить проект дизайн-кода для обсуждения профессиональным сообществом (Союзом архитекторов, Союзом художников и тд) и гражданами, откорректировать по результатам обсуждения и далее принять.

Идентичность Сухума не исчерпывается курортно-дачным существованием. Это- столица, а значит административный, и самое главное, культурный центр Абхазии. У нас нет права отдаваться инерции. Каждый должен участвовать в развитии своего города.

Кроме того, хотим обратить внимание и на необходимость придерживаться существующего законодательств в вопросах приоритетного использования абхазского языка в наружной рекламе, а именно , Закон «О государственном языке» и «Закон о рекламе», согласно которым все вывески и другие надписи в магазинах, учреждениях, должны быть написаны сначала на абхазском языке, а затем уже на русском и других языках соответствующим размером шрифта.
Предусмотрены даже штрафы за нарушение этих правил.

Мы за использование родного языка в наружной рекламе города! В этом процессе много преимуществ- это повысит аутентичность города, и подчеркнет самобытность абхазской культуры, поможет развитию абхазского языка и языковых навыков у населения благодаря визуальному формату, и конечно, будет развивать любовь к собственному языку.

Неравнодушные гудаутцы собственными усилиями проложили продленную набережную в родном городе. В планах установка лавочек и фонарей. Такие инициативы вызывают огромное уважение!

Идет реконструкция объекта по улице В.Г. Ардзинба 65, который является потенциальным объектом ИКН (по информации Управления охраны историко-культурным наследием РА, включенный в список выявленных объектов культурного наследия), что делает его особо важным в градостроительном отношении объектом, находящимся в центральной части г. Сухум
Просим Управление архитектуры разъяснить:

1) Выдано ли заказчику АПЗ (архитектурно-планировочное задание на реконструкцию объекта капитального строительства) (см. Административный регламент «Выдача архитектурно-планировочного задания на проектирование объектов в г. Сухум» от 02.06.2014г);

2) Прошел ли проект согласование в Управлении архитектуры г. Сухум?

3) Получено ли заказчиком разрешение на реконструкцию?

На фото видно, как существенно изменился облик исторического здания (заложен оконный проем со стороны ул. В.Г.Ардзинба, перестроена входная группа в здание со стороны ул. Аидгылара).

Ҳара ҳақалақь