наличия у человека GBT (general information collection record).
Если мы согласны, мы оформляем титул на имя этого человека, проводим оценку. Он покупает титул, теперь оценщик здесь стоит 400 тысяч долларов, и GABIM это одобрил. После этого человек Х получает титул. Затем мы начинаем процедуры получения гражданства, чтобы добиться соответствия. Эти процедуры мы проводим сами в присутствии адвоката. Переговоры с миграционной службой и т. д. мы ведем сами, потому что у нашего адвоката есть доверенность. После завершения этого процесса свидетельство о праве собственности уже наше, мы его не продаем. Мы выкупаем титул у человека. Мы только одалживаем свою собственность. Мы делаем это для того, чтобы он мог получить гражданство. Мы также составляем протокол между нами, чтобы получить его обратно. Я оформляю справку о покупке валюты и все такое. 400 тысяч долларов не вынимаются из кармана мужчины. Выходит от 130 до 150 тысяч долларов. Поскольку я общаюсь со многими людьми, я даю всем разные цены".

Какой бы объект ни был доступен, сделка проводится по нему.
Агент по недвижимости говорит, что стоимость документов на право собственности составляет 500 тысяч TL, и что они включены в пакет, который они получают: "Мы предоставляем недвижимость в Стамбуле. Это может быть вилла, магазин, квартира, земельный участок, вы в этом не участвуете. В соответствии с нашей пригодностью, мы продолжаем заниматься этим".
Агент по недвижимости, который хочет, чтобы мы сказали ему, сколько комиссионных мы хотим получить, продолжает следующим образом:
"На данный момент мы отдали более 100 человек, и еще несколько ждут. Я могу показать это в своем другом офисе в качестве справки. Дефицита нет, у нас все официально, нет ничего неофициального. Все здесь крутится вокруг денег. Деньги, которые мы получаем, лежат не только в наших карманах. Вы даете деньги оценщику убытков, затем вы даете деньги GABIM, вы даете деньги адвокату. Деньги, которые мы получаем, распределяются так, чтобы работа здесь велась быстро. Я все прописываю в договоре, включая цифру. Когда паспорт и документы получены, у нас есть информация о том, что это сделано. Сначала мы получаем одобрение, я говорю "ОК". Представьте, что это звенья одной цепи. Все могут идти одновременно. В начале работы я беру деньги вперед, в руки. Это бизнес без рыбьих костей, ни у вас, ни у меня не будет болеть голова".
Недвижимость снова продают туркам
Утверждая, что в протоколе, который необходимо подписать с человеком, желающим получить гражданство, есть секретные пункты, риелтор говорит, что не может продать свою недвижимость второму иностранцу. Заявляя, что продает туркам по необходимости, риелтор подчеркивает, что через определенный период времени документ о праве собственности должен быть оформлен на имя трех турок:
"Например, мы перепродаем жилье, в котором получаем гражданство. На его место мы ставим новый. Мы получаем чистый документ о праве собственности. Я имею в виду "чистый" документ о праве собственности, который не был натурализован ранее. Некоторые из них продаются сразу, а некоторые остаются в наших руках".
Мы просим агента по недвижимости предоставить договор, он просит нас прийти с человеком, который хочет стать гражданином Турции, прочитать и подписать договор в офисе. Получив информацию, мы пожимаем друг другу руки и уходим.

ся часть 4 миллионов".
Риелтор опасается, что в случае расследования его дело попадет в Комиссию по расследованию финансовых преступлений (MASAK). Ведь рыночная стоимость другой квартиры в объекте, который продают за 12 миллионов TL, может составлять 1 миллион TL.
Сотрудник офиса, который сказал нам, что есть агенты по недвижимости, работающие над получением гражданства, и что мы должны поговорить с ними подробно, взял наши контактные данные и сказал: "Это связано в такую цепочку, что если одно из звеньев порвется, то цепочка распадется". Агент по недвижимости сказал, что сообщит нам, как только получит наш номер телефона.

Связались в тот же день, вызвали в офис
Вечером того же дня у нас зазвонил телефон, и звонивший сообщил нам о примененном им методе. Агент по недвижимости объяснил, что фраза "недвижимое имущество в иностранной валюте" в положении, применяемом для получения турецкого гражданства, приобретенного путем покупки недвижимости, была заменена на "недвижимое имущество с квалификацией земли, на которой создан кондоминиум или кондоминиумный сервитут в иностранной валюте или на которой есть здание" с постановлением, принятым в декабре 2023 года. Он напоминает, что если раньше сделки заключались с пустой землей, то теперь должен быть установлен кондоминиумный сервитут.
Агент по недвижимости пошагово объясняет, как они готовят контракт для иностранца на получение гражданства и что все сделки они проводят сами. Сказав, что до начала года, когда изменились курсы валют, они сделали эту работу за 135 тысяч долларов, агент по недвижимости сказал: "Мы делаем это в Бейликдюзю. Обычно мы делаем это для владельцев афганских паспортов. Мой партнер родом из Афганистана, и сейчас у нас есть 250 документов, по которым мы можем дать гражданство", - и приглашает нас в свой офис.
Он продолжает свою речь, подчеркивая, что у них есть свои адвокаты, валютные бюро, эксперты по недвижимости и что все сделки они проводят официально и легально. Убедившись, что он завоевал наше доверие, он сказал: "Вы можете приехать к нам в офис, и мы заключим договор". Партнер отправился в Дубай. Есть ситуация с оптовым гражданством, - говорит он.
"Вы будете получать комиссионные от меня".
"Вы получите свои комиссионные от меня. Вы ко мне вернетесь", - решаем мы и едем в офис риелтора. Через несколько дней, позвонив и получив информацию о местоположении, мы оказываемся перед агентом по недвижимости, который обещает предоставить нам гражданство в среднем за 150 тысяч долларов.
Риелтор говорит, что занимается этим с 2022 года. Он утверждает, что у них есть недвижимость, принадлежащая их собственным компаниям, и что они расположены в Стамбуле, Коджаэли и Сакарье. Мы пьем чай и слушаем о системе, реализованной от первого лица, следующим образом:
"Мы оформляем собственную недвижимость на имя иностранца. Мы показываем ее как 400 тысяч долларов. Мы проводим оценку, все это принадлежит нам. Все это должно происходить в присутствии адвоката. Вы даете нам доверенность. Мы гарантируем и себе, и другой стороне. Мы начинаем сделки. Сначала приглашается эксперт. Эксперт приходит и называет стоимость в 400 тысяч долларов. Я называю ее "земля", но это может быть магазин или вилла, в зависимости от того, что есть в наличии. Когда покупатель сидит передо мной, сколько стоит та цифра, о которой мы договорились? Например, 1 TL. Только 1 TL выйдет из его кармана, все остальное принадлежит нам".
Деньги выдаются всем - от разведки до государственных служащих
Подчеркнув, что все расходы - их собственные, риелтор начинает рассказывать о сделках, проводимых через Информационный центр недвижимости Центрального регистрационного агентства (GABIM):
"Все принадлежит нам до GABIM". GABIM - это заявка, подаваемая Анкарой в столичном регионе. Здесь оценщик указывает стоимость. Она должна пройти через GABIM. GABIM должен предоставить гражданство, и мы делаем все возможное для этого. Мы даем цену за пакет. В среднем она колеблется между 130 и 150 тысячами долларов. Гражданство выдается от трех месяцев до года, бывает и через два года. Это зависит от интенсивности системы и

оставшую

Сети продают иностранцам гражданство по поддельным документам за 150 тысяч долларов вместо 400 тысяч долларов
Стоимость недвижимости, которую необходимо приобрести, чтобы стать гражданином Турции, была увеличена с 250 тысяч долларов до 400 тысяч долларов. Несмотря на это, некоторые иностранцы могут претендовать на гражданство, заплатив всего 150 тысяч долларов. Medyascope связался с некоторыми агентами по недвижимости, которые заключали тайные контракты с иностранцами, желающими получить турецкое гражданство, выдавая себя за покупателей. Наши коллеги выяснили, что сделка купли-продажи, которая заключается путем изготовления официального прикрытия на бумаге, реализуется в результате совместной работы более чем одного человека. Система работает следующим образом: Иностранцы, желающие получить гражданство, назначают своим доверенным лицом юриста, работающего по контракту. Затем готовится поддельное заключение экспертизы на 150 тысяч долларов, недвижимость показывается гораздо выше ее реальной стоимости и посещается офис земельного кадастра. Тем временем сеть совершает сделку с полученным документом, обменивая 400 тысяч долларов в обменном пункте, чтобы создать видимость оплаты. Иностранцы, имеющие право на получение гражданства, возвращают агенту по недвижимости документ на право собственности в соответствии с заранее заключенным тайным договором.
Стоимость недвижимости, которую необходимо приобрести для получения турецкого гражданства, составляет 400 тысяч долларов, то есть 12 миллионов турецких лир (TL). Такая плата заставляет искать различные способы получения гражданства. Во многих новостных сообщениях на повестку дня встал вопрос о "подделке документов". По словам чиновника, работающего в земельном кадастре Стамбула и не пожелавшего назвать свое имя, есть много сообщений о том, что агенты по недвижимости по всей провинции создали незаконную систему предоставления гражданства иностранцам по поддельным документам.
Агенты по недвижимости предоставляют иностранцам право собственности на недвижимость в обмен на 150 тысяч долларов по замаскированным официальным документам, а после завершения процесса получения гражданства они забирают право собственности в соответствии с тайным договором, подписанным между сторонами заранее. Одним словом, иностранные граждане становятся гражданами Турецкой Республики, заплатив всего 150 тысяч долларов и не имея при этом собственности.
Мы отправляемся в Бейликдюзю, чтобы на месте увидеть, как работает эта система, и входим в дверь одного из офисов недвижимости, переодевшись покупателем.
Познакомившись с сотрудниками, мы рассказываем им, что некоторые из наших иностранных родственников хотят получить гражданство. Сотрудник офиса говорит нам, что в первую очередь следует обратить внимание на новые проекты, и объясняет, что в подержанной недвижимости подходящих для гражданства домов просто нет. Это объясняется тем, что для получения гражданства необходимо, чтобы владелец квартиры освобождался от налогов по истечении пяти лет с момента покупки... Риелтор говорит: "Мы будем смотреть либо квартиры владельцев, чьи документы на право собственности свободны, либо проекты, либо объекты с чистой историей".
Сотрудник первого офиса недвижимости, в который мы зашли, направляет нас к человеку, который проводит сделку.
Мы рассказали сотрудникам, что слышали о том, что некоторые риелторы используют различные методы, чтобы удешевить получение гражданства, и именно поэтому мы пришли сюда. Объясняя практику работы в этом секторе, агент по недвижимости приводит следующий пример:
"У нас есть квартира на продажу, 4 миллиона TL. Эта квартира должна принадлежать кому-то из наших знакомых. Стоимость недвижимости - 400 тысяч долларов, что составляет 12 миллионов TL. При условии, что есть освобождение от налогов, в свидетельстве о праве собственности они указывают квартиру стоимостью 4 миллиона TL как 13 миллионов TL. Поскольку в документе также указаны 400 тысяч долларов, оформляется сертификат на покупку иностранной валюты (DAB), и в дело вступают юристы. После завершения сделки гражданин возвращает

В Эгейском море произошло землетрясение магнитудой 5,1 балла. Эпицентр находился в бухте Кушадасы, близ Измира. Землетрясение ощущалось в Манисе и Измире, вызвав кратковременную панику. Отрицательных последствий не наблюдалось, полевые работы продолжаются. Губернатор Измира сообщил об отсутствии негативных отчетов. Профессор Шюкрю Эрсой отметил, что это могло быть афтершоком землетрясения 2020 года и считает его неопасным для суши.

Ужасный инцидент в Стамбуле! Нападение с ножом на узбекских женщин в доме: 1 погибший
Мужчина нанес множественные ножевые ранения двум жительницам Узбекистана, проживающим в одной из квартир в Фатихе. Одна из женщин, Шахноза Курбонова, доставленная в больницу, скончалась, а подозреваемый был задержан полицейскими.Инцидент произошел на первом этаже 4-этажного жилого дома в районе Молла Гюрани в воскресенье утром. Согласно обвинениям, Шахноза Курбонова, гражданка Узбекистана, проживавшая с подругой в арендованной ими квартире, начала ругаться с мужчиной, который пришел к ней домой.
Когда ссора обострилась, подозреваемый нанес двум женщинам множественные удары ножом и скрылся из дома. Прибывшие на место происшествия медики после оказания первой помощи увезли пострадавших женщин в больницу на машине скорой помощи. Курбонова, получившая тяжелые ранения, скончалась, несмотря на все предпринятые меры. Лечение другой пострадавшей женщины продолжается. В то время как полицейские поймали и задержали скрывшегося подозреваемого, квартира, в которой произошел инцидент, была опечатана по распоряжению прокуратуры.
a