В целях стимулирования рождаемости и борьбы с демографическим кризисом, власти разработали стратегию поддержки семей и демографии до 2036 года.

В проекте стратегии в сфере недвижимости документом предлагаются следующие ключевые направления работы:

🔘Совершенствование правил предоставления материнского капитала.

🔘Разработка дополнительных мероприятий для профилактики бедности семей с детьми.

🔘Жилищный вопрос:

◾️развитие доступного арендного и социального жилья для молодых семей и семей с детьми;

◾️поддержка строительства доступного жилья, в том числе отвечающего потребностям многодетной семьи;

◾️совершенствование порядка предоставления льгот по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в регионах;

◾️совершенствование финансовых механизмов, повышающих доступность жилья (программы льготного ипотечного кредитования, предоставление целевых субсидий);

◾️расширение условий для совместного проживания студентов, имеющих детей, в общежитиях образовательных организаций высшего образования.

Кстати, в стратегии отмечена важна мысль: "Динамика рождаемости традиционно повторяет динамику доходов населения".

👉Сам документ (проект) можно найти тут.
#демография #жилье #ипотека

💬Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что ЦБ, возможно, больше не будет повышать ключевую ставку.

"Я допускаю, что ее (ключевую ставку) не будут повышать, потому что ситуация уже под контролем и инфляционные процессы будут сдерживаться"

Напомним, следующее заседание ЦБ по ключевой ставке пройдет 20 декабря.

#мнение #ключеваяставка

#PROставки

С 11 ноября банк Уралсиб ВОЗОБНОВЛЯЕТ прием заявок по программе «Ипотека для семей с детьми»

✔️ Ставка 5,99%
✔️ перв.взнос: от 30,01%
✔️ срок кредита: до 30 лет

Максимальная сумма кредита с акцией "СверхЛимит":
30 млн. руб.– для Мск и СПб, МО и ЛО
15 млн. руб.– для остальных регионов

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/HMPX

📄 Комитет ГД по финрынку доработал ко II чтению законопроект, который позволяет ЦБ устанавливать прямые количественные ограничения (макропруденциальные лимиты, МПЛ) в отношении ипотеки.

Ожидается, что право начнет действовать с 1 апреля 2025 года.

Ранее ЦБ планировал ввести 4 макропруденциальных лимита, но потенциально задействовать только два:

🛑на готовое жилье,
🛑на строящееся жилье под залог договоров долевого участия.

Еще два лимита (по кредитам на ИЖС, по потребкредитам под залог жилья) регулятор называл запасными.

📅 Законопроект планируется рассмотреть на пленарном заседании ГД 12 ноября. #законодательство #цбрф

@rusipoteka

#PROставки

Банк Уралсиб с 1 ноября изменил ставки по базовым ипотечным программам:

📈Готовое и Строящееся жилье – от 23,49%
📈Рефинансирование – от 24,29%
📈Рефинансирование с дополнительными целями - от 24,79%
📈Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 23,99%
📈Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 24,49%
📈Ипотека на коммерческую недвижимость – 23,99%

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/48sg

#PROставки

Абсолют банк изменил ставки по рыночным ипотечным программам с 01.11.2024 г.

🔸Новостройки: от 21,9%
🔸Готовое жилье: от 21,9%
🔸Коммерческая ипотека (в тч машино-места): от 22,9%
🔸Рефинансирование: от 24,2%
🔸Перспектива (кредит под залог): от 25,95%

❗️Изменения распространяются в том числе на ранее одобренных клиентов.

🔸Семейная ипотека ПРОДОЛЖАЕТСЯ - от 5,24%

*Все ставки указаны с учетом опции «Абсолютная ставка» (разовая оплата 3% от суммы кредита) и скидки партнера 0,5%.

Изменение тарифов на коллективное страхование жизни (все программы):
21-45 лет: 1,5%
46-65 лет: 2%

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/b1TP

#PROставки

Банк Санкт-Петербург изменил условия по стандартным ипотечным программам с 01.11.2024г:

🔷«Новостройка», «Квартира»:
▪️ПВ 15,01-20% - ставка 24,7%
▪️ПВ от 20,01% - ставка 24.2%

🔷 «Коммерческая недвижимость»
▪️ПВ от 30,01% ставка 24.2%*

🔷 «Апартаменты», «Паркинг»
▪️ПВ от 20,01% ставка 24.2%*

🔷 «Жилой дом», «Земельный участок», «Под залог имеющейся недвижимости»
▪️ ставка 24.7%*

СКИДКИ для клиентов:
🔸 0,5% для зп клиентов/потенциальных клиентов/Премиум/Премиум лайт/ВИП
🔸* 0,4% на вторичный рынок для членов АРСПБ

Важно: по клиентам, одобренным под ранее действующие условия, информацию уточняйте в ЦИК, где одобрена заявка.

Важно: по опции «Ипотека по паспорту» применяется надбавка в размере 1,0%

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/guBW

*⚡️Ключевая ставка — 21 %*

Совет директоров Банка России 25 октября 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 21% годовых. Инфляция складывается существенно выше июльского прогноза Банка России. Продолжают увеличиваться инфляционные ожидания. Рост внутреннего спроса значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Дополнительные бюджетные расходы и связанное с этим расширение дефицита федерального бюджета в 2024 году имеют проинфляционные эффекты. Требуется дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы обеспечить возвращение инфляции к цели и снизить инфляционные ожидания. Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.

По нашему прогнозу, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,5–5% в 2025 году, 4% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.

📍Полный текст решения
📍Среднесрочный прогноз

🎙 В 15:00 по мск состоится пресс-конференция по сегодняшнему решению. Трансляция будет доступна здесь, а также на нашем сайте, канале в YouTube и странице ВКонтакте.

6 ноября 2024 года мы опубликуем Резюме обсуждения ключевой ставки и Комментарий к среднесрочному прогнозу.

🗓 Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 20 декабря 2024 года.