Друзья, у меня есть хорошие новости! 🎉

Я всегда говорю: все что ни делается - всё к лучшему! 💪🏻
Мы отказываемся работать по экскроу счетам, так как это не халяльный финансовый инструмент. Мы в силу своей религиозной идентичности не можем использовать кредитные деньги для строительства домов. По нормам ислама ростовщичество (использование процентов) является запрещенным. 🙅🏻
Учитывая вышеизложенное, мы с командой думали и пришли к тому, что в настоящее время мы открываем продажи земельных участков без нашего подряда (без строительства дома). Все, кто хочет жить в коттеджных поселках «Ханская усадьба» и «Алтын» могут приобрести у нас земельный участок.🏠
Однако, нужно следовать определенному регламенту, согласно которому необходимо учитывать единую концепцию поселка при строительстве дома. Этот регламент создан для сохранения концепции посёлка и опять-таки, мы стараемся для вас, чтобы капитализация вашего объекта недвижимости была больше. И если думать о будущем, то вкладываться в концептуальный поселок с инфраструктурой, где дома в единой стилистике это хорошие инвестиции, ибо продать объект недвижимости можно будет дороже, быстрее и легче, чем в обычном коттеджном посёлке. Если вы хотите купить земельный участок для строительства дома или приобрести участки с целью инвестирования, то покупайте только в концептуальных посёлках, так как это на сегодняшний день является трендом.

Кроме того, сейчас самое время инвестировать в земельные участки и в недвижимость.☺️

В этой связи, приглашаем вас, уважаемые клиенты, приобрести земельные участки в КП «Ханская усадьба» и «Алтын». Вы сможете строить дома самостоятельно или со своим застройщиком (учитывая регламент). Если вам интересно, то пишите мне лично!
И да, кстати в ближайшее время ожидается повышение цен на земельные участки, так как появляется все больше инфраструктуры в них, что ведёт к росту капитализации наших посёлков.

По доброй традиции в честь дня пожилого человека бизнес-сообщество «Меценаты» провело благотворительную акцию в пунктах «Приют человека» в Зеленодольске. Сегодня в такой прекрасный солнечный день наше бизнес-сообщество в рамках проекта «Приют Человека» обрадовало свыше 100 пенсионеров старше 65 лет, раздав продуктовые наборы. Получив пакеты с мясом, крупой, овощами и химией, люди старшего поколения не скрывали радости. Их улыбки, слова благодарности, добрые пожелания несмогли никого оставить равнодушными.
В Казани также прошла эта акция, где было роздано 700 продуктовых наборов.
Хочу поблагодарить всех причастных и всю команду бизнес-сообщества «Меценаты»! Благодаря вам мы можем поддержать наших пенсионеров и проводить различные акции. Также хочу поздравить с праздником наше старшее поколение! Желаю вам крепкого здоровья, долгих счастливых дней жизни, любви и внимания со стороны родных и близких.

Каждая сложность – это момент роста и когда все хорошо никто ни о чем не думает. В период стабильности не хочется чего-то нового или что-то менять. Сколько раз в нашей нише были кризисы, столько же раз был отложенный спрос, трансформация и рост рынка. 📈
Благодаря текущей ситуации в строительном рынке останутся только серьезные компании, которые работают добросовестно и которые смогут выдержать этот «удар». 💪🏻
Пришло время объединяться с коллегами, которые до недавнего времени были конкурентами. Вчера ночью ко мне пришла идея, которую я озвучил сегодня нескольким людям, и стоит отметить, что ее все поддержали и сказали, что она очень крутая, реализуемая, нужная и важная для многих застройщиков. 🏠
Если этот пост читает кто-то из застройщиков или среди ваших знакомых есть строители, которые строят на продажу или под клиента частные дома, то отправьте им его, и при заинтересованности прошу связаться со мной – мы встретимся и я расскажу вам об этой идее более подробно. 🤝

Продолжается 4 месяц полета с серьезной турбулентностью на рынке ИЖС. К сожалению, пока граница полосы приземления еще не виднеется - если говорить абстрактно. На прошлой неделе я участвовал в Форуме ИЖС в Москве, на котором собралось много стейкхолдеров из разных уголков нашей страны - представители банков, представители строительных организаций и представители государственной власти. Все говорят одно, что сложившаяся ситуация - это начало нового этапа цивилизационного развития рынка ИЖС. С одной стороны, нам строителям, очень тяжело держаться на плаву в нынешних условиях, но с другой стороны, я рад, что рынок ИЖС станет цивилизованным - компании будут на равных условиях конкурировать и предоставлять качественные услуги. Я бы очень рекомендовал клиентам, у которых есть финансовые возможности приобрести дома сейчас, так как квадратный метр индивидуального жилого дома пока что намного ниже чем многоквартирного дома. Однако так будет не всегда. Сфера ИЖС в настоящее время трансформируется, становится более прозрачной и в связи с этим себестоимость домов будет только расти. Рост цен будет связан с тем, что строительным компаниям необходимо будет конкурировать за качество, добросовестно платить все налоги, а также использовать эскроу счета. Смею предположить, что в течении года цены повысятся не менее чем на 50%, поэтому выгоднее всего купить дом сейчас. В строительной компании «Ханский дом» имеется беспроцентная рассрочка от 1 до 8 лет. Вы можете оформить ее, зафиксировать цену и без процентов вносить ежемесячные платежи. Отмечу, что по своему многолетнему опыту я видел несколько таких турбулентных ситуаций на рынке ИЖС, сопровождавшихся простоями. Однако по правилам экономических циклов, после спада всегда наступает подъем. Я уверен, что сложившаяся ситуация не исключение и через некоторое время будет наблюдаться отложенный спрос на рынке ИЖС, ибо жильё - это базовая потребность любого человека.
При заинтересованности ставьте ➕ и я с вами свяжусь ☺️

Стараетесь быть в курсе последних изменений в налоговом кодексе и механизме эскроу? Хотите узнать о новейших технологиях строительства и выйти на новый уровень? Добро пожаловать на Форум «СТРОИТЬ» 🔥

На Форуме вы сможете:
✔️Получить инсайдерскую информацию о проектном финансировании, эскроу, налогах, потребительском терроризме;
✔️ Стать участником пленарной дискуссии с представителями власти и банков;
✔️ Узнать о потребностях рынка загородной недвижимости;
✔️ Обзавестись полезными связями с поставщиками, инвесторами и девелоперами;
✔️ Узнать о новейших технологиях и методах строительства.

Не упустите возможность улучшить свой бизнес в современных реалиях на Форуме СТРОИТЬ!

📅 Дата: 25 сентября 2024 года
🏢 Место: Live Arena, Москва

Приобрести билет 👉🏻
https://federationigs.ru/forum-stroit

🎁 Вводите промокод: IGS и забирайте скидку 30%

Организатор события - Федерация ИЖС